Créteil vue lac!! . Au 6ème et dernier étage, un duplex 5 pièces composé: entrée avec placard, un séjour avec terrasse vue lac, une salle d'eau WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon vue lac, une chambre avec placard, rangement. A l'étage, 3 chambres et 2 balcons/terrasse, une salle de bains/WC. Appartement en très bon état général, proximité du métro ligne n° 8 station "Pointe du lac" ou "préfecture", écoles, commerces, centre commercial Créteil Soleil. Un box en sous-sol complète ce lot. Soumis au statut de la copropriété: 167 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1110.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Créteil, secteur des Sarrazins. Dans une résidence bien entretenue (Les Florianes) (1998) au 3ème étage, un studio composé: entrée, séjour avec coin cuisine, balcon côté jardin, une salle d'eau/WC, rangement. Ravalement de l'immeuble en cours de finition, écoles, crèche, commerces de proximité, métro station "Pointe du lac" et câble C1 5 minutes à pieds. Une place de parking en sous-sol complète ce lot, faibles charges. Soumis au statut de la copropriété: 141 lots ( appartements + parkings). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 530.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

VERITABLE COUP DE COEUR DE L'AGENCE. AU VILLAGE DE CRETEIL au pied de la rue piétonne et commerçante et de son marché du dimanche. Venez découvrir ce grand studio de 37.40m², baigné de lumière, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, exposé Ouest, avec gardien ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, TOUT LES MEUBLES (hors canapé) peuvent rester. PLUS QU'A POSER SES VALISES. A toute proximité du métro, des lignes de bus, d l'école Victor Hugo, des Universités dont l'école de médecine et des 3 hôpitaux de Créteil. A VISITER SANS TARDER; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

