Prix au m² à Lyon 7e arrondissement
Au niveau de la moyenne de Lyon en appartement.
Prix issus des ventes notariées (DVF).
Prix au m² à Lyon 7e : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lyon 7e
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Lyon 7e
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Lyon 7e
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lyon 7e
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,1 % des logements de Lyon 7e sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Lyon 7e
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 16,03 €/m²/mois | 5 114 €/m² | 3,8 % |
| Appartement | 16,31 €/m²/mois | 4 479 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 18,79 €/m²/mois | 4 594 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et + | 14,81 €/m²/mois | 4 273 €/m² | 4,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lyon 7e
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gde rue de la guillotiere | 31/12/2025 | appartement, 20 m², 1 p. | 64 000 € | 3 200-29 % |
| Rue du beguin | 31/12/2025 | appartement, 19 m², 1 p. | 88 400 € | 4 653+4 % |
| Rue marcel merieux | 30/12/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 114 000 € | 3 800-15 % |
| Rue jules brunard | 30/12/2025 | appartement, 19 m², 1 p. | 100 000 € | 5 263+18 % |
| Pl jules guesde | 30/12/2025 | appartement, 44 m², 1 p. | 220 000 € | 5 000+12 % |
| Rue abbe boisard | 30/12/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 180 000 € | 3 913-13 % |
| Av felix faure | 30/12/2025 | appartement, 89 m², 3 p. | 410 000 € | 4 607+3 % |
| Rue de l universite | 30/12/2025 | appartement, 33 m², 2 p. | 186 000 € | 5 636+26 % |
| Rue garibaldi | 30/12/2025 | appartement, 61 m², 2 p. | 250 000 € | 4 098-9 % |
| Rue montesquieu | 30/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 200 000 € | 4 878+9 % |
| Rue de gerland | 29/12/2025 | appartement, 252 m², 12 p. | 1 500 000 € | 5 952+33 % |
| Rue du colombier | 29/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 300 000 € | 4 545+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lyon 7e (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Biens à vendre à Lyon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Lyon 7e
Les pros recommandés pour vos travaux à Lyon 7e, par métier.
SK RENOUVELABLES 20
SK RENOUVELABLES 20, située à Lyon (69001-69002-69003-69004-69005-69006-69007-69008-69009), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
LA FUNAMBULE
L'entreprise LA FUNAMBULE, située à Lyon (69001-69002-69003-69004-69005-69006-69007-69008-69009), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
BATIPRO SOLUTIONS
À Lyon (69001-69002-69003-69004-69005-69006-69007-69008-69009), l'entreprise BATIPRO SOLUTIONS, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
MEL'EAUX
MEL'EAUX, localisée à Lyon (69001-69002-69003-69004-69005-69006-69007-69008-69009), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
RHONE CONSTRUCTION
L'entreprise RHONE CONSTRUCTION, implantée à Lyon (69001-69002-69003-69004-69005-69006-69007-69008-69009) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
SK RENOUVELABLES 22
L'entreprise SK RENOUVELABLES 22, située à Lyon (69001-69002-69003-69004-69005-69006-69007-69008-69009), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
Artisans par métier à Lyon
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Questions fréquentes à Lyon 7e
Quel est le prix au m² à Lyon 7e ?
À Lyon 7e arrondissement, le prix médian des ventes est de 4 479 €/m² pour un appartement et de 5 114 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget pour acheter un appartement à Lyon 7e ?
Sur les ventes récentes à Lyon 7e arrondissement, comptez environ 230 000 € pour un appartement. Ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte.
Le Lyon 7e est-il cher par rapport au reste de Lyon ?
En appartement, Lyon 7e arrondissement est au même niveau que la moyenne de Lyon. Le prix au m² varie fortement d'un arrondissement à l'autre : comparez-les tous sur la carte de Lyon.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lyon 7e ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,1 % des logements de Lyon 7e arrondissement sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher mais imposent une rénovation énergétique : chiffrez-la avant d'acheter avec l'estimateur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lyon 7e ?
Sur Omizi, chaque bien à Lyon 7e arrondissement est présenté avec une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.