BONNE SUR MENOGE - MAISON AVEC TERRAIN AU CALME

Bonne
BONNE SUR MENOGE - MAISON AVEC TERRAIN AU CALME - photo 1
Prix de vente3200004000 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1271 m²Terrain
1Étage
1948Construction

Description

HAUTEURS DE BONNE - Maison de village mitoyenne d'un côté à rénover d'une surface habitable de 80.61 m2 - Elle se compose au rdc d'une entrée, cuisine indépendante, d'un séjour donnant directement sur l'extérieur et la terrasse, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 grandes chambres de respectivement 16 et 20 m2 donnant sur un balcon de 8 m2, combles au dernier niveau d'une surface au sol de 45.70 m2. Terrain d'environ 1089 m2. Cave et garage - Fenêtres et PF en double-vitrage récent - Cette maison est située dans un secteur calme, à quelques minutes en voiture des petits commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Localisation

Bonne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
G
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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BONNE SUR MENOGE - Quartier prisé du stade au calme proche mairie et école - Maison mitoyenne T5 de 2012 qui comprend au rdc entrée, penderie, Wc avec lave-mains, beau séjour sol carrelage de qualité avec accès terrasse et jardin de 35 m2 environ, cuisine équipée moderne avec accès au garage; à l'étage 4 chambres dont trois avec placards, une Sdb avec faience murale et meuble vasque et une Sde. Chauffage électrique au sol et convecteurs à l'étage - Une place de parking extérieure privative. Locataire sérieux en place avec un loyer mensuel de 1635 Euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Maison
339900
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Maison

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100m²

Fiche Id-UBW182011 : Scientrier, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 215 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Scientrier
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Maison
349600
3 884 €/m²

Maison

4
90m²

Fiche Id-UBW178386 : Saint pierre en faucigny, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 388 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Idéal frontaliers T3 meublé avec jardin de 200 m Vetraz Monthoux
327000
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62m²
B

À 10 minutes de la frontière suisse, dans une résidence de 2015 bien entretenue, T3 de 62,66 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 200 m² — une extension de vie extérieure rare pour un appartement. Bien libre au 15 juillet 2026. Les atouts • Vendu entièrement meublé et équipé : reprise possible en LMNP, revenus locatifs immédiats sans investissement complémentaire • Double stationnement : box fermé en sous-sol + place extérieure • Chaudière gaz individuelle récente (2023) pour chauffage et eau chaude L'extérieur Terrasse 20 m2 plein Est, soleil du matin et ombre l'après-midi en été — idéal pour profiter du jardin aux beaux jours sans subir la chaleur. Jardin privatif d'environ 200 m², dont l'entretien est assuré par un prestataire dans le cadre des charges de copropriété : aucune contrainte pour le propriétaire ou le locataire. L'intérieur Séjour-salle à manger lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparés, nombreux placards intégrés. Larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Le logement est livré prêt à habiter ou à mettre immédiatement en location. Pour l'investisseur Vétraz-Monthoux bénéficie d'une demande locative soutenue portée par les travailleurs frontaliers genevois. Le mobilier complet permet une mise en location meublée (LMNP) dès la signature, avec une fiscalité avantageuse au régime réel. Localisation Commune résidentielle de l'agglomération d'Annemasse, à 10 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate du Léman Express. Commerces et écoles dans la commune. Caractéristiques • Surface : 62,66 m² (loi Carrez) • Terrasse : 20 m² / Jardin privatif : ~200 m² • DPE : C • Chauffage et eau chaude : gaz (chaudière 2023) • Taxe foncière : 821 €/an • Charges de copropriété : 1 772 €/an • Disponibilité : 15 juillet 2026

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HABERE-LULLIN - Duplex 123 m2
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Au coeur de la Vallée Verte, à découvrir dans ancienne propriété ce beau duplex de 123 m2 (114.14 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec goût d'une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une magnifique entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec avec un poêle à bois et une belle cuisine équipée avec îlot central. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un Mazot à usage de sauna, d'un jardin privatif de 420 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquilité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Habère-Lullin
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3200004 000 €/m²