Prix au m² à Gétigné en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gétigné : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gétigné
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Gétigné
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Gétigné
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,41 €/m²/mois | 1 939 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 11,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gétigné
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la goisloterie | 29/12/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 130 000 € | 2 407+24 % |
| La bourdoliere | 22/12/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 187 500 € | 1 389-28 % |
| Rue juliette greco | 10/12/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 260 000 € | 3 171+64 % |
| Rue des garennes | 08/12/2025 | maison, 123 m², 7 p. | 290 000 € | 2 358+22 % |
| Pl du fournil | 28/11/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 165 000 € | 1 897-2 % |
| Pl lemot | 26/11/2025 | appartement, 87 m², 5 p. | 150 000 € | 1 724 |
| Recouvrance | 17/11/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 235 000 € | 2 061+6 % |
| La sutellerie | 22/10/2025 | maison, 166 m², 8 p. | 190 000 € | 1 145-41 % |
| Rue des cols verts | 17/10/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 288 000 € | 2 667+38 % |
| La beauculiere | 16/10/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 176 100 € | 2 258+16 % |
| Rue st vincent | 26/09/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 206 000 € | 2 575+33 % |
| L angebaudiere | 26/09/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 105 500 € | 1 648-15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gétigné (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gétigné vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gétigné | - | 1 939 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 071 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Gétigné
Gétigné est une commune de 3 397 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44190.
Le marché immobilier à Gétigné s'appuie sur des prix médians de 1 939 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 50 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gétigné, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gétigné
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 961m2 Getigne
80 000 €
Gétigné
Terrain 316m2 Montaigu-Vendee
47 400 €
Saint-Hilaire-de-Loulay
Maison 5 pièces 88 m2
169 874 €
Saint-Hilaire-de-Loulay
Maison spacieuse au charme authentique près de la nature
297 500 €
Treize-Septiers
Maison 3 pièces 47 m2
142 744 €
Saint-Hilaire-de-Loulay
Maison de type Nantaise
214 000 €
Gorges
Agences immobilières à Gétigné
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Gétigné
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATISCOP 44
BATISCOP 44, située à Haute-Goulaine (44115), avec une équipe de 6 à 9 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Agence Ocordo Nantes
Ocordo Nantes vous accompagne depuis 11 ans, avec Jean-Guy Darras à la tête de l’agence. Le territoire couvert est large : métropole nantaise, Pays-de-Retz, presqu’île de Guérande et l’ensemble de la Loire-Atlantique. Les plus de 1 500 chantiers réalisés, fort de plus de 180 artiasnas partenaires, font de cette agence l’une des plus actives du réseau. L’équipe d’Ocordo Nantes constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
EIRL CERCEL FLORIN OCTAVIAN FK MENUISERIE
Depuis 2013 EIRL CERCEL FLORIN OCTAVIAN FK MENUISERIE 22 salariés Sous-traitance pour le professionnel -tout menuiserie intérieure -menuiserie extérieure compris murs rideaux -lot metallerie pose et modification sauf soudure no! -évents, montage stands Prix à partir 31€/h On puis se déplacer dans tout la France !! J'insiste les personnes pas sérieux voir leurs chemin, on est très sérieux et on demande la même chose !! Bonne journée à tous
EGTB
À Vallet (44330), l'entreprise EGTB, avec une équipe de 6 à 9 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
GANACHEAU PASCAL
GANACHEAU PASCAL, basée à Saint-Hilaire-de-Clisson (44190), avec 6 à 9 employés, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
Nilma électricité & domotique
L'entreprise "Nilma électricité & domotique" est située à Cugand (85) à 30 minutes de Nantes. Nous intervenons dans tous les domaines d'électricité générale et nous sommes spécialisés dans la domotique. Nous vous proposons nos services pour améliorer votre confort et votre sécurité tout en rendant votre maison intelligente et connectée. Que vous ayez un projet de construction neuf ou un projet de rénovation partiel ou total, nous vous garantissons un devis dans les meilleurs délais. La domotique est au centre de nos vie. C'est pourquoi nous vous proposons des solutions adaptées à vos besoins d'aujourd'hui mais aussi à vos besoins de demain !
Artisans par métier à Gétigné
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Gétigné.
Prix au m² à proximité de Gétigné
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à Gétigné
Quel est le prix au m² à Gétigné ?
À Gétigné, le prix médian des ventes est de 1 939 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gétigné ?
Sur les ventes récentes à Gétigné, comptez environ 223 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Gétigné ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Gétigné est en baisse (-14,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Gétigné ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Gétigné, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Gétigné ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gétigné est de 34,36 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gétigné ?
Sur Omizi, chaque bien à Gétigné est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gétigné ?
À Gétigné, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.