Prix au m² à Amiens en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Amiens : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Amiens vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Amiens | 2 458 €/m² | 2 227 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Amiens, l'appartement se paie +47 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Somme).
Voir le marché de la SommeÀ propos de Amiens
Amiens est une commune de 133 448 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80000-80080-80090.
Le marché immobilier à Amiens s'appuie sur des prix médians de 2 458 €/m² pour un appartement et de 2 227 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (50 % des ventes). En 2025, 1 824 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Amiens, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Amiens
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
AMIENOISE ' SAINT ANNE ' 94m2 3 CHAMBRES PROCHE CENTRE
195 000 €
Amiens
MAISON SANS TRAVAUX T4 104m2 - 3 CHAMBRES - JARDIN & GARAGE PROCHE CENTRE VILLE
259 900 €
Amiens
HENRIVILLE – Loft d'exception de 110 m² – 3 chambres – Parking privé
325 000 €
Amiens
AMIENS PROCHE BOULEVARD CHATEAUDUN
199 900 €
Amiens
AMIENS PROCHE BOULEVARD CHATEAUDUN
199 900 €
Amiens
IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 4 T2 – MONOPROPRIÉTÉ – AMIENS CENTRE
498 000 €
Amiens
Agences immobilières à Amiens
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Amiens
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HSB
L'entreprise HSB, située à Amiens (80000), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Amiens
Ocordo Amiens vous accompagne depuis 12 ans, sous la responsabilité d’Emmanuel Lengelée. L’agence intervient à Amiens et dans les communes voisines de la Somme. Avec plus de 100 chantiers réalisés et une vingtaine partenaires sélectionnés, le réseau est solide et bien ancré dans le territoire. L’agence constitue pour vous un dossier complet, devis détaillés, assurance décennales et RCP vérifiées, date contractuelles et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement, avec un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature. Confiez votre projet à une agence qui connaît les artisans du coin
HAIR'APPRO BATIMENT
À Gentelles (80380), l'entreprise HAIR'APPRO BATIMENT, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
ISOLATION SERVICE
L'entreprise "ISOLATION SERVICE" est une entreprise de menuiserie à ailly-sur-noye. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis juin 2022. Un véritable menuisier travaille sur des habitations typiques. En outre, le menuisier efficace dispose des qualifications professionnelles pour réaliser un devis pour des bastings, des fenêtres double-vitrage et très probablement des étagères.
VIELEC
À Ailly-sur-Somme (80470), l'entreprise VIELEC, avec une équipe de 6 à 9 employés, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
MENUISERIE DU BERGER
L'entreprise "MENUISERIE DU BERGER" est une entreprise de menuiserie à proximité d'Amiens. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc: Porte d'entrée, fenêtres, baies coulissante.... Nous vous proposons également la pose de volets roulant, battant , store, pergola, porte de garage et portail, des produits essentiellement Français au tarif direct fabricant. Nous pouvons vous accueillir dans notre Showroom situé a Picquigny pour vous présenter nos produits ou nous rendre directement chez vous. Grace à la qualité de nos prestation, nous avons obtenu les Label RGE éco artisan, Handibat et Silverbat. Nos devis sont gratuit, n'hésitez pas à nous contacter.
Artisans par métier à Amiens
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Amiens.
Prix au m² à proximité d'Amiens
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Amiens
Quel est le prix au m² à Amiens ?
À Amiens, le prix médian des ventes est de 2 227 €/m² pour une maison et de 2 458 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Amiens ?
Sur les ventes récentes à Amiens, comptez environ 171 848 € pour une maison et environ 120 518 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Amiens avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Amiens, 200 000 € représentent environ 81 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Amiens ?
Sur Omizi, chaque bien à Amiens est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Amiens ?
À Amiens, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.