Prix au m² à Piscop en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Piscop : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Piscop
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Piscop
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Piscop
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,32 €/m²/mois | 3 194 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 18,35 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 21,24 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 16,98 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Piscop
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de poncelles | 14/11/2025 | maison, 265 m², 15 p. | 830 000 € | 3 132-2 % |
| Les jardins de la tourelle | 28/08/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 425 000 € | 4 570+43 % |
| Rue de la belle vue | 05/06/2025 | maison, 216 m², 6 p. | 358 000 € | 1 657-48 % |
| Rue de paris | 03/02/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 385 000 € | 3 850+21 % |
| Rue de la tourelle | 31/10/2024 | maison, 556 m², 12 p. | 725 000 € | 1 304-59 % |
| Rue de la tourelle | 09/10/2024 | maison, 68 m², 3 p. | 267 000 € | 3 926+23 % |
| Cour de blemur | 26/08/2024 | maison, 93 m², 6 p. | 297 000 € | 3 1940 % |
| Rue de la foret | 17/07/2024 | maison, 136 m², 6 p. | 1 450 000 € | 10 662+234 % |
| Rue de l eglise | 10/07/2024 | maison, 100 m², 4 p. | 640 000 € | 6 400+100 % |
| Pl de la mairie | 07/06/2024 | appartement, 126 m², 6 p. | 240 000 € | 1 905 |
| Cour de blemur | 06/05/2024 | maison, 185 m², 6 p. | 433 390 € | 2 343-27 % |
| Le village | 03/04/2024 | maison, 97 m², 6 p. | 190 000 € | 1 959-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Piscop (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Piscop vs Val-d'Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Piscop | - | 3 194 €/m² |
| Val-d'Oise | 3 202 €/m² | 3 687 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Piscop
Piscop est une commune de 714 habitants dans le département Val-D-Oise (95). Code postal 95350.
Le marché immobilier à Piscop s'appuie sur des prix médians de 3 194 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Piscop, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Piscop
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PISCOP - Petite maison à rénover de plus 40m2 sur une parcel
147 000 €
Piscop
Terrain constructible de 1 572 m² à la vente à Montmorency (95160)
472 500 €
Montmorency
*DEJA LIVRE- 5 PIECES NEUF - TOIT TERRASSE 50m2 + 2 Parkings
553 000 €
Deuil-la-Barre
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Domont (95330)
310 449 €
Domont
*DEJA LIVRE- 4 PIECES NEUF - TERRASSE 40m2 + 2 Parkings
461 000 €
Deuil-la-Barre
T4 - Sarcelles
268 000 €
Sarcelles
Agences immobilières à Piscop
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Piscop
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A-CONSTRUCTION
L'entreprise A-CONSTRUCTION, située à Beaumont-sur-Oise (95260), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENT
L'entreprise ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENT, située à Noisy-le-Sec (93130), dispose de 1 employé expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIEN
ABE‑AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIEN - 0603635383 Entreprise de travaux tous corps d’état en Île-de-France, ABE accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs projets de rénovation, aménagement intérieur et entretien de bâtiments. Spécialisée en rénovation intérieure et réhabilitation de logements, l’entreprise intervient avec méthode et exigence sur des chantiers de toutes tailles, en garantissant un suivi technique rigoureux, le respect des délais.
ECS-ELEC
ECS-ELEC est une entreprise de domotique et d'installation d'alarme. Nous travaillons essentiellement en KNX et Z-wave dans le but de vous apportez des projets fiable et pérenne. Nous installons également des systèmes d'alarme de chez AJAX SYSTEMS, notamment la gamme SUPERIOR et FIBRA et nous pouvons vous proposez des offres de télésurveillance adapté avec SECURITAS
AMENAGEMENT, FINITION DU BATIMENT ET TRANSITION
Pour "AFB TRANSITION" chaque projet est unique. Vous imaginez nous réalisons. On est une entreprise de travaux de rénovation avec 27 ans d'expérience, nous somme spécialisés dans les travaux de rénovation et optimisation énergétique, aménagement des combles, cloisonnement, ameublement et toutes les finitions. Notre point fort, c'est la qualité et le respect des règles environnementales.
FPG
FPG est une entreprise de plomberie, chauffage et gaz. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un ouvrier plombier sait faire un devis travaux pour poser des salles de bains dans des édifices de toutes tailles dans l'arrondissement d'Argenteuil et les alentours . Par ailleurs, un plombier qualifié a l'habilité pour tout installation de salle de bain et wc cuisine et installation chauffage (radiateur ,chaudière) installation gaz avec habilité qualigaz ,réparation de fuite ,cherche de fuite ,dégorgement des canalisation . en fait aussi fourniture et pose de tout type de chaudière suivant : Chapée, Elm Leblanc , Frisquet , Atlantic, Villeroy et Boch , Viessmann .plomberie chauffage sérieux
Artisans par métier à Piscop
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Piscop.
Prix au m² à proximité de Piscop
Prix au m² dans les villes du Val-d'Oise
Questions fréquentes à Piscop
Quel est le prix au m² à Piscop ?
À Piscop, le prix médian des ventes est de 3 194 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Piscop ?
Sur les ventes récentes à Piscop, comptez environ 425 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Piscop ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Piscop est en baisse (-9,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Piscop ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Piscop, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Piscop ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Piscop est de 27,62 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Piscop ?
Sur Omizi, chaque bien à Piscop est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Piscop ?
À Piscop, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.