Prix au m² à Hallencourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Hallencourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Hallencourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Hallencourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Hallencourt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Hallencourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,68 €/m²/mois | 1 429 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 11,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,63 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Hallencourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue defarcy | 12/12/2025 | maison, 86 m², 5 p. | 111 500 € | 1 297-9 % |
| Pl du huit mai 1945 | 24/10/2025 | maison, 380 m², 11 p. | 299 450 € | 788-45 % |
| Rue du general de gaulle | 03/09/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 120 000 € | 1 463+2 % |
| Rue pasteur | 04/08/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 60 000 € | 577-60 % |
| Au chem de frucourt | 18/07/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 89 000 € | 918-36 % |
| Rue de la republique | 04/07/2025 | maison, 79 m², 5 p. | 80 000 € | 1 013-29 % |
| Rue pasteur | 12/05/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 160 000 € | 1 702+19 % |
| Rue du general de gaulle | 29/04/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 150 000 € | 1 4290 % |
| Rue pasteur | 25/04/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 135 200 € | 1 554+9 % |
| Rue du general de gaulle | 04/03/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 125 000 € | 1 524+7 % |
| Rue du general leclerc | 03/02/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 104 500 € | 1 451+2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Hallencourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Hallencourt vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Hallencourt | - | 1 429 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Hallencourt
Hallencourt est une commune de 1 416 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80490.
Le marché immobilier à Hallencourt s'appuie sur des prix médians de 1 429 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+82,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Hallencourt : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Pasteur compte parmi les adresses les plus chères (1 554 €/m²), quand Rue Du General De Gaulle reste nettement plus abordable (1 463 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Hallencourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Hallencourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON MITOYENNE EN BON ETAT GENERAL PROCHE D'AIRAINES
128 100 €
Hallencourt
PAVILLON 125M² HABITABLE EN EXCELLENT ETAT - 4 CHAMBRES - JARDI
208 500 €
Hallencourt
5 MIN ABBEVILLE - MAISON EN PIERRES - 90m² HABITABLE - 2 CHAMBR
158 600 €
Huchenneville
Maison 51m² Centre-ville de Oisemont – 45 000 € FAI, à fort potentiel de valorisation et rendement
45 000 €
Oisemont
Secteur HUPPY : maison à finir de rénover - 3 CH - 133 m2 su
175 500 €
Huppy
Allery : Terrain à bâtir 3260 m2
48 000 €
Allery
Agences immobilières à Hallencourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Hallencourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LP Rénov Toiture - Couvreur à Abbeville
Couvreur à Abbeville, LP Renov Toiture – Couvreur à Abbeville intervient pour tous vos travaux de toiture avec sérieux et réactivité. Spécialisés en réparation toiture et recherche de fuite toiture, nous réalisons des interventions rapides en cas d’infiltration ou de dégâts liés aux intempéries. Nous assurons également les travaux de zinguerie, nettoyage toiture et pose de Velux pour améliorer l’étanchéité et la durabilité de la couverture.
ALC Renovation
L'entreprise "ALC rénovation" est une entreprise de Couverture de toitures à Abbeville. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de Couverture Générale à Abbeville depuis février 2014. Un compagnon couvreur effectue des travaux de rénovation pour des couvertures de toits spécifiques dans l'agglomération de Abbeville est c’est alentours dans un rayon de 50mk. A côté de cela, un couvreur charpentier amoureux de son travail peut vous conseiller pour réaliser les travaux de construction ou élaborer un devis adapté à chaque projet de rénovation d'une maison. Différents ouvrages envisageables d'être opérés par un bon charpentier couvreur : bâchage de toiture suite à un sinistre. Intervention rapide suite à des fuites. Démoussage de votre toiture. Rénovation par hydrofuge coloré. Création de cache moineaux. Rénovation des chiens assis. Couverture neuve de A à Z. Réparation de charpente. Couverture en bac acier. Couverture en alu joint debout. Réparation de chêneaux. Nettoyage des gouttières. Nettoyage de toiture. Pose de gouttière aluminium. Pose de gouttière zinc. Le déplacement est gratuit Devis gratuit.
MACONNERIE SENECAL
À Quesnoy-sur-Airaines (80270), l'entreprise MACONNERIE SENECAL, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
FREDERIC BELLEGUEULLE
L'entreprise FREDERIC BELLEGUEULLE, localisée à Doudelainville (80140), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
ABJ CONSTRUCTIONS
L'entreprise ABJ CONSTRUCTIONS, située à Hornoy-le-Bourg (80640), composée de 6 à 9 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
MAYER COUVERTURE
À Mareuil-Caubert (80132), l'entreprise MAYER COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Hallencourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Hallencourt.
Prix au m² à proximité d'Hallencourt
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Hallencourt
Quel est le prix au m² à Hallencourt ?
À Hallencourt, le prix médian des ventes est de 1 429 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Hallencourt ?
Sur les ventes récentes à Hallencourt, comptez environ 120 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Hallencourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Hallencourt est en hausse (+82,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Hallencourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Hallencourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Hallencourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Hallencourt est de 41,19 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Hallencourt ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Pasteur figure parmi les plus chères (1 554 €/m²), tandis que Rue Du General De Gaulle reste plus accessible (1 463 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Hallencourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Hallencourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Hallencourt ?
À Hallencourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.