Prix au m² à Gap en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gap : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Gap vs Hautes-Alpes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gap | 2 271 €/m² | 3 176 €/m² |
| Hautes-Alpes | 2 712 €/m² | 3 459 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Gap, l'appartement se paie -16 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Hautes-Alpes).
Voir le marché des Hautes-AlpesÀ propos de Gap
Gap est une commune de 39 744 habitants dans le département Hautes-Alpes (05). Code postal 05000.
Le marché immobilier à Gap s'appuie sur des prix médians de 2 271 €/m² pour un appartement et de 3 176 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 612 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gap, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gap
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T 3 gap 54 m²
130 000 €
Gap
🏡 BELLEVUE | T3 Traversant avec Balcon, Cave
157 900 €
Gap
Appartement 152 m² hyper centre
380 000 €
Gap
Maison centre ville 152 m²
380 000 €
Gap
T4 Lumineux Plein Sud – Gap Fontreyne
154 000 €
Gap
T4 traversant de 93 m² – Centre-ville de GAP – Garage, Cave, 2 Balcons
180 000 €
Gap
Agences immobilières à Gap
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Gap
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FTS TECHNOBOIS
L'entreprise FTS TECHNOBOIS, située à Gap (05000), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
91384620000016
Obtenez suivi et pilotage de votre chantier, solutions et diagnostics pour le bâti ancien, sur site ou à distance. Profitez de conseils pour vos travaux grâce à mon expertise, en vous faisant accompagner dans votre projet de construction, vos travaux de rénovation, extension ou isolation. Bénéficiez de la garantie décennale.
UBAYE TERRASSEMENT MACONNERIE
À La Bréole (04340), l'entreprise UBAYE TERRASSEMENT MACONNERIE, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
BTRAVAUX
L'entreprise BTRAVAUX, implantée à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
ISOL CHAMPSO
À La Fare-en-Champsaur (05500), l'entreprise ISOL CHAMPSO, composée de 1 ou 2 employés, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
BERTRAND CHARPENTE
À Avançon (05230), l'entreprise BERTRAND CHARPENTE, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Gap
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Gap.
Prix au m² à proximité de Gap
Prix au m² dans les villes des Hautes-Alpes
Questions fréquentes à Gap
Quel est le prix au m² à Gap ?
À Gap, le prix médian des ventes est de 3 176 €/m² pour une maison et de 2 271 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gap ?
Sur les ventes récentes à Gap, comptez environ 334 450 € pour une maison et environ 140 600 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Gap avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Gap, 200 000 € représentent environ 88 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gap ?
Sur Omizi, chaque bien à Gap est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gap ?
À Gap, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.