Prix au m² à Prasville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Prasville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Prasville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Prasville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Prasville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,98 €/m²/mois | 913 €/m² | 14,4 % |
| Appartement | 11,4 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,37 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,79 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Prasville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp de la mare | 24/12/2025 | maison, 278 m², 14 p. | 182 500 € | 656-28 % |
| Rue du chateau d eau | 25/10/2025 | maison, 330 m², 10 p. | 212 800 € | 645-29 % |
| Rue de chartres | 16/10/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 53 720 € | 672-26 % |
| Rue de la republique | 28/03/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 153 000 € | 2 391+162 % |
| Rue de chartres | 26/03/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 152 390 € | 1 524+67 % |
| Che du cerisier | 19/03/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 250 000 € | 3 125+242 % |
| Che de la motte | 29/01/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 136 000 € | 2 386+161 % |
| Rue de la liberation | 08/01/2025 | maison, 115 m², 3 p. | 105 000 € | 9130 % |
| Rue de la resistance | 03/01/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 90 000 € | 841-8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Prasville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Prasville vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Prasville | - | 913 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Prasville
Prasville est une commune de 402 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28150.
Le marché immobilier à Prasville s'appuie sur des prix médians de 913 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Prasville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Prasville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Prasville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Prasville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OSMOSUN
À Gellainville (28630), l'entreprise OSMOSUN, avec 20 à 49 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
RENOV'DAYS
RENOV'DAYS, basée à Denonville (28700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
ENTREPRISE GOURBIN
À Aunay-sous-Auneau (28700), ENTREPRISE GOURBIN dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
LDX CARRELAGE
L'entreprise LDX CARRELAGE, localisée à Dammarie (28360), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
NISSI PEINTURE ET DECORATION D INTERIEUR
L'entreprise NISSI PEINTURE ET DECORATION D INTERIEUR, localisée à Toury (28310) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
ENTREPRISE CHARRIER
ENTREPRISE CHARRIER, implantée à Viabon (28150), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Prasville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Prasville.
Prix au m² à proximité de Prasville
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Prasville
Quel est le prix au m² à Prasville ?
À Prasville, le prix médian des ventes est de 913 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Prasville ?
Sur les ventes récentes à Prasville, comptez environ 152 390 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Prasville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Prasville est en baisse (-5,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Prasville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14,4 % à Prasville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Prasville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Prasville est de 31,75 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Prasville ?
Sur Omizi, chaque bien à Prasville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Prasville ?
À Prasville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.