Prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Paul-en-Forêt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Paul-en-Forêt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Paul-en-Forêt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Paul-en-Forêt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,41 €/m²/mois | 2 178 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 12,8 €/m²/mois | 2 992 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,54 €/m²/mois | 2 461 €/m² | 5,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 80 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Paul-en-Forêt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| L aumade haute | 22/12/2025 | maison, 292 m², 10 p. | 478 850 € | 1 640-25 % |
| Pincounillier | 15/12/2025 | maison, 320 m², 8 p. | 468 020 € | 1 463-33 % |
| L aumade haute | 11/12/2025 | maison, 234 m², 6 p. | 764 350 € | 3 266+50 % |
| Rue de saint joseph | 03/12/2025 | appartement, 89 m², 4 p. | 219 000 € | 2 461-18 % |
| Trestaure | 02/12/2025 | maison, 180 m², 9 p. | 435 000 € | 2 417+11 % |
| Trestaure | 02/12/2025 | appartement, 1200 m², 39 p. | 435 000 € | 363-88 % |
| Le village | 24/11/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 288 000 € | 3 429+57 % |
| L aumade haute | 13/11/2025 | maison, 228 m², 12 p. | 373 400 € | 1 638-25 % |
| Les esclouveou | 03/11/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 250 000 € | 1 524-30 % |
| Les bagarry | 29/10/2025 | maison, 278 m², 8 p. | 320 000 € | 1 151-47 % |
| Les bagarry | 29/10/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 400 000 € | 1 818-17 % |
| Soulies | 03/09/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 245 232 € | 3 065+41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Paul-en-Forêt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Forêt | 2 992 €/m² | 2 178 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Paul-en-Forêt, l'appartement se paie -22 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Saint-Paul-en-Forêt
Saint-Paul-en-Forêt est une commune de 1 675 habitants dans le département Var (83). Code postal 83440.
Le marché immobilier à Saint-Paul-en-Forêt s'appuie sur des prix médians de 2 992 €/m² pour un appartement et de 2 178 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (74 % des ventes). En 2025, 43 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Paul-en-Forêt : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Pincounillier compte parmi les adresses les plus chères (3 147 €/m²), quand L Aumade Haute reste nettement plus abordable (1 640 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Paul-en-Forêt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Paul-en-Forêt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ – Une maison avec jardin à petit prix à Saint-Pa
170 000 €
Saint-Paul-en-Forêt
ST Paul En Forêt (83440) - Un seul bien, de multiples revenus : location saisonnière, résidentielle et événementielle !
890 000 €
Saint-Paul-en-Forêt
Charme, calme, intimité, à deux pas du village – T3 de 137 m2 + T2 de 32 m2 – St Paul En Forêt (Var)
584 000 €
Saint-Paul-en-Forêt
Villa évolutive avec annexes et extension de 59 m2 autorisée – Saint-Paul-en-Forêt - Terrain de 2000 m2
349 500 €
Saint-Paul-en-Forêt
VILLA T4 + T2 – Saint Paul En Forêt – Vue exceptionnelle, au calme avec un fort potentiel !
630 000 €
Saint-Paul-en-Forêt
SAINT-PAUL-EN-FORET Très belle maison d'environ 245m² au calme
1 150 000 €
Saint-Paul-en-Forêt
Agences immobilières à Saint-Paul-en-Forêt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Paul-en-Forêt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CB COMPAGNON COUVREUR
CB COMPAGNON COUVREUR Maître Artisan Couvreur Zingueur et Charpentier DEPUIS 3 GÉNÉRATIONS Compagnons du Devoir - Artisan Métiers d'Art Travaux garantis Assurance Décennale MAAF Pro Devis rapide et gratuit : https://cbcompagnoncouvreur.fr/ Votre couvreur zingueur en construction neuve ou rénovation dans le Var 83 L’équipe de la société CB Compagnon Couvreur vous consacre son savoir-faire en couverture-zinguerie, en construction neuve ou en rénovation, depuis maintenant 3 générations. Notre équipe partage la même exigence et satisfaction du travail bien fait en réalisant toujours des interventions soignées et dans les délais impartis. DEVIS RAPIDE ET GRATUIT : Une fois votre devis accepté, nous planifions notre intervention pour vous apporter un diagnostic précis et la solution adaptée à votre situation. NOS SERVICES : Couverture et Zinguerie de toiture Isolation toiture, isolation des combles Urgence fuite, étanchéité, gouttières bouchées Tuiles en terre cuite, tuiles en béton, ardoises, bacs aciers, tôles ondulées, fibrociment, bardeaux de bois, revêtements bitumineux. Démoussage, Nettoyage de toit Pose de fenêtre de toit, Velux Construction neuve et Rénovation LOCALISATION : St-Maxime St-Tropez Cogolin Fréjus Cavalaire La Croix-Valmer Vidauban La Maule Grimaud Ramatuelle Var 83 CONTACT, DEVIS GRATUIT : https://cbcompagnoncouvreur.fr/ 06 24 47 91 28 cbcompagnoncouvreur@gmail.com RD 98 les Marines de Cogolin Immeuble Espace Diamant 83310 Cogolin
GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENT
Gmmg Plomberie Assainissement 20 ans d expérience à votre service. Débouchage Dépannage urgent Cumulus Recherche de fuite Diagnostic par Caméra Adoucisseur d'eau Canalisations enterrées Fosse septique Chaudière à gaz Intervention Département 06-83 50km autour de Théoule sur Mer entreprise familiale et réactive
M. Pierre Bardet
