Maison 5 Pièces de 125 m² habitables

Availles-sur-Seiche
Maison 5 Pièces de 125 m² habitables - photo 1
Prix de vente2086001668.8 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
3147 m²Terrain

Description

Membre du réseau national, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située en pleine campagne d'Availles-sur-Seiche, à seulement 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée. Un couloir dessert ensuite quatres chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Un sous-sol complet avec garage vient également compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 147 m², comprenant une grande dépendance située à l'arrière de la parcelle.

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir (peintures, sols…), mais des améliorations importantes ont déjà été réalisées il y a moins de 3 ans, notamment les menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur.

Idéale pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de potentiel d'évolution, cette maison saura vous séduire.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Availles-sur-Seiche

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
174 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Availles-sur-Seiche
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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Louvigné-de-Bais
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Maisоn de plаin-piеd – 2 chambrеs et bureau – Terrain dе 4 701 m² – Availlеs-sur-Seiсhe
229460
2 250 €/m²

Maisоn de plаin-piеd – 2 chambrеs et bureau – Terrain dе 4 701 m² – Availlеs-sur-Seiсhe

2
102m²
C

Cette maison individuelle de plain-pied, accompagnée d'un double garage et d'un vaste terrain arboré, se trouve dans un cadre paisible. Édifiée en 2004, elle offre une superficie de plus de 100 m² et est implantée sur un terrain d'environ 4700 m² qui comprend une belle pièce d'eau. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et orientée au sud avec un espace véranda, équipée d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. En outre, la propriété comprend un double garage d'environ 36 m² et un grenier qui peut être aménagé ainsi qu'une belle dépendance. À l'extérieur, le grand terrain arboré procure un cadre de vie agréable à proximité de La Guerche-de-Bretagne. La maison est dotée d'un chauffage électrique au sol, de fenêtres à double vitrage, d'un accès à la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied fonctionnelle s'avère idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux, un grand jardin et un environnement naturel. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Guerche-de-Bretagne
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Cette maison individuelle de plain-pied, accompagnée d'un double garage et d'un vaste terrain arboré, se trouve dans un cadre paisible. Édifiée en 2004, elle offre une superficie de plus de 100 m² et est implantée sur un terrain d'environ 4700 m² qui comprend une belle pièce d'eau. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et orientée au sud avec un espace véranda, équipée d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. En outre, la propriété comprend un double garage d'environ 36 m² et un grenier qui peut être aménagé ainsi qu'une belle dépendance. À l'extérieur, le grand terrain arboré procure un cadre de vie agréable à proximité de La Guerche-de-Bretagne. La maison est dotée d'un chauffage électrique au sol, de fenêtres à double vitrage, d'un accès à la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied fonctionnelle s'avère idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux, un grand jardin et un environnement naturel. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Guerche-de-Bretagne
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Maison familiale 6 chambres – Environnement calme – Accès rapide Rennes, Laval et Vitré
234600
1 466 €/m²

Maison familiale 6 chambres – Environnement calme – Accès rapide Rennes, Laval et Vitré

6
1
160m²
D

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Emplacement privilégié : À seulement 15 minutes de la 4 voies Rennes–Laval. 25 minutes de Vitré. Ligne de transport Mova pour rejoindre Vitré. Ligne de bus vers Rennes, pratique pour les déplacements quotidiens. Proche des écoles, commerces et commodités. Au premier niveau Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, pensée pour les moments de convivialité. Dans son prolongement, un vaste salon/séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative. Un WC indépendant. À l'étage Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente. Vous y trouverez également : Quatre grandes chambres lumineuses. Une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Garage avec porte motorisée. Bureau ou arrière-cuisine. Atelier et nombreux espaces de rangement. Les extérieurs Implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 900 m², cette maison permet de profiter pleinement des beaux jours en famille : terrasse, jardin, jeux pour les enfants ou potager, chacun y trouvera son espace. Les points forts Maison lumineuse aux beaux volumes. 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Terrain clos de 900 m². Environnement paisible tout en restant proche des commodités. Accès rapide à la 4 voies Rennes–Laval, à 25 minutes de Vitré, avec transports Mova et ligne de bus vers Rennes. Une maison où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 299387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (39 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Guerche-de-Bretagne
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Visseiche – Maison familiale de 4 chambres avec jardin clos, beaux volumes et vie de plain-pied
220000
1 964 €/m²

Visseiche – Maison familiale de 4 chambres avec jardin clos, beaux volumes et vie de plain-pied

