Prix au m² à Le Tignet en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Tignet : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Tignet
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Tignet
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Tignet
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Tignet
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 18,46 €/m²/mois | 3 066 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 17,66 €/m²/mois | 4 184 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,32 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 14,14 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 43 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Tignet
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de saint cezaire cd 13 | 29/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 139 996 € | 3 256-22 % |
| Faisse longue | 22/12/2025 | maison, 174 m², 6 p. | 446 500 € | 2 566-16 % |
| Rte de draguignan cd 2562 | 18/12/2025 | maison, 136 m², 7 p. | 579 650 € | 4 262+39 % |
| Rte de saint cezaire cd 13 | 10/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 14 550 € | 338-92 % |
| Faisse longue | 08/12/2025 | maison, 280 m², 12 p. | 545 000 € | 1 946-37 % |
| Che des roures vc 44 | 18/11/2025 | maison, 260 m², 10 p. | 557 692 € | 2 145-30 % |
| Rue des ormeaux vc 1 | 03/11/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 338 000 € | 3 159+3 % |
| Che de la voie romaine vc 22 | 24/10/2025 | maison, 310 m², 12 p. | 2 201 200 € | 7 101+132 % |
| Che des chenes vc 24 | 24/10/2025 | maison, 174 m², 8 p. | 490 800 € | 2 821-8 % |
| Rte de draguignan cd 2562 | 10/10/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 612 893 € | 6 318+106 % |
| Av du doc belletrud cd 11 | 29/09/2025 | maison, 175 m², 5 p. | 762 000 € | 4 354+42 % |
| La font du noyer | 29/09/2025 | maison, 256 m², 12 p. | 785 000 € | 3 0660 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Tignet (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Tignet vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Tignet | 4 184 €/m² | 3 066 €/m² |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Tignet, l'appartement se paie -8 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-Maritimes).
Voir le marché des Alpes-MaritimesÀ propos de Le Tignet
Le Tignet est une commune de 3 140 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06530.
Le marché immobilier à Le Tignet s'appuie sur des prix médians de 4 184 €/m² pour un appartement et de 3 066 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 44 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+14,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Tignet : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Dom De L Istre compte parmi les adresses les plus chères (5 667 €/m²), quand Faisse Longue reste nettement plus abordable (2 328 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Tignet, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Tignet
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
vente maison 4 Pièce(s)
449 000 €
Le Tignet
vente maison 5 Pièce(s)
550 000 €
Le Tignet
Au calme et sans vis-à-vis, Grande maison individuelle de 130 m2 avec terrain de 2540 m2
515 000 €
Le Tignet
vente maison 7 Pièce(s)
599 000 €
Le Tignet
Maison
725 000 €
Le Tignet
vente maison 7 Pièce(s)
799 000 €
Le Tignet
Agences immobilières à Le Tignet
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Tignet
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FRANCE TOITURE
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TS TOITURE
Entreprise de couverture à Villeneuve-Loubet intervenant dans tout le département des Alpes Maritimes et du Var. Travaux de couverture toiture, installation, réparation, rénovation et nettoyage de toiture, charpente, pose de charpente, réparation de charpente, traitement de la charpente, étanchéité, isolation, zinguerie, installation et nettoyage de gouttières et ravalement de façade.
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M. Pierre Bardet
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Artisans par métier à Le Tignet
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Prix au m² à proximité du Tignet
Prix au m² dans les villes des Alpes-Maritimes
Questions fréquentes à Le Tignet
Quel est le prix au m² à Le Tignet ?
À Le Tignet, le prix médian des ventes est de 3 066 €/m² pour une maison et de 4 184 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Tignet ?
Sur les ventes récentes à Le Tignet, comptez environ 545 000 € pour une maison et environ 159 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Tignet avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Tignet, 200 000 € représentent environ 48 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Tignet ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Tignet est en hausse (+14,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Tignet ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Le Tignet, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Tignet ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Tignet est de 19,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Tignet ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Dom De L Istre figure parmi les plus chères (5 667 €/m²), tandis que Faisse Longue reste plus accessible (2 328 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Tignet ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Tignet est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Tignet ?
À Le Tignet, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.