Châteaudouble - Maison de caractère avec jardin, piscine et

Châteaudouble
Châteaudouble - Maison de caractère avec jardin, piscine et - photo 1
Prix de vente3690002733.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface
5Pièces
4Chambres
3Salles de bain
100 m²Terrain
3Étages

Description

Un village authentique et vivant

Châteaudouble préserve un patrimoine remarquable, entre ruelles médiévales, maisons en pierre et panoramas exceptionnels sur les gorges de la Nartuby.

Chaque quartier raconte une histoire locale, marquée par la vie de village, les traditions provençales et une forte identité communale.

Châteaudouble n'est pas un village figé : c'est un lieu de vie. Le village offre un cadre unique où il fait bon s'installer, travailler et construire son quotidien.

C'est ici que nous vous proposons une maison de caractère de 137 m², entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien.

Actuellement, la maison est divisée en deux logements :

un T2 situé au premier étage, exploité en location saisonnière et un duplex T4 occupant les deuxième et troisième étages.

À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, véritable havre de paix.

Cette propriété réserve également plusieurs pièces supplémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement. Elles pourront être transformées en espaces de vie, bureaux, ateliers ou tout autre projet selon vos envies.

Polyvalente, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet de maison d'hôtes, de petit hôtel ou d'investissement locatif, notamment en location saisonnière.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE

Le quartier

Châteaudouble

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
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81 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
21 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Marcel-lès-Valence
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3690002 733 €/m²