🏡✨ Belle maison familiale aux volumes généreux – Un cadre de vie idéal !A Neuvy-Sautour

Neuvy-Sautour
🏡✨ Belle maison familiale aux volumes généreux – Un cadre de vie idéal !A Neuvy-Sautour - photo 1
Prix de vente151000955.6962025316456 /m²

Les caractéristiques

158 m²Surface
7Pièces
5Chambres
600 m²Terrain
1800Construction

Description

Située à Neuvy-Sautour, à seulement 5 minutes de Saint-Florentin et à 1h30 de Paris , Avec tous les commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins, bar-tabac, école primaire ,garderie .etc...

Un intérieur spacieux et chaleureux

Au rez-de-chaussée

* Belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² (salon / salle à manger)

* Grande cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m²

* Salle de bain

* WC indépendant

* 2 chambres confortables

Ă€ l'Ă©tage

* Pièce palière généreuse, idéale en espace détente, bureau ou salle de jeux

* 3 belles chambres spacieuses

* Grande salle d'eau avec WC

Extérieurs & dépendances

* Terrain clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis

* 2 garages permettant de stationner facilement 2 à 3 véhicules

* Espaces de rangement supplémentaires très appréciables, une belle cave voutée .

Les atouts qui font la différence

158 m² – beaux volumes

7 pièces dont 5 chambres

Idéal pour une grande famille

Commodités accessibles rapidement

Environnement agréable et pratique

Une maison familiale spacieuse et accueillante, où confort et qualité de vie se rencontrent pour concrétiser tous vos projets !

À visiter très rapidement, négociation possible.

Cette annonce référence 305904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054.

Prix du bien : 151 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Neuvy-Sautour

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
224 kWhEP/m².an
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
27 kg CO₂/m².an
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

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1
167m²
D

SituĂ©e Ă  Neuvy-Sautour, Ă  seulement 5 minutes de Saint-Florentin et Ă  1h30 de Paris , Avec tous les commerces de proximitĂ© : boulangerie, Ă©picerie, pharmacie, mĂ©decins, bar-tabac, Ă©cole primaire ,garderie .etc... Un intĂ©rieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussĂ©e * Belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² (salon / salle Ă  manger) * Grande cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e d'environ 25 m² * Salle de bain * WC indĂ©pendant * 2 chambres confortables Ă€ l'Ă©tage * Pièce palière gĂ©nĂ©reuse, idĂ©ale en espace dĂ©tente, bureau ou salle de jeux * 3 belles chambres spacieuses * Grande salle d'eau avec WC ExtĂ©rieurs & dĂ©pendances * Terrain clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis * 2 garages permettant de stationner facilement 2 Ă  3 vĂ©hicules * Espaces de rangement supplĂ©mentaires très apprĂ©ciables, une belle cave voutĂ©e . Les atouts qui font la diffĂ©rence 158 m² – beaux volumes 7 pièces dont 5 chambres IdĂ©al pour une grande famille CommoditĂ©s accessibles rapidement Environnement agrĂ©able et pratique Une maison familiale spacieuse et accueillante, oĂą confort et qualitĂ© de vie se rencontrent pour concrĂ©tiser tous vos projets ! Ă€ visiter très rapidement, nĂ©gociation possible. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 331251 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculĂ© au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numĂ©ro 83015048800054. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 29/09/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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SituĂ©e Ă  Neuvy-Sautour, Ă  seulement 5 minutes de Saint-Florentin et Ă  1h30 de Paris , Avec tous les commerces de proximitĂ© : boulangerie, Ă©picerie, pharmacie, mĂ©decins, bar-tabac, Ă©cole primaire ,garderie .etc... Un intĂ©rieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussĂ©e * Belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² (salon / salle Ă  manger) * Grande cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e d'environ 25 m² * Salle de bain * WC indĂ©pendant * 2 chambres confortables Ă€ l'Ă©tage * Pièce palière gĂ©nĂ©reuse, idĂ©ale en espace dĂ©tente, bureau ou salle de jeux * 3 belles chambres spacieuses * Grande salle d'eau avec WC ExtĂ©rieurs & dĂ©pendances * Terrain clos de 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis * 2 garages permettant de stationner facilement 2 Ă  3 vĂ©hicules * Espaces de rangement supplĂ©mentaires très apprĂ©ciables, une belle cave voutĂ©e . Les atouts qui font la diffĂ©rence 158 m² – beaux volumes 7 pièces dont 5 chambres IdĂ©al pour une grande famille CommoditĂ©s accessibles rapidement Environnement agrĂ©able et pratique Une maison familiale spacieuse et accueillante, oĂą confort et qualitĂ© de vie se rencontrent pour concrĂ©tiser tous vos projets ! Ă€ visiter très rapidement, nĂ©gociation possible. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 331257 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculĂ© au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numĂ©ro 81177943800019. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 29/09/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Neuvy-Sautour
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Pavillon lumineux avec véranda, sous-sol complet et jardin arboré avec verger 🌳🍏
182000
1 957 €/m²

