Prix au m² à Le Castellet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Castellet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Castellet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Castellet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Castellet
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Castellet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,84 €/m²/mois | 4 677 €/m² | 3,8 % |
| Appartement | 15,71 €/m²/mois | 4 005 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 19,01 €/m²/mois | 5 125 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T3 et + | 15,1 €/m²/mois | 3 294 €/m² | 5,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Castellet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la suffrene | 29/12/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 476 730 € | 2 432-48 % |
| Rte des oratoires | 23/12/2025 | maison, 202 m², 8 p. | 850 000 € | 4 208-10 % |
| Rte des oratoires | 23/12/2025 | appartement, 151 m², 6 p. | 850 000 € | 5 629+41 % |
| Rue de l aube | 22/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 175 000 € | 2 966-26 % |
| Che de valdaray | 19/12/2025 | maison, 230 m², 8 p. | 730 000 € | 3 174-32 % |
| Res castellet park | 18/12/2025 | maison, 36 m², 3 p. | 266 000 € | 7 389+58 % |
| Res castellet park | 17/12/2025 | maison, 36 m², 3 p. | 169 000 € | 4 6940 % |
| Res castellet park | 12/12/2025 | maison, 33 m², 2 p. | 175 000 € | 5 303+13 % |
| Rte des oratoires | 11/12/2025 | appartement, 73 m², 4 p. | 430 000 € | 5 890+47 % |
| Res castellet park | 10/12/2025 | maison, 42 m², 4 p. | 225 000 € | 5 357+15 % |
| Rue tricot | 08/12/2025 | appartement, 48 m², 3 p. | 287 770 € | 5 995+50 % |
| Le real martin | 04/12/2025 | maison, 180 m², 5 p. | 942 308 € | 5 235+12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Castellet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Castellet vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Castellet | 4 005 €/m² | 4 677 €/m² |
| Var | 3 852 €/m² | 4 244 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Castellet, l'appartement se paie +4 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Le Castellet
Le Castellet est une commune de 4 099 habitants dans le département Var (83). Code postal 83330.
Le marché immobilier à Le Castellet s'appuie sur des prix médians de 4 005 €/m² pour un appartement et de 4 677 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 101 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+7,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Castellet : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. L Estagnol compte parmi les adresses les plus chères (5 876 €/m²), quand Che De La Regie reste nettement plus abordable (2 924 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Castellet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Castellet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
vente appartement 1 Pièce(s)
188 000 €
Bandol
Appartement de type T3 - Le Beausset
155 000 €
Le Beausset
vente terrain non constructible
101 504 €
Bandol
NOUVEAUTÉ CHEZ M IMMOBILIER – LES LECQUES, CARRÉ D'OR
440 000 €
Saint-Cyr-sur-Mer
Maison F7
660 000 €
Le Beausset
vente appartement 2 Pièce(s)
750 000 €
Bandol
Trouver un artisan à Le Castellet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ITP SERVIZI
ITP SERVIZI, implantée à Manosque (04100), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
STP PROVENCE
STP PROVENCE, basée à Riez (04500), avec 3 à 5 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
LM MENUISERIE
LM MENUISERIE, implantée à Aiglun (04510), composée de 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
EURL DA SILVA
À Roumoules (04500), l'entreprise EURL DA SILVA, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
BDS DAO
L'entreprise BDS DAO, implantée à Manosque (04100), composée de 1 ou 2 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
MOQUETTES DECORS
À Corbières (04220), l'entreprise MOQUETTES DECORS, avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
Artisans par métier à Le Castellet
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Castellet.
Prix au m² à proximité du Castellet
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Le Castellet
Quel est le prix au m² à Le Castellet ?
À Le Castellet, le prix médian des ventes est de 4 677 €/m² pour une maison et de 4 005 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Castellet ?
Sur les ventes récentes à Le Castellet, comptez environ 375 000 € pour une maison et environ 231 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Castellet avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Castellet, 200 000 € représentent environ 50 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Castellet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Castellet est en hausse (+7,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Castellet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Le Castellet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Castellet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Castellet est de 37,82 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Castellet ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, L Estagnol figure parmi les plus chères (5 876 €/m²), tandis que Che De La Regie reste plus accessible (2 924 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Castellet ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Castellet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Castellet ?
À Le Castellet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.