Prix au m² à Houx en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Houx : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Houx
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Houx
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Houx
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,8 €/m²/mois | 2 103 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 12,1 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,71 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,24 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Houx
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la mairie | 29/12/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 200 000 € | 2 353+12 % |
| Rue de l aqueduc | 12/12/2025 | maison, 121 m², 5 p. | 267 450 € | 2 210+5 % |
| Rue du val de voise | 24/10/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 254 750 € | 2 381+13 % |
| Rue de l aqueduc | 30/08/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 145 000 € | 1 272-40 % |
| Rue de la mairie | 24/06/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 100 000 € | 667-68 % |
| Rue de la mairie | 17/06/2025 | maison, 75 m², 2 p. | 217 000 € | 2 893+38 % |
| Rue de l aqueduc | 04/04/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 115 000 € | 1 322-37 % |
| Rue de l aqueduc | 02/04/2025 | maison, 162 m², 5 p. | 394 054 € | 2 432+16 % |
| Rue les mantes | 26/03/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 242 000 € | 2 444+16 % |
| Rue les mantes | 03/03/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 232 000 € | 1 856-12 % |
| Rue les mantes | 26/02/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 168 000 € | 1 313-38 % |
| Rue du moulin a vent | 21/02/2025 | maison, 124 m², 6 p. | 247 350 € | 1 995-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Houx (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Houx vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Houx | - | 2 103 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Houx
Houx est une commune de 801 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28130.
Le marché immobilier à Houx s'appuie sur des prix médians de 2 103 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Houx : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Mairie compte parmi les adresses les plus chères (2 353 €/m²), quand Rue De L Aqueduc reste nettement plus abordable (1 766 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Houx, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Houx
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Grange sur Terrain clos de 1958 m² - Idéal pour projet de réception
189 990 €
Houx
Terrain 542m2 Frehel
75 900 €
Fréhel
T2 Hanches 28130 - Gare et commodités
167 000 €
Hanches
Maison 5 pièces 82 m2
207 443 €
Gallardon
Maison 5 pièces 76 m2
196 476 €
Mévoisins
Longère évolutive avec dépendances
250 000 €
Coltainville
Agences immobilières à Houx
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Houx
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres
Monsieur PELTIER Romuald Fondateur et gérant de l'entreprise Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres Intervient dans les 48h pour tout dépannage auprès d'une clientèle de particuliers uniquement Votre artisan menuisier vous propose des prestations de Service après-vente, Dépannage, Réparation, Entretien Dépannage Menuiseries intérieures & extérieures en PVC, Alu, Bois Dépannage Volets Roulants (électriques, solaires ou manuels) Dépannage Velux (électriques ou solaires) Réparation de votre volet roulant bloqué toutes marques Ouverture de Porte (claquée ou fermée) Dépannage Serrurerie Tarifs horaires ou forfaits suivant les prestations SIRET : 832 339 543 00015 / Immatriculée au répertoire des métiers 28000 Chartres Je réalise mes prestations sur l'ensemble de l'Eure-et-Loir (28) Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi de 8h à 19h Pour me contacter Tél : 06 52 10 53 91 Bien cordialement, M. PELTIER Romuald
Rcd COUVERTURE 28
L'entreprise "COUVERTURE REINHARDT DYLAN" est une entreprise de couverture toiture à chartres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis janvier 2014. Un charpentier passionné mène à bien la rénovation des charpentes simples ou complexes dans la commune chartres. A côté de cela, un couvreur charpentier habitué peut estimer le budget travaux pour rénover un châssis à tabatière et réaliser les charpentes d'une villa. Quelques ouvrages aptes à être commis par un maître artisan charpentier couvreur compétent : pose d'une charpente chevillée, pose de charpentes traditionnelles et encore rénovation de gouttières en cuivre pvc Demoussage toiture devis gratuit
BELVEDERE TRAVAUX SUR CORDES
TRAVAUX EN HAUTEUR EN ACCES DIFFICILES Basé en Eure et Loire Belvédère Travaux sur Cordes est spécialisée dans les travaux d'accès par corde, spécialisés dans l'entretien et la restauration de bâtiments et monuments classé. En combinant les techniques traditionnelles du bâtiment avec l'expertise de l'accès par corde, nous garantissons un travail conforme à vos attentes les plus strictes. Nous effectuons des réparations de maçonnerie et d'entretien, tout en respectant scrupuleusement l'intégrité architecturale de chaque bâtiment, qu'il soit classé ou non. Cette maîtrise nous permet d'intervenir sur toutes les parties d'un édifice, qu'il soit ancien ou contemporain.
RM28
L'entreprise RM28 située à Champhol (28300), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
OSMOSUN
À Gellainville (28630), l'entreprise OSMOSUN, avec 20 à 49 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
SARL MEDICIS CONSTRUCTION
À Le Coudray (28630), l'entreprise SARL MEDICIS CONSTRUCTION, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Houx
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Prix au m² à proximité d'Houx
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Houx
Quel est le prix au m² à Houx ?
À Houx, le prix médian des ventes est de 2 103 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Houx ?
Sur les ventes récentes à Houx, comptez environ 224 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Houx ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Houx est en baisse (-8,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Houx ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Houx, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Houx ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Houx est de 50,3 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Houx ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Mairie figure parmi les plus chères (2 353 €/m²), tandis que Rue De L Aqueduc reste plus accessible (1 766 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Houx ?
Sur Omizi, chaque bien à Houx est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Houx ?
À Houx, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.