Prix au m² à Sentelie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sentelie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sentelie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Sentelie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,12 €/m²/mois | 1 038 €/m² | 9,4 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,38 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sentelie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Saint lambert | 30/06/2025 | maison, 205 m², 7 p. | 198 000 € | 966-7 % |
| Rue neuve | 02/06/2025 | maison, 45 m², 4 p. | 97 250 € | 2 161+108 % |
| Rue saint lambert | 06/12/2024 | maison, 200 m², 4 p. | 162 400 € | 812-22 % |
| Rue de famechon | 03/10/2023 | maison, 270 m², 8 p. | 195 000 € | 722-30 % |
| Rue raisin | 13/09/2023 | maison, 40 m², 2 p. | 90 000 € | 2 250+117 % |
| Saint lambert | 25/07/2023 | maison, 81 m², 4 p. | 90 000 € | 1 111+7 % |
| Rue raisin | 07/04/2023 | maison, 105 m², 6 p. | 140 000 € | 1 333+28 % |
| Rue verte | 23/03/2023 | maison, 144 m², 6 p. | 115 000 € | 799-23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sentelie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sentelie vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sentelie | - | 1 038 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sentelie
Sentelie est une commune de 208 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80160.
Le marché immobilier à Sentelie s'appuie sur des prix médians de 1 038 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sentelie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sentelie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Sentelie
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sentelie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTRE
ENTREPRISE INDIVIDUELLE GAETAN DELETTRE, basée à Lignières-Châtelain (80590), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
RFD MACONNERIE
L'entreprise RFD MACONNERIE, située à Lœuilly (80160), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
APJ-METAL
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise APJ-METAL, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
BEUVAIN MONTAGE
BEUVAIN MONTAGE, située à Marseille-en-Beauvaisis (60860), composée de 20 à 49 employés, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
SASU KEO SOLBAT1
SASU KEO SOLBAT1, située à Velennes (80160), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Sentelie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sentelie.
Prix au m² à proximité de Sentelie
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Sentelie
Quel est le prix au m² à Sentelie ?
À Sentelie, le prix médian des ventes est de 1 038 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sentelie ?
Sur les ventes récentes à Sentelie, comptez environ 127 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sentelie ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sentelie est en baisse (-5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sentelie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,4 % à Sentelie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sentelie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sentelie est de 42,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sentelie ?
Sur Omizi, chaque bien à Sentelie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sentelie ?
À Sentelie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.