Prix au m² à Pollestres en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pollestres : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pollestres
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pollestres
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pollestres
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pollestres
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,34 €/m²/mois | 2 403 €/m² | 5,7 % |
| Appartement | 11,94 €/m²/mois | 2 302 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,62 €/m²/mois | 2 337 €/m² | 5,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 68 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pollestres
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Mas de la garriga | 29/12/2025 | maison, 180 m², 5 p. | 760 000 € | 4 222+76 % |
| All du coq | 22/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 183 910 € | 1 956-19 % |
| Rue des sorbiers | 19/12/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 142 000 € | 2 152-10 % |
| Rue jean jacques rousseau | 19/12/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 278 390 € | 2 209-8 % |
| Imp george sand | 18/12/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 261 500 € | 2 235-7 % |
| Cite du canigou | 16/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 181 000 € | 2 263-6 % |
| Rue du canigou | 12/12/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 60 000 € | 750-69 % |
| Rue laura flessel | 12/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 318 250 € | 3 459+44 % |
| Imp des vergers | 12/12/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 245 000 € | 2 130-11 % |
| Rue des cerisiers | 10/12/2025 | maison, 153 m², 6 p. | 242 500 € | 1 585-34 % |
| Av de normandie | 05/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 140 000 € | 1 867-22 % |
| All du coq | 05/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 183 910 € | 1 956-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pollestres (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pollestres vs Pyrénées-Orientales et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pollestres | 2 302 €/m² | 2 403 €/m² |
| Pyrénées-Orientales | 2 207 €/m² | 2 677 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pollestres, l'appartement se paie +4 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Pyrénées-Orientales).
Voir le marché des Pyrénées-OrientalesÀ propos de Pollestres
Pollestres est une commune de 4 410 habitants dans le département Pyrenees-Orientales (66). Code postal 66450.
Le marché immobilier à Pollestres s'appuie sur des prix médians de 2 302 €/m² pour un appartement et de 2 403 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 104 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pollestres : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Mas De La Garriga compte parmi les adresses les plus chères (3 545 €/m²), quand All Du Souvenir reste nettement plus abordable (1 964 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pollestres, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pollestres
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
232 000 €
Pollestres
Maison 6 chambre(s) à vendre
795 000 €
Pollestres
Villa
225 000 €
Pollestres
Duplex d’exception de 204 m² au cœur du village – Garage & stationnement privatif
325 000 €
Pollestres
POLLESTES - Projet d'exception - Hors d'eau, hors d'air - VILLA CONTEMPORAINE -
418 000 €
Pollestres
Villa
220 150 €
Pollestres
Agences immobilières à Pollestres
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pollestres
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PO BAT
À Pollestres (66450), l'entreprise PO BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
AC.PVC66
L'entreprise "AC.PVC66" est une entreprise de pose de débord de toiture PVC à Canohès. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis février 2023. Une équipe de poseur avec un savoir-faire près Canohès. De plus, poseur réaliste sait vous conseiller pour vous proposer un produit de qualité de marque NICOLL , plusieurs colorie pour le débordement de votre toiture et concevoir une habillage de qualité sur votre construction. Nous sommes aussi en mesure de vous proposez des services de petite maçonnerie ( mur de clôture) N hésite pas a nous demande un DEVIS GRATUIT Nous nous déplaçons dans tous le département du 66 et les villages limitrophes. Nous somme facilement reconnaissable avec notre camion orange et blanc
ETS HUSSON
L'entreprise "ETS HUSSON" est une entreprise de plomberie située à Saint Estève et intervenant dans les Pyrénées Orientales et les départements limitrophes.
CLB DOMOTIQUE
L'entreprise CLB DOMOTIQUE, implantée à Saint-Estève (66240), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
DALUZ SERVICES
DALUZ SERVICES, basée à Le Boulou (66160), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
E S R
E S R, localisée à Saint-Féliu-d'Avall (66170), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
Artisans par métier à Pollestres
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pollestres.
Prix au m² à proximité de Pollestres
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Orientales
Questions fréquentes à Pollestres
Quel est le prix au m² à Pollestres ?
À Pollestres, le prix médian des ventes est de 2 403 €/m² pour une maison et de 2 302 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pollestres ?
Sur les ventes récentes à Pollestres, comptez environ 221 500 € pour une maison et environ 205 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pollestres avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pollestres, 200 000 € représentent environ 87 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pollestres ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pollestres est en baisse (-5,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pollestres ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Pollestres, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pollestres ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pollestres est de 46,25 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pollestres ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Mas De La Garriga figure parmi les plus chères (3 545 €/m²), tandis que All Du Souvenir reste plus accessible (1 964 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pollestres ?
Sur Omizi, chaque bien à Pollestres est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pollestres ?
À Pollestres, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.