Vente appartement 3 Pièce(s)

Nice

Prix de vente4300005657.894736842105 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

1965Construction

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - NICE PORT - BEAU 3 PIÈCES DE 76 M² AVEC TERRASSE

À deux pas du Port de Nice, dans un quartier résidentiel recherché avec commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 76 m² traversant aux prestations contemporaines situé dans une résidence de bon standing.

Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur une agréable terrasse Ouest, deux belles chambres donnant également sur l'extérieur ainsi qu'une salle de douche. Possibilité d'un parking en location.

Un très bel appartement de ville, élégant et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parWEBCAM IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Nice

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Gazaux toiture

NPI CLIMPlomberie

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

NICE-ST SYLVESTRE/JEAN BEHRA 3 PIECES TERRASSE PARKING CAVE EN SUS

360000

4 865 €/m²

NICE-ST SYLVESTRE/JEAN BEHRA 3 PIECES TERRASSE PARKING CAVE EN SUS

74m²

Situé au début du boulevard Jean Behra, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² en dernier étage avec ascenseur qui offre un cadre de vie lumineux et calme. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, il est entouré d'une vaste terrasse de 60 m² faisant le tour complet de l'appartement. À rafraîchir, ce bien séduit par sa belle luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec placard, ainsi que de deux chambres exposées plein sud avec rangements. Possibilité d'acquérir un parking intérieur avec cave attenante en SUS du prix. La résidence est desservie par le bus au pied de l'immeuble et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. 22-Lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 2172€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1001€ et 1355€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE OUEST – CORNICHE FLEURIE – BEAU 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

42m²

Dans une petite copropriété de seulement 3 étages, au sein d'une résidence récente de grand standing avec piscine, beau 2 pièces en rez-de-jardin, au calme et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et d'une vaste chambre, toutes les pièces ouvrant sur une terrasse prolongée d'un jardin privatif exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'une échappée mer et d'une jolie vue sur le Baou de Saint-Jeannet. Possibilité de louer un garage ou une place de parking dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Le Port | Dernier étage – 3 pièces lumineux avec bow-window et cave

70m²

Au cœur du quartier recherché du Port de Nice, à deux pas de la Place du Pin et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 75 m² (70,64 m² Loi Carrez + 4 m² de bow-window), situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu datant des années 2000. Cet appartement se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un bow-window de 4 m², d'une cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien lumineux et ensoleillé offre de nombreux rangements, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et bénéficie d'une cave en sous-sol. Un bien rare en dernier étage, à deux pas du port, des transports, des écoles et des commerces. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un grand garage au-sol de la copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice le port ; Agréable appartement de 3 pièces de 83m2

83m²

Nice le port : Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du Tramway agréable et lumineux 3 pièces de 83m2 habitable à moderniser traversant Est-ouest ouvert sur petite terrasse 9 m2 et balcon coté cuisine. Il se compose d'une entrée séjour, 26m2 , deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains, Toilettes indépendant. Une Cave complète ce bien. *Possibilité d'acquérir parking en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Pascal Frapard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nice, 06200 immatriculé au RSAC de Nice sous le n°381 385 897 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE-ST SYLVESTRE/LA VALLIÈRE 4 PIECES TERRASSE GARAGE CAVE EN SUS

88m²

Au calme absolu, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial 4 pièces de 89m², situé au 1er étage, dans le quartier de la Vallière à St Sylvestre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste hall de distribution, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour baigné de lumière, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs : toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Les chambres ouvrent sur un balcon filant, tandis que le séjour et la cuisine prolongent leurs volumes sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour une famille. En complément, un garage fermé avec cave attenante est proposé en supplément. Les avantages : Calme absolu Appartement traversant et très lumineux Toutes les pièces avec accès extérieur Nombreux espaces extérieurs Double salle d'eau (bain + douche) Garage avec cave attenante en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de luminosité et de tranquillité. À visiter sans tarder ! 18-Lots Charges annuelles : 2880 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970€ et 1370€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE OUEST - APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – PISCINE

82m²

À découvrir appartement 4 pièces de 81,75 m² 66,84 m² loi Carrez + 1 chambre de 14.91 m² soit 81.75 habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, construite en 1989 sur le boulevard de Montréal. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11 m² environ, d'un grand garage fermé en sous-sol et de l'accès à une piscine au sein de la résidence. L'appartement est composé de : • Une entrée • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Un séjour d'environ 24 m² • Trois chambres, d'environ 15 m², 11 m² et 11 m² • Une salle de douche rénovée avec fenêtre et sèche-serviettes • Un WC séparé • Une agréable terrasse d'environ 11 m² Confort et équipements : • Climatisation • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Cumulus de 200 litres • Fibre optique • Stores du salon récemment changés • Compteur électrique remplacé en 2026 • Piscine dans la résidence • Garage fermé en sous-sol • Place visiteur sur le bld de Montréal Un appartement offrant 3 chambres, une terrasse, un garage et une piscine au sein d'une résidence sécurisée, dans un quartier recherché et proche de toutes commodités A visiter sans tarder Informations complémentaires : Taxe foncière 2026 : 1 507 € Charges de copropriété : 300 €/mois Cette annonce référence 348358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - 3/4 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE ET PISCINE

81m²

Dans une résidence des années 1980 parfaitement entretenue, avec piscine et stationnements en sous-sol, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, prolongée par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres séparées par un bureau, dont une suite parentale avec salle de bain complète entièrement rénovée, ainsi qu'une seconde salle d'eau. De nombreux placards intégrés viennent optimiser les espaces de rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Un box fermé ainsi qu'une double cave complètent ce bien rare, situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des transports et des commodités. Charges annuelles : 2308€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE CARRE D'OR - Appartement 3 pièces - Moderne

63m²

Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² idéalement situé au cœur de Nice, en étage élevé, Hyper centre offrant tout le confort moderne dans un cadre lumineux et chaleureux et au calme. Ce bien rare se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible gainée, le double vitrage. L'immeuble récent dispose d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un système de vidéophone. Accés PMR ( personne à mobilité réduite ) Parfaitement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'une vie citadine agréable. Idéal résidence principale ou secondaire, ainsi qu'investissement pour location saisonnière Proche des commodités, des écoles et des moyens de transports. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARRE D'OR / AV DE VERDUN, 3 pièces idéal pour profession libérale

65m²

CARRE D'OR / VERDUN, adresse d'exception à proximité immédiate des hôtels et boutiques de luxe ainsi qu'un parking avec voiturier, dans un immeuble de standing avec ascenseur, 3 pièces de 65m2 à rénover. Idéal pour une profession libérale, cet appartement modulable à souhait, actuellement configuré en cabinet dentaire est composé d'une réception, de 2 salles de soins, une salle d'attente, une cuisine/laboratoire, un WC. Il est au calme complet et climatisé. Vos plaques professionnelles pourront être apposées en bas et dans le couloir. Adjacent, nous proposons un second 3 pièces de 85m2 au prix de 550 000€. Les deux sont facilement réunissables pour vous offrir une surface totale de 150m2. L'immeuble dispose même d'un stationnement "arrêt minute" pour vos clients qui pourront être déposés devant. Emplacement premium à côté de toutes les commodités. Une opportunité rare d'installer votre activité à une adresse de grand standing entre hôtels et boutiques de luxe. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

4300005 658 €/m²

430000

76 m²

3pièces

2ch.