Prix au m² à Pierres en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pierres : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pierres
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pierres
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pierres
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pierres
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,8 €/m²/mois | 2 331 €/m² | 5,6 % |
| Appartement | 12,71 €/m²/mois | 2 379 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 54 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pierres
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des murgers | 17/12/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 324 200 € | 3 860+66 % |
| Rue de la vallee au pied | 02/12/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 237 000 € | 1 823-22 % |
| Rue du moulin | 26/11/2025 | appartement, 25 m², 1 p. | 57 500 € | 2 300-3 % |
| Rue du bilouis | 25/11/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 279 000 € | 2 632+13 % |
| Rue des genets | 18/11/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 329 990 € | 3 143+35 % |
| All de saint piat | 17/11/2025 | maison, 136 m², 8 p. | 125 500 € | 923-60 % |
| Pl saint gilles | 14/11/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 318 000 € | 2 446+5 % |
| Rte de nogent le roi | 31/10/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 208 000 € | 2 122-9 % |
| All des vergers | 31/10/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 292 000 € | 2 679+15 % |
| Rue grenelle | 28/10/2025 | maison, 156 m², 5 p. | 325 000 € | 2 083-11 % |
| Rue michel delattre | 28/10/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 264 195 € | 2 3380 % |
| Rue de villiers | 14/10/2025 | maison, 42 m², 4 p. | 90 000 € | 2 143-8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pierres (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pierres vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pierres | 2 379 €/m² | 2 331 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pierres, l'appartement se paie +40 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Eure-et-Loir).
Voir le marché de l'Eure-et-LoirÀ propos de Pierres
Pierres est une commune de 2 790 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28130.
Le marché immobilier à Pierres s'appuie sur des prix médians de 2 379 €/m² pour un appartement et de 2 331 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pierres : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Moulin compte parmi les adresses les plus chères (2 833 €/m²), quand Rue Rene Et Jean Lefevre reste nettement plus abordable (1 005 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pierres, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pierres
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Pierres
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CE.FR
À Le Fresne-Poret (50850), l'entreprise CE.FR, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
RENOV PEINTURE
L'entreprise RENOV PEINTURE, située à Jurques (14260) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
BOISERIES ET COMPAGNIE
À Condé-sur-Noireau (14110), l'entreprise BOISERIES ET COMPAGNIE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
LUDO.CONFORT.ENERGIE
Basée à Jurques (14260), l'entreprise LUDO.CONFORT.ENERGIE compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
ORYNOX INDEPENDANT
L'entreprise ORYNOX INDEPENDANT, située à Vire (14500), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
TERRASSEMENT DUBOIS CHRISTOPHE SARL
À Tinchebray (61800), l'entreprise TERRASSEMENT DUBOIS CHRISTOPHE SARL, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
Artisans par métier à Pierres
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pierres.
Prix au m² à proximité de Pierres
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Pierres
Quel est le prix au m² à Pierres ?
À Pierres, le prix médian des ventes est de 2 331 €/m² pour une maison et de 2 379 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pierres ?
Sur les ventes récentes à Pierres, comptez environ 237 000 € pour une maison et environ 126 650 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pierres avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pierres, 200 000 € représentent environ 84 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pierres ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pierres est stable (-0,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pierres ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,4 % à Pierres, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pierres ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pierres est de 54,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pierres ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Moulin figure parmi les plus chères (2 833 €/m²), tandis que Rue Rene Et Jean Lefevre reste plus accessible (1 005 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pierres ?
Sur Omizi, chaque bien à Pierres est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pierres ?
À Pierres, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.