Pierre Bardet, spécialiste de travaux de rénovation de maison ou d'appartement à Mandelieu proche de Cannes dans les alpes Maritimes ainsi que dans les villes voisines, Théoule-sur-mer, Pégomas, La Roquette sur Siagne et Auribeau sur Siagne vous propose ses services personnalisés. Grâce à son expertise et son professionnalisme, notamment dans les domaines de l’électricité, de la plomberie, de l'installation de cuisine, salle de bains, pose de fenêtre Alu PVC, rénovation des sols et rénovation des murs, Pierre Bardet vous fournit des prestations de qualité. Vous n’avez plus besoin de contacter plusieurs corps de métier pour réaliser vos travaux : Pierre Bardet artisan tout corps d'état reste votre seul interlocuteur et coordonne l’ensemble de votre chantier. Lorsque vous faîtes appel à son entreprise de rénovation tout corps d'état à Mandelieu, vous bénéficiez de conseils techniques et d’un accompagnement personnalisé pour mener à bien votre projet de rénovation d'appartement ou maison. Aspirez, en toute confiance, à des intérieurs élégants, confortables, et de standing. Pierre Bardet assure des délais raisonnables pour tous vos travaux de rénovation intérieur et vous offre un résultat excellent au-delà de vos espérances et à la hauteur de votre exigence. Depuis 20 ans, Pierre Bardet artisan tout corps d'état est situé à Mandelieu la Napoule. Artisan passionné, il valorise votre habitat et réalise pour ses clients des travaux de rénovation tous corps d'état, dépannage ou projet complet de rénovation de maison ou d'appartement, rénovation de cuisine, rénovation de salle de bains, rénovation des sols, rénovation des murs ( isolation thermique et isolation phonique) séjour, installation dressing sur mesure, rénovation de commerces, et donne forme et matière à votre cadre de vie.
.webp){kind=logo}
M. Dylan Duvernet (DVT)
L'entreprise "dylan duvernet" est une entreprise de couverture de toitures à Cogolin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Cogolin depuis avril 2019. Un couvreur traditionnel oeuvre sur des travaux de rénovation pour des couvertures de toitures classiques dans un rayon de 17 kilomètres autour de Cogolin. A côté de cela, un couvreur charpentier amoureux de son travail est à votre service pour faire un devis pour faire le rehaussement du toit ou changer le chéneau d'une maison. Quelques chantiers envisageables d'être concrétisés par un maître artisan charpentier couvreur professionnel : intervention sur fuite de toiture, habillage de dessous de toits ou probablement traitement des parasites dans une charpente.
UCCISUN
L'entreprise "UCCISUN" est une entreprise d'électricité à trans-en-provence. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis février 2011. Son activité principal étant la mise en place de générateur photovoltaïque d'une puissance de 3 à 36KWc pour les particuliers et les PME du secteur du Var , Alpes Maritmes, Alpes de haute provence. Détenteur du QualiPV et du Label RGE l'entreprise monte vos dossiers de raccordement , demande de travaux, et dossier d'aides au financement de l'état cette aides va de 380 € /Kwc a 180 € / kwc en fonction du dimensionnement de votre installation. L'entreprise travail aussi sur les sites isolé ou le raccordement au réseaux est trop élevés l'entreprise Uccisun étudie et vous aides a solutionner vos problèmes. L'entreprise Uccisun fait aussi ce que l'on appel le re-powering consistant a remplacer les modules photovoltaïque des installations destiné a la revente exclusive lorsque le propriétaire observe une baisse de rendement de son installation, nous pouvons intervenir pour détecter le problème et conseiller au mieux le client. Intervention rapide sur les installations ayant subit des dégâts par la foudre. Un véritable électricien intervient dans des fermettes à proximité trans-en-provence. Toutefois, un électricien spécialisé a l'habilité pour rénover un tableau divisionnaire monophasé, des chauffages électriques dans une maison à travaux ou très probablement des interrupteurs-sectionneurs à déclenchement.
HR SERVICES
L'entreprise "HR SERVICES" est une entreprise de menuiserie à peymeinade. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc et aluminium. Egalement spécialisé dans la pose de stores bannes, volets battants et roulants.
Artisans par métier à Saint-Paul-en-Forêt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Paul-en-Forêt.
Prix au m² à proximité de Saint-Paul-en-Forêt
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Saint-Paul-en-Forêt
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt ?
À Saint-Paul-en-Forêt, le prix médian des ventes est de 2 178 €/m² pour une maison et de 2 992 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Paul-en-Forêt ?
Sur les ventes récentes à Saint-Paul-en-Forêt, comptez environ 443 000 € pour une maison et environ 219 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Paul-en-Forêt avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Paul-en-Forêt, 200 000 € représentent environ 67 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Paul-en-Forêt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Paul-en-Forêt est en hausse (+2,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-en-Forêt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Saint-Paul-en-Forêt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Paul-en-Forêt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Paul-en-Forêt est de 29,52 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Paul-en-Forêt ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Pincounillier figure parmi les plus chères (3 147 €/m²), tandis que L Aumade Haute reste plus accessible (1 640 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Paul-en-Forêt ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Paul-en-Forêt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Paul-en-Forêt ?
À Saint-Paul-en-Forêt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.