DUPLEX D'EXCEPTION À CRÉTEIL OUEST VILLA SUR LES TOITS, JARDIN D'HIVER ET RÉCEPTIONS PANORAMIQUES À 10 km de Paris, au cœur d'un quartier dynamique à l'ambiance estudiantine (proche du Mail des Mèches et de l'Université), découvrez ce duplex rare situé dans un immeuble des années 1970. Traversant et exposé au soleil tout au long de la journée, ce bien offre un mode de vie unique de "maison sur les toits". Avec ses volumes généreux, il constitue une toile de fond parfaite pour créer un appartement de prestige à votre image. un petit parc et jardin d'enfant au pied de l'immeuble. CE QUI FERA LA DIFFÉRENCE : Un espace de réception magistral : Le grand double séjour se prolonge naturellement dans le jardin d'hiver, lui-même ouvert sur la grande terrasse principale. Une configuration spectaculaire, idéale pour vos réceptions. Des extérieurs pour chaque saison : Les vastes terrasses sont entièrement aménageables pour vos soirées d'été, tandis que le jardin d'hiver (équipé d'une véritable cheminée intérieure) vous permettra de profiter d'une ambiance cosy lors des fêtes de fin d'année. Le tout, avec une vue aérienne et sans vis-à-vis. Un ascenseur "VIP" vers vos commerces : L'immeuble surplombe une galerie marchande d'une trentaine de boutiques. Votre ascenseur (sécurisé par clé et code) vous y dépose directement : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, opticien, coiffeur, laboratoire d'analyse, tabac, La Poste, relais de mairie, et même un cinéma de quartier! (galerie fermée et sécurisée par vidéo) DESCRIPTION DES VOLUMES : Au Rez-de-chaussée (Le coin réception) : - Une très grande entrée accueillante. - Une grande cuisine. - Le double salon baigné de lumière, son balcon, le jardin d'hiver et l'accès à la terrasse principale. - Une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante. À l'étage (L'espace nuit et son potentiel sur-mesure) : - Un bel escalier en bois mène au palier supérieur qui dessert 3 autres chambres. Au total sur le duplex, 3 des 4 chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses/balcons. - Création d'une suite parentale XXL : Vous avez la possibilité d'abattre les cloisons pour fusionner une chambre, le très grand dressing et une salle de bain afin de créer une suite parentale spectaculaire en un seul et même volume. - Une seconde salle de bain (avec WC indépendant pour l'une des chambres) et un WC sur le palier supérieur complètent l'étage. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE : -Transports ultra-accessibles : Métro Ligne 8 et TVM à 10 minutes , ligne bus à proximité immédiate. - Centres d'intérêt : Proche du Tribunal de Créteil, de l'Université et de la Cathédrale de Créteil. Le Centre Commercial Régional Créteil Soleil est à 15 minutes à pied. - Nature & Éducation : Le Lac de Créteil est à seulement 10 minutes à pied pour vos footings ou promenades. Parc, aire de jeux et crèche au pied de l'immeuble. Écoles, collèges et lycées facilement accessibles. - Stationnement facilité : garage sécurisé de l'immeuble, et parking aérien avec 3 heures gratuites renouvelables pour vos invités. Des travaux sont à prévoir (ravalement effectué en 2026) , incluant notamment une mise aux normes électriques complète. Une opportunité exceptionnelle de repenser entièrement les finitions et les volumes de ce bien atypique pour en faire un duplex contemporain haut de gamme, introuvable sur le marché. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510.0 € et 6130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Secteur Village. Dans une petite copropriété, un studio avec entrée indépendante entièrement rénové. Faibles charges, à deux pas de la rue piétonnes et ses commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 920.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Créteil, résidence d'Orbigny. Au 3ème étage, un appartement 3 pièces principales composé: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée,un cellier, séjour avec balcon-terrasse vue lac, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant, dégagement. Proximité des écoles, centre commercial "Créteil Soleil", métro ligne n°8 station "Préfecture". Une place de parking couverte. Soumis au statut de la copropriété: 108 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Quartier du Mont-Mesly à Créteil, petite copropriété, appartement de 69m² traversant, baigné de lumière et fonctionnel. Situé au 2ème étage sur 4, configuré à l' origine en 4 pièces, 3 chambres, maintenant transformé en 3 pièces, 2 chambres. Il se compose comme suit : 1 entrée, 1 cuisine ouverte aménagée, équipée, donnant sur 1 spacieux séjour double avec balcon sans vis-à vis, 2 belles chambres, 1salle de bains avec W.C. 1 cave complète le bien. A noter qu'a été voté à la dernière assemblée générale les travaux suivants : Rénovation et isolation de la toiture, remplacement des fenêtres doubles vitrages et leurs volets roulants, isolation des murs extérieurs et remplacement des VMC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Proximité Village Nous vous proposons un appartement de 69m² en bon état général dans une résidence avec ascenseur et gardien. Vous serez idéalement situé à proximité des transports (métro 8 et TVM), des commerces (rue piétonne et Centre Commercial) ainsi que des écoles. Il bénéficie de beaux volumes et d'un bon agencement: entrée, dressing, séjour lumineux avec terrasse, cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Ses atouts: luminosité, habitable sans travaux, terrasse, nombreux rangements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1450.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

VAL DE BRIE Nous vous proposons un charmant studio de 24m², parfaitement rénové, à seulement 5 minutes des Bords de Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Il est composé comme suit: une entrée avec placard intégré, séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et l'avantage d'avoir un balcon. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Il est situé à 15 min à pied du métro préfecture et de la rue piétonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Créteil, secteur du Halage. Sur une belle parcelle de 548 m2, un pavillon à rénover composé: entrée, une cuisine indépendante, double séjour avec cheminée, terrasse, une chambre, un WC. A l'étage, chambre d'enfant et une seconde chambre avec une petite salle de bains. Au sous-sol, un grand garage et cave. Proximité des commerces et transports. Cadre de vie agréable et secteur recherché. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490.0 € et 4750.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).