4
1
112m²
C

COUP DE CŒUR À VISSEICHE – UNE MAISON FAMILIALE AUX NOMBREUX ATOUTS ! 4 chambres | Beaux volumes | Jardin clos et arboré | Garage À la recherche d'une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir toute votre famille ? Cette jolie maison construite en 2004 a tout pour vous séduire ! Située dans un lotissement agréable et paisible à Visseiche, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en se trouvant à seulement 7 minutes de La Guerche-de-Bretagne et de ses nombreux commerces et services. La commune dispose également d'une école, d'une épicerie et d'un restaurant. UNE BELLE PIÈCE DE VIE, LUMINEUSE ET CONVIVIALE Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un spacieux salon-séjour traversant de plus de 38 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour profiter de belles soirées en famille. Une cuisine ouverte de plus de 12 m², aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Une chambre avec placard, idéale pour envisager une vie de plain-pied. Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2025. Un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un rez-de-chaussée bien pensé, où confort et convivialité se conjuguent harmonieusement. UN ESPACE NUIT AGRÉABLE POUR TOUTE LA FAMILLE À l'étage, une jolie mezzanine vous accueille et laisse place à de nombreuses possibilités : coin lecture, espace détente ou bureau selon vos envies. Elle dessert trois belles chambres avec placards, offrant des surfaces comprises entre 11,20 m² et 15 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. UN EXTÉRIEUR PROPICE AUX BEAUX JOURS Côté jardin, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clos et arboré. Un véritable espace de détente pour les repas en extérieur, les moments de convivialité entre amis ou les jeux des enfants. Le garage complète les prestations de cette maison. DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS POUR PLUS DE CONFORT La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : Chauffage au gaz. Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Volets roulants neufs installés en 2025. Porte de garage neuve installée en 2025. UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, sa pièce de vie lumineuse et son jardin clos et arboré, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille agréable. Son environnement paisible, sa proximité avec La Guerche-de-Bretagne et ses équipements récents en font une belle opportunité à découvrir. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Visseiche ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison ! Cette annonce référence 352712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (161 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visseiche
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COUP DE CŒUR À VISSEICHE – UNE MAISON FAMILIALE PLEINE D'ATOUTS ! 4 chambres | Beaux volumes | Jardin clos et arboré | Garage Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et accueillante pour votre famille ? Cette jolie maison construite en 2004 saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Nichée au calme d'un lotissement agréable à Visseiche, elle offre un cadre de vie serein, tout en restant à seulement 7 minutes de La Guerche-de-Bretagne et de ses nombreuses commodités. École, épicerie et restaurant sont également présents sur la commune. - Une belle pièce de vie au cœur de la maison Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et les volumes des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un spacieux salon-séjour de plus de 38 m², traversant et baigné de lumière, où le poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte de plus de 12 m², aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en partageant de précieux moments avec vos proches. Une chambre avec placard, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2025. Un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie, pratique pour faciliter l'organisation du quotidien. Un espace de vie pensé pour allier confort, convivialité et praticité au quotidien. - Un étage dédié au confort de toute la famille À l'étage, une agréable mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, espace détente ou bureau. Elle dessert trois belles chambres avec placards, d'une superficie comprise entre 11,20 m² et 15 m², permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. - Un jardin pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage vient compléter cet ensemble. - Des équipements qui font la différence Pour un quotidien confortable, la maison dispose également de : Un chauffage au gaz. Un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Des volets roulants neufs installés en 2025. Une porte de garage neuve installée en 2025. - Une maison familiale aux nombreux atouts Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, sa pièce de vie lumineuse et son jardin clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille. Son emplacement au calme, à proximité des commerces et des services, ainsi que ses équipements récents en font un bien à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 351385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (161 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Guerche-de-Bretagne
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Grande Maison Familiale 4 Chambres
219450
1 579 €/m²

Grande Maison Familiale 4 Chambres

4
139m²
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VENDUE ! Cette maison avec jardin est idéalement située à LOUVIGNÉ-DE-BAIS, au centre, proche des écoles, des commerces et des activités sportives. Cette maison sans travaux offre un grand séjour, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, 3 chambres et une grande mezzanine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une extension idéale pour un coin repas donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est très bien équipée : pompe à chaleur et poêle à bois pour un réel confort de chauffage lors des soirées d'hiver. De plus, des panneaux solaires permettent la revente d'énergie. Un grand garage vient compléter ce bien. Faites vite pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Louvigné-de-Bais
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VENDUE ! Cette maison avec jardin est idéalement située à LOUVIGNÉ-DE-BAIS, au centre, proche des écoles, des commerces et des activités sportives. Cette maison sans travaux offre un grand séjour, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, 3 chambres et une grande mezzanine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une extension idéale pour un coin repas donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est très bien équipée : pompe à chaleur et poêle à bois pour un réel confort de chauffage lors des soirées d'hiver. De plus, des panneaux solaires permettent la revente d'énergie. Un grand garage vient compléter ce bien. Faites vite pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Louvigné-de-Bais
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