Prix au m² à Montfort-sur-Argens en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Montfort-sur-Argens : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Montfort-sur-Argens
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Montfort-sur-Argens
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Montfort-sur-Argens
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Montfort-sur-Argens
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,62 €/m²/mois | 2 429 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 11,74 €/m²/mois | 1 467 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,87 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 50 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Montfort-sur-Argens
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le village | 19/12/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 90 000 € | 657-73 % |
| Le village | 11/12/2025 | maison, 55 m², 2 p. | 48 000 € | 873-64 % |
| Le village | 02/12/2025 | maison, 127 m², 5 p. | 309 100 € | 2 4340 % |
| Le village | 27/11/2025 | maison, 97 m², 3 p. | 116 600 € | 1 202-51 % |
| Le bousquet | 24/11/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 343 500 € | 2 069-15 % |
| Les brouadetes | 28/10/2025 | maison, 352 m², 12 p. | 394 000 € | 1 119-54 % |
| Le bousquet | 26/09/2025 | maison, 81 m², 3 p. | 267 500 € | 3 302+36 % |
| La baume | 25/09/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 277 000 € | 4 014+65 % |
| Le village | 15/09/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 182 500 € | 4 345+79 % |
| Av roger bonnet | 30/07/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 350 000 € | 3 723+53 % |
| Le village | 29/07/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 160 000 € | 2 4240 % |
| Che de camp fegou | 17/07/2025 | maison, 47 m², 2 p. | 185 000 € | 3 936+62 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Montfort-sur-Argens (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Montfort-sur-Argens vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Montfort-sur-Argens | 1 467 €/m² | 2 429 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Montfort-sur-Argens, l'appartement se paie -62 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Montfort-sur-Argens
Montfort-sur-Argens est une commune de 1 209 habitants dans le département Var (83). Code postal 83570.
Le marché immobilier à Montfort-sur-Argens s'appuie sur des prix médians de 1 467 €/m² pour un appartement et de 2 429 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (80 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Montfort-sur-Argens, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Montfort-sur-Argens
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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510 000 €
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Agences immobilières à Montfort-sur-Argens
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Montfort-sur-Argens
Les pros recommandés à proximité, par métier.
UCCISUN
L'entreprise "UCCISUN" est une entreprise d'électricité à trans-en-provence. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis février 2011. Son activité principal étant la mise en place de générateur photovoltaïque d'une puissance de 3 à 36KWc pour les particuliers et les PME du secteur du Var , Alpes Maritmes, Alpes de haute provence. Détenteur du QualiPV et du Label RGE l'entreprise monte vos dossiers de raccordement , demande de travaux, et dossier d'aides au financement de l'état cette aides va de 380 € /Kwc a 180 € / kwc en fonction du dimensionnement de votre installation. L'entreprise travail aussi sur les sites isolé ou le raccordement au réseaux est trop élevés l'entreprise Uccisun étudie et vous aides a solutionner vos problèmes. L'entreprise Uccisun fait aussi ce que l'on appel le re-powering consistant a remplacer les modules photovoltaïque des installations destiné a la revente exclusive lorsque le propriétaire observe une baisse de rendement de son installation, nous pouvons intervenir pour détecter le problème et conseiller au mieux le client. Intervention rapide sur les installations ayant subit des dégâts par la foudre. Un véritable électricien intervient dans des fermettes à proximité trans-en-provence. Toutefois, un électricien spécialisé a l'habilité pour rénover un tableau divisionnaire monophasé, des chauffages électriques dans une maison à travaux ou très probablement des interrupteurs-sectionneurs à déclenchement.
JOBO ELEC
Entreprise d’Electricité Générale, situé à Saint Maximin la Sainte Baume (83470), entre les villes de Brignoles (83170) et Trets (13530). L’entreprise JOBO-ELEC est disponible depuis 2008 pour l’étude, le chiffrage et la réalisation de tous vos projets électriques en courants forts et courants faibles dans le neuf et la rénovation, aussi bien pour le pavillonnaire (particuliers, villas et appartements), que pour le tertiaire (professionnels, commerces, bureaux), ou encore le collectif (immeubles, résidences, copropriétés), sur l’ensemble du département du Var (83). ( + D’infos ) Nos travaux sont toujours réalisés en accord avec les normes en vigueur selon le type d’intervention (NFC 15-100, XPC 16-600, NFC 16-600) et couvert par Assurances Décennale et Responsabilité Civile.
ARC EN CIEL VAROIS peinture brignoles
L'entreprise "arc en ciel varois" est une entreprise de peinture à Brignoles. 25 ans d'expériences, travaux rénovation et dans du neuf. devis pour dégât des eaux, je suis référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Brignoles depuis mai 2012. Un peintre en bâtiment peut peindre dans des appartements avec soin dans le secteur de Brignoles. Outre cela, le peintre décorateur qualifié peut repeindre un appartement ou poser une peinture sans odeur. ravalement de façade, stuc, béton ciré, bande a joints, cire, crépi intérieur, peinture sur fer, peinture générale, devis gratuit me déplace dans tout le var, ponctuel, sérieux, respecte les délais, pour plus de renseignements me contacter au 0688624321. merci
Yoann Carrier-vernand
Peinture générale et décoration, auto entrepreneur depuis fin septembre. j'ai 24 ans expériences, je propose mais Services de réfection de peinture ,pose de papier peint ,pose de toile de verre , peinture et enduit à airelles ,produit deco ,stuc ,béton ciré, revêtement de sol, travail de qualité et soigné.
CCZ
L'entreprise "ccz" est une entreprise de couverture de toitures à Draguignan. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Draguignan depuis mars 1999. Elle est enregistrée comme travaillant avec 3 à 5 employés. Un entrepreneur couvreur remet à neuf des toits simples ou complexes dans l'agglomération de Draguignan. Outre cela, un couvreur charpentier adroit est formé pour vous présenter un exemple de devis pour vous trouver une solution toiture ou changer le chéneau d'un pavillon. Exemples de devis travaux aptes à être menés par un bon charpentier couvreur sérieux : démoussage de toitures, réalisation d'une toiture terrasse ou très probablement couverture de mansardes.
BATIR 2MAINS
À Hyères (83400), l'entreprise BATIR 2MAINS, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Montfort-sur-Argens
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Prix au m² à proximité de Montfort-sur-Argens
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Montfort-sur-Argens
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Argens ?
À Montfort-sur-Argens, le prix médian des ventes est de 2 429 €/m² pour une maison et de 1 467 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Montfort-sur-Argens ?
Sur les ventes récentes à Montfort-sur-Argens, comptez environ 250 825 € pour une maison et environ 85 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Montfort-sur-Argens avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Montfort-sur-Argens, 200 000 € représentent environ 136 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Montfort-sur-Argens ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Montfort-sur-Argens est en hausse (+25,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Montfort-sur-Argens ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,6 % à Montfort-sur-Argens, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Montfort-sur-Argens ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Montfort-sur-Argens est de 39,14 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Montfort-sur-Argens ?
Sur Omizi, chaque bien à Montfort-sur-Argens est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Montfort-sur-Argens ?
À Montfort-sur-Argens, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.