Pavillon lumineux avec véranda, sous-sol complet et jardin arboré avec verger 🌳🍏

4
1
93m²
F

IdĂ©alement situĂ© dans un environnement pratique et agrĂ©able, face Ă  l'Ă©cole primaire et Ă  deux pas des commerces , ce pavillon offre un cadre de vie parfait pour une famille en quĂŞte d'espace et de confort. Dès l'entrĂ©e, vous serez sĂ©duits par ses beaux volumes et sa luminositĂ© naturelle. Un intĂ©rieur fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussĂ©e : Cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e d'environ 10 m² Pièce de vie lumineuse de 25 m² Grande vĂ©randa d'environ 23 m² : un vĂ©ritable espace de vie supplĂ©mentaire Ă©tĂ© comme hiver 3 chambres avec rangements (env. 8 Ă  11 m²) Salle d'eau fonctionnelle WC indĂ©pendant Sous-sol complet : un vrai atout ! Garage spacieux d'environ 45 m² Cave Pièce modulable : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplĂ©mentaire 4ème chambre WC indĂ©pendant IdĂ©al pour une activitĂ©, du tĂ©lĂ©travail ou accueillir famille et amis ! ExtĂ©rieur agrĂ©able et arborĂ© Profitez d'un jardin avec verger, parfait pour : moments en famille repas en extĂ©rieur potager ou dĂ©tente Les + qui font la diffĂ©rence Emplacement ultra pratique (Ă©cole + commerces Ă  pied) VĂ©randa lumineuse = espace de vie supplĂ©mentaire 4 chambres Sous-sol complet exploitable Environnement calme et familial Cette annonce rĂ©fĂ©rence 300581 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculĂ© au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numĂ©ro 83015048800054. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 27/08/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Neuvy-Sautour
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maison de village
178000
1 424 €/m²

maison de village

4
125m²
D

DĂ©couvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rĂ©novĂ©e , offrant 125 m² habitables. Au rez-de-chaussĂ©e, vous serez accueilli par une entrĂ©e , une cuisine moderne amĂ©nagĂ©e , une salle Ă  manger conviviale avec poĂŞle Ă  granulĂ©s , et un salon chaleureux avec cheminĂ©e . Un couloir dessert une salle d'eau , ainsi qu'une chaufferie avec chaudière Ă  fioul. Ă€ l'Ă©tage: Trois chambres lumineuses d'environ (16, 9 et 17 m²) , chacune dont une avec dressing , une salle d'eau et un WC. Au deuxième Ă©tage: Une chambre d'environ 14 m², un bureau , et un grenier amĂ©nageable d'environ 30 m². Ă€ l'extĂ©rieur: Une grange d'environ 45 m² avec atelier , une cave, et un jardin arborĂ© d'environ 448 m² . Tout Ă  l'Ă©gout, VMC, double vitrage , fibre . Une opportunitĂ© rare Ă  ne pas manquer ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 336965 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculĂ© au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numĂ©ro 98322515200013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 30/07/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 3205.00 € et 4337.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Neuvy-Sautour
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Maison de 69 m² à Brienon Sur Armançon
131000
1 899 €/m²

Maison de 69 m² à Brienon Sur Armançon

1
69m²
B

SituĂ©e dans un environnement calme et recherchĂ©e, cette maison neuve de 69 m² construite en 2024 offre confort, modernitĂ© et potentiel d'amĂ©nagement. Maison rĂ©cente, moderne et Ă©volutive, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Rez-de-chaussĂ©e : • EntrĂ©e avec fenĂŞtre double vitrage et volets roulant Ă©lectriques. • Cuisine ouverte amĂ©nagĂ©e, moderne et fonctionnelle, avec nombreux rangements. • Salon salle Ă  manger lumineux, grâce Ă  une grande baie vitrĂ©e. • Éclairage tamisĂ© incrustĂ© dans le salon pour une ambiance chaleureuse. A l'Étage : • Bel espace avec charpente • 1 chambre avec dressing • Salle d'eau • WC sĂ©parĂ© • Mezzanine Ă  crĂ©er (travaux Ă  prĂ©voir et escalier Ă  acheter) MatĂ©riel fourni permettant l'amĂ©nagement d'une deuxième chambre. Confort & Ă©quipements : • Chauffage Ă©lectrique • Climatisation rĂ©versible • Ballon d'eau chaude • Système d'alarme installĂ© ExtĂ©rieurs : • Grande cour Ă  l'avant avec place de stationnement • Portail motorisĂ© • Deux robinets extĂ©rieurs Ă  l'avant • Jardinet Ă  l'arrière avec petite terrasse • Un robinet extĂ©rieur Ă  l'arrière • Buanderie indĂ©pendante • Raccordement au tout-Ă -l'Ă©gout Situation : Maison idĂ©alement situĂ©e Ă  proximitĂ© des Ă©coles primaires et collèges, des transports en commun et scolaires, ainsi que de nombreux commerces dans la commune. Autres zones commerciales et servies disponibles dans les villes voisines Ă  seulement quelques kilomètres. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 321777 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculĂ© au RSAC de SENS (89100) sous le numĂ©ro 93774840800013. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 31/01/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Brienon-sur-Armançon
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✨ Maison de Maître 1930 – Élégance, Volume et Potentiel ✨
153000
805 €/m²

