Prix au m² à Grimaud en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Grimaud : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Grimaud
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Grimaud
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Grimaud
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Grimaud
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,75 €/m²/mois | 7 465 €/m² | 2,9 % |
| Appartement | 18,27 €/m²/mois | 6 599 €/m² | 3,3 % |
| Appartement T1-T2 | 21,13 €/m²/mois | 6 898 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T3 et + | 16,75 €/m²/mois | 6 194 €/m² | 3,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 36 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Grimaud
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des voiliers | 31/12/2025 | maison, 166 m², 10 p. | 3 150 000 € | 18 976+154 % |
| Bd suzanne larmier | 30/12/2025 | maison, 458 m², 14 p. | 4 850 000 € | 10 590+42 % |
| Beauvallon | 29/12/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 1 600 000 € | 11 679+56 % |
| Rue des voiliers | 29/12/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 5 000 000 € | 25 000+235 % |
| Imp des fauvettes | 23/12/2025 | maison, 430 m², 10 p. | 1 100 400 € | 2 559-66 % |
| Res les restanques golfe st tr | 22/12/2025 | appartement, 32 m², 2 p. | 218 151 € | 6 817+3 % |
| Roumaguoi | 19/12/2025 | maison, 238 m², 10 p. | 1 109 440 € | 4 662-38 % |
| Frm a cheval | 19/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 1 295 000 € | 14 551+95 % |
| Le cros d entassi | 19/12/2025 | maison, 266 m², 12 p. | 1 515 000 € | 5 695-24 % |
| Rue ile longue | 19/12/2025 | maison, 506 m², 8 p. | 17 960 000 € | 35 494+375 % |
| Rue du ponant | 18/12/2025 | maison, 252 m², 7 p. | 7 650 000 € | 30 357+307 % |
| Rte de sainte maxime | 18/12/2025 | appartement, 33 m², 1 p. | 138 000 € | 4 182-37 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Grimaud (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Grimaud vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Grimaud | 6 599 €/m² | 7 465 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Grimaud, l'appartement se paie +71 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Grimaud
Grimaud est une commune de 4 171 habitants dans le département Var (83). Code postal 83310.
Le marché immobilier à Grimaud s'appuie sur des prix médians de 6 599 €/m² pour un appartement et de 7 465 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (52 % des ventes). En 2025, 310 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+15,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Grimaud : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. L'ile Des Sables compte parmi les adresses les plus chères (16 667 €/m²), quand Rte De Collobrieres reste nettement plus abordable (2 020 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Grimaud, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Grimaud
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de 6 pièces. Programme Neuf de 371 m2 à Grimaud (83310)
5 625 002 €
Grimaud
Appartement de 6 pièces. Programme Neuf de 346 m2 à Grimaud (83310)
5 420 002 €
Grimaud
Appartement de 6 pièces. Programme Neuf de 369 m2 à Grimaud (83310)
6 345 002 €
Grimaud
Appartement de 6 pièces. Programme Neuf de 383 m2 à Grimaud (83310)
6 535 002 €
Grimaud
Appartement de 7 pièces. Programme Neuf de 571 m2 à Grimaud (83310)
7 745 002 €
Grimaud
Port Grimaud 2 - Maison 225m2 - 12 Pièces - 3 Postes d'amarrage
3 950 000 €
Grimaud
Agences immobilières à Grimaud
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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M. Dylan Duvernet (DVT)
L'entreprise "dylan duvernet" est une entreprise de couverture de toitures à Cogolin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Cogolin depuis avril 2019. Un couvreur traditionnel oeuvre sur des travaux de rénovation pour des couvertures de toitures classiques dans un rayon de 17 kilomètres autour de Cogolin. A côté de cela, un couvreur charpentier amoureux de son travail est à votre service pour faire un devis pour faire le rehaussement du toit ou changer le chéneau d'une maison. Quelques chantiers envisageables d'être concrétisés par un maître artisan charpentier couvreur professionnel : intervention sur fuite de toiture, habillage de dessous de toits ou probablement traitement des parasites dans une charpente.
UCCISUN
L'entreprise "UCCISUN" est une entreprise d'électricité à trans-en-provence. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis février 2011. Son activité principal étant la mise en place de générateur photovoltaïque d'une puissance de 3 à 36KWc pour les particuliers et les PME du secteur du Var , Alpes Maritmes, Alpes de haute provence. Détenteur du QualiPV et du Label RGE l'entreprise monte vos dossiers de raccordement , demande de travaux, et dossier d'aides au financement de l'état cette aides va de 380 € /Kwc a 180 € / kwc en fonction du dimensionnement de votre installation. L'entreprise travail aussi sur les sites isolé ou le raccordement au réseaux est trop élevés l'entreprise Uccisun étudie et vous aides a solutionner vos problèmes. L'entreprise Uccisun fait aussi ce que l'on appel le re-powering consistant a remplacer les modules photovoltaïque des installations destiné a la revente exclusive lorsque le propriétaire observe une baisse de rendement de son installation, nous pouvons intervenir pour détecter le problème et conseiller au mieux le client. Intervention rapide sur les installations ayant subit des dégâts par la foudre. Un véritable électricien intervient dans des fermettes à proximité trans-en-provence. Toutefois, un électricien spécialisé a l'habilité pour rénover un tableau divisionnaire monophasé, des chauffages électriques dans une maison à travaux ou très probablement des interrupteurs-sectionneurs à déclenchement.
ARC EN CIEL VAROIS peinture brignoles
L'entreprise "arc en ciel varois" est une entreprise de peinture à Brignoles. 25 ans d'expériences, travaux rénovation et dans du neuf. devis pour dégât des eaux, je suis référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Brignoles depuis mai 2012. Un peintre en bâtiment peut peindre dans des appartements avec soin dans le secteur de Brignoles. Outre cela, le peintre décorateur qualifié peut repeindre un appartement ou poser une peinture sans odeur. ravalement de façade, stuc, béton ciré, bande a joints, cire, crépi intérieur, peinture sur fer, peinture générale, devis gratuit me déplace dans tout le var, ponctuel, sérieux, respecte les délais, pour plus de renseignements me contacter au 0688624321. merci
Artisans par métier à Grimaud
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Prix au m² à proximité de Grimaud
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Grimaud
Quel est le prix au m² à Grimaud ?
À Grimaud, le prix médian des ventes est de 7 465 €/m² pour une maison et de 6 599 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Grimaud ?
Sur les ventes récentes à Grimaud, comptez environ 1 250 000 € pour une maison et environ 259 848 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Grimaud avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Grimaud, 200 000 € représentent environ 30 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Grimaud ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Grimaud est en hausse (+15,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Grimaud ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,3 % à Grimaud, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Grimaud ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Grimaud est de 25,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Grimaud ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, L'ile Des Sables figure parmi les plus chères (16 667 €/m²), tandis que Rte De Collobrieres reste plus accessible (2 020 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Grimaud ?
Sur Omizi, chaque bien à Grimaud est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Grimaud ?
À Grimaud, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.