Facultés Timone - Studio 20m2 avec balcon

Marseille
Facultés Timone - Studio 20m2 avec balcon - photo 1
Prix de vente850004250 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
8Étages
1978Construction

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, ce studio sera parfait pour un investissement de qualité ou comme premier achat.

Il prend place au 6 ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 80 dont la copropriété est bien entretenue.

Il se compose d'un salon lumineux qui dessert un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, et d'une salle de bain très fonctionnelle.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.

Vendu avec un locataire en place (bail meublé jusqu'en juillet 2027) offrant une rentabilité immédiate et un cadre idéal pour un investissement locatif de qualité.

Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 55 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.

Annonce publiée par Aziza Vivier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13011 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°934 484 221 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Marseille

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
202 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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