✨ Maison de Maître 1930 – Élégance, Volume et Potentiel ✨

6
1
190m²
E

Maison de MaĂ®tre 1930 – ÉlĂ©gance, Volume et Potentiel Coup de cĹ“ur assurĂ© pour cette superbe maison de maĂ®tre datant de 1930, dĂ©veloppant environ 190 m² habitables, oĂą le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes ! Dès l'entrĂ©e, vous serez sĂ©duit par son caractère authentique et sa luminositĂ©. Elle offre pas moins de 6 chambres, idĂ©ales pour une grande famille, un projet de chambres d'hĂ´tes ou le tĂ©lĂ©travail dans un cadre privilĂ©giĂ©. La cuisine amĂ©nagĂ©e, spacieuse et conviviale, constitue un vĂ©ritable lieu de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Ă€ l'extĂ©rieur, profitez d'un agrĂ©able jardin propice Ă  la dĂ©tente, avec en fond de parcelle une dĂ©pendance offrant de multiples possibilitĂ©s : atelier, bureau indĂ©pendant ou futur espace Ă  amĂ©nager selon vos envies. Un garage double vient complĂ©ter ce bien rare, apportant un confort de stationnement indĂ©niable. Les + : * Maison de caractère de 1930 * 190 m² habitables * 6 chambres * Cuisine amĂ©nagĂ©e * DĂ©pendance * Garage double Une opportunitĂ© rare sur le marchĂ©, alliant cachet, espace et potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et dĂ©couvrir tout le charme de cette propriĂ©tĂ©. Tel : 07.69.77.86.76 Cette annonce rĂ©fĂ©rence 332643 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PETIT (EI) immatriculĂ© au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numĂ©ro 99196876900018. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 10/04/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Brienon-sur-Armançon
Voir
A VENDRE TERRAIN D’EXEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE DE 11 574 M² DONT 1726 M² CONSTRUCTIBLE
118500
10 €/m²

A VENDRE TERRAIN D’EXEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE DE 11 574 M² DONT 1726 M² CONSTRUCTIBLE

11574m²

SituĂ© dans un environnement calme et verdoyant, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la forĂŞt d'Othe, ce superbe terrain en zone naturelle d'une superficie total de 11 574 M² avec une partie constructible sur 1 726 M² et d'une façade de presque 30 M. permettant la construction de 3 ou 4 pavillons, idĂ©al pour un projet de division. Ou la rĂ©alisation d'une belle propriĂ©tĂ© individuelle avec son vaste terrain et bĂ©nĂ©ficiant d'une vue imprenable sur la campagne et sans vis Ă  vis ! Le reste du terrain en zone naturelle avec la prĂ©sence d'un bosquet et la campagne environnante parfait pour les amoureux de nature, les projets de dĂ©tente ou l'accueil d'animaux. Le terrain est partiellement viabilisĂ© (Ă©lectricitĂ© en place). L'alimentation en eau reste Ă  prĂ©voir (accessible depuis la façade du terrain). UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE CALME, D'ESPACE ET DE PROJETS AMBITIEUX ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 331379 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculĂ© au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numĂ©ro 81177943800019. Prix du bien : 118 500,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Chailley
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Ancienne ferme
168000
753 €/m²

Ancienne ferme

4
223m²
F

DĂ©couvrez cette magnifique ferme pleine de caractère, avec 223 m² d'espace . Profitez d'une vaste pièce de vie de 72 m², incluant salon et salle Ă  manger , ainsi qu'une cuisine avec coin repas . La maison dispose de quatre chambres aux volumes gĂ©nĂ©reux (17, 11, 22 et 15 m²) , avec deux chambres au rez-de-chaussĂ©e. Vous bĂ©nĂ©ficierez aussi de deux salles d'eau avec WC , d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage , et d'un grenier amĂ©nageable sur la moitiĂ© de l'Ă©tage . Le tout est implantĂ© sur un terrain de 1487 m² , avec un chauffage au gaz et au bois . Cette annonce rĂ©fĂ©rence 317656 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculĂ© au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numĂ©ro 98322515200013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 16/05/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Chessy-les-Prés
Voir
Logo de l'agence AURORE QUERET
151000956 €/m²