Appartement

Paris

Prix de vente78500010753.424657534246 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

4Pièces

2Chambres

2Salles de bain

5Étages

Description

75014 - PARIS - MONTPARNASSE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73 m² - SITUATION IDÉALE A PARIS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Montparnasse, dans le 14e arrondissement de Paris.

Cet élégant appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux. Le double séjour de 26 m², parqueté en point de Hongrie, constitue un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter d'instants en famille.

Deux chambres bien proportionnées complètent l'ensemble, offrant confort et tranquillité. L'état général est soigné, avec une installation électrique en parfait état et une plomberie entretenue, garantissant un quotidien serein.

En complément, une cave privative apporte un précieux espace de rangement.

L'adresse est exceptionnelle : entre Vavin et Port-Royal, au croisement de la vie culturelle et artistique de la Rive Gauche, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, tout en préservant une atmosphère paisible côté cour.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare incarne parfaitement l'art de vivre parisien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et spacieux à Montparnasse. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Reddouan Zinou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°913942991.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

387 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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78500010 753 €/m²

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