Prix au m² à Ollainville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ollainville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ollainville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Ollainville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ollainville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ollainville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,58 €/m²/mois | 3 102 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 16,51 €/m²/mois | 2 522 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 19,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 15,65 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 76 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ollainville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la source | 30/12/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 70 000 € | 438-86 % |
| Rue ronsard | 18/12/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 250 000 € | 3 289+6 % |
| Rue de la mairie | 17/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 260 000 € | 3 023-3 % |
| Rte d arpajon | 16/12/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 285 000 € | 2 036-34 % |
| Rue de la mairie | 12/11/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 192 500 € | 2 750-11 % |
| Rue de la republique | 05/11/2025 | maison, 139 m², 5 p. | 361 200 € | 2 599-16 % |
| Res du val | 24/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 100 000 € | 1 000-68 % |
| All traversiere | 22/10/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 311 000 € | 3 494+13 % |
| Rue rabelais | 21/10/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 342 500 € | 3 644+17 % |
| Rue rabuteau | 21/10/2025 | maison, 126 m², 6 p. | 396 200 € | 3 144+1 % |
| All de la croix du siege | 21/10/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 135 000 € | 2 935+16 % |
| Rue soufflet | 17/10/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 404 465 € | 3 1110 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ollainville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ollainville vs Essonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ollainville | 2 522 €/m² | 3 102 €/m² |
| Essonne | 3 017 €/m² | 3 444 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ollainville, l'appartement se paie -16 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Essonne).
Voir le marché de l'EssonneÀ propos de Ollainville
Ollainville est une commune de 4 550 habitants dans le département Essonne (91). Code postal 91290.
Le marché immobilier à Ollainville s'appuie sur des prix médians de 2 522 €/m² pour un appartement et de 3 102 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 43 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Ollainville : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. All Traversiere compte parmi les adresses les plus chères (3 494 €/m²), quand Rte De Limours reste nettement plus abordable (1 590 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ollainville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ollainville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Arpajon (91290)
329 382 €
Arpajon
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Arpajon (91290)
319 146 €
Arpajon
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Arpajon (91290)
267 557 €
Arpajon
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 49 m2 à Arpajon (91290)
220 881 €
Arpajon
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Arpajon (91290)
196 673 €
Arpajon
T4 - Saint-Germain-lès-Arpajon
330 000 €
Saint-Germain-lès-Arpajon
Trouver un artisan à Ollainville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MAISONS ALSEBAT constructeur maison individuelle sur-mesure
MAISON ALSEBAT est un Constructeur de Maisons Individuelles sur-mesure sur toute la lorraine et la Haute-Marne et présent depuis 2005. Basé dans les Vosges à Neufchâteau (88), l’entreprise familiale s’est vue s’agrandir dans le secteur Lorraine et Haute-Marne en ouvrant une agence à Nancy (54), à Saint Dizier & Chaumont (52) et à Epinal (Golbey 88) ainsi que à Metz prochainement (Ennery 57). MAISON ALSEBAT vous propose ses services dès la première étape de votre projet de construction, de la recherche du terrain jusqu’à la réalisation de votre projet. Vous recherchez une maison qui change de l’ordinaire ? nous disposons de notre propre bureau d’étude qui se charge de dessiner votre maison selon votre mode de vie et vos goûts sur mesure à vos envies. Nous accordons une grande importance à la qualité des matériaux choisis ainsi qu’aux soins du travail réalisé. Les matériaux utilisés permettent d’avoir des maisons faibles en consommation d’énergie. Afin de répondre aux besoins de nos clients et de les satisfaire nous proposons votre construction selon deux choix, en Hors d’eau – Hors d’air ou votre pavillon clé en main. MAISON ALSEBAT en tant que constructeur, dispose du contrat de construction de maison individuelle suivant la loi du 19 décembre 1990 (CCMI) alliant toutes les garanties nécessaire à votre sérénité (Garantie de Parfait Achèvement, Prix Fixe, Garantie de livraison à prix et délai convenu…). Vous pourrez ainsi dormir sur vos deux oreilles. Toutes nos constructions sont conformes à la réglementation thermique (RT2012).
CONSULT-HINSCH
L'entreprise CONSULT-HINSCH, basée à Vittel (88800), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
SAS GUYON PLOMBERIE CHAUFFAGE & ENERGIES
À Neufchâteau (88300), SAS GUYON PLOMBERIE CHAUFFAGE & ENERGIES, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
ROCKELHOLM DATA
L'entreprise ROCKELHOLM DATA, localisée à Châtenois (88170), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
CARTE BLANCHE
L'entreprise CARTE BLANCHE, située à Lignéville (88800), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ALEXANDRE FOURNIER MACONNERIE
À Dombrot-le-Sec (88140), l'entreprise ALEXANDRE FOURNIER MACONNERIE, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Ollainville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ollainville.
Prix au m² à proximité d'Ollainville
Prix au m² dans les villes de l'Essonne
Questions fréquentes à Ollainville
Quel est le prix au m² à Ollainville ?
À Ollainville, le prix médian des ventes est de 3 102 €/m² pour une maison et de 2 522 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ollainville ?
Sur les ventes récentes à Ollainville, comptez environ 311 000 € pour une maison et environ 178 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ollainville avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ollainville, 200 000 € représentent environ 79 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ollainville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ollainville est en hausse (+3,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ollainville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Ollainville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ollainville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ollainville est de 38,51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Ollainville ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, All Traversiere figure parmi les plus chères (3 494 €/m²), tandis que Rte De Limours reste plus accessible (1 590 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ollainville ?
Sur Omizi, chaque bien à Ollainville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ollainville ?
À Ollainville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.