Prix au m² à Héricourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Héricourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Héricourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Héricourt
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Héricourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Héricourt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
6,8 % des logements de Héricourt sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Héricourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,65 €/m²/mois | 1 417 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 9,86 €/m²/mois | 1 138 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,74 €/m²/mois | 1 212 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T3 et + | 7,39 €/m²/mois | 1 026 €/m² | 8,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 76 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Héricourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue faubourg de montbeliard | 30/12/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 168 600 € | 869-39 % |
| Che du sacy | 30/12/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 34 000 € | 567-60 % |
| Av de saint valbert | 29/12/2025 | appartement, 132 m², 6 p. | 63 000 € | 477-58 % |
| Rue du general de gaulle | 23/12/2025 | appartement, 75 m², 2 p. | 51 000 € | 680-40 % |
| Rue de l ecole - hericourt | 20/12/2025 | appartement, 245 m², 9 p. | 191 000 € | 780-31 % |
| Av jean jaures | 18/12/2025 | maison, 69 m², 4 p. | 97 294 € | 1 4100 % |
| Rue du docteur pavillard | 12/12/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 162 000 € | 1 500+6 % |
| Che de l aubin vert | 09/12/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 47 500 € | 950-33 % |
| Canton des piffeaux | 08/12/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 137 700 € | 1 765+25 % |
| Rue du general de gaulle | 05/12/2025 | appartement, 160 m², 7 p. | 233 000 € | 1 456+28 % |
| Rue rochet | 03/12/2025 | maison, 31 m², 3 p. | 55 100 € | 1 777+25 % |
| Rue de colmar | 27/11/2025 | appartement, 81 m², 3 p. | 105 000 € | 1 296+14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Héricourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Héricourt vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Héricourt | 1 138 €/m² | 1 417 €/m² |
| Haute-Saône | 993 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Héricourt, l'appartement se paie +15 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Saône).
Voir le marché de la Haute-SaôneÀ propos de Héricourt
Héricourt est une commune de 10 349 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70400.
Le marché immobilier à Héricourt s'appuie sur des prix médians de 1 138 €/m² pour un appartement et de 1 417 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (63 % des ventes). En 2025, 91 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (+0,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Héricourt : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Tuilerie compte parmi les adresses les plus chères (1 906 €/m²), quand Rue Du General De Gaulle reste nettement plus abordable (895 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 6,8 % des logements de Héricourt sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Héricourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Héricourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Fonds de commerce boulangerie patisserie Presentevillers
220 990 €
Présentevillers
Appartement de 5 pièces de 188 m² à Montbéliard
199 000 €
Montbéliard
Rare à la vente : terrain constructible 33,5 ares centre de Grand-Charmont
149 000 €
Grand-Charmont
Grange à rénover avec terrain
50 000 €
Saulnot
Appartement Dorans 4 pièces 90.45 m2 + jardin + parkings
271 000 €
Dorans
Terrain à bàtir a Bavillier 90800
58 695 €
Argiésans
Trouver un artisan à Héricourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
E&R ELEC
À Gauchin-Verloingt (62130), l'entreprise E&R ELEC, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
EMPC
À Valhuon (62550), l'entreprise EMPC, avec une équipe de 1 employé, offre des services de maître d'œuvre pour des projets de rénovation lourde. Elle pilote des interventions complexes, telles que la réhabilitation de bâtiments anciens, la restructuration d'espaces intérieurs et la modernisation des installations techniques comme l’électricité ou la plomberie.
MARIO EWT
L'entreprise MARIO EWT vous propose ses services pour des travaux: - d'electricité - de plomberie - de chauffage - de climatisation Dans tous le 62
CRTP
L'entreprise CRTP, implantée à Villers-l'Hôpital (62390), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
MUCHEMBLED THIERRY
L'entreprise MUCHEMBLED THIERRY, implantée à Frévent (62270), propose des services d'isolation des planchers bas et des sous-sols. Cela inclut la pose d'isolants rigides ou projetés sous dalle, permettant de renforcer la performance énergétique des bâtiments et de limiter les pertes de chaleur par le sol.
DTP62
DTP62, basée à Tangry (62550), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
Artisans par métier à Héricourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Héricourt.
Prix au m² à proximité d'Héricourt
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Héricourt
Quel est le prix au m² à Héricourt ?
À Héricourt, le prix médian des ventes est de 1 417 €/m² pour une maison et de 1 138 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Héricourt ?
Sur les ventes récentes à Héricourt, comptez environ 137 700 € pour une maison et environ 80 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Héricourt avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Héricourt, 200 000 € représentent environ 176 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Héricourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Héricourt est stable (+0,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Héricourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,4 % à Héricourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Héricourt ?
D'après la base ADEME des DPE, 6,8 % des logements d'Héricourt sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Héricourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Héricourt est de 52,68 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Héricourt ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Tuilerie figure parmi les plus chères (1 906 €/m²), tandis que Rue Du General De Gaulle reste plus accessible (895 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Héricourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Héricourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Héricourt ?
À Héricourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.