Acheter un bien immobilier à Bonne

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2 en vente, situé à Nangy Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Entrée / séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre de bonne taille, - Placard de rangement, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Appartement actuellement loué jusqu'en avril, - Très lumineux et une belle hauteur sous plafond, avec des parties mansardées, - Balcon offrant une vue dégagée sur parc, sans vis-à-vis - Copropriété calme, avec accès sécurisé, - Place de parking couverte incluse. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare TER/Léman Express à plus de 15 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 10 minutes à pied, - École maternelle / élémentaire à environ 10 minutes à pied, - Commerces à environ 8 minutes à pied, - Parc à environ 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière: 454 €, - Charges de copropriété: 122 €, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2016 avec ascenseur, ce bel appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes de Genève, idéal pour les frontaliers en quête de confort et de tranquillité. D'une surface fonctionnelle, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le Mont Blanc, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 580€ - Julie LAVY - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 948519079

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec barrière à l'entrée, ce T2 Bis de 56,48 m², construit en 2002 et récemment rénové, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie quotidienne paisible tout en restant proche des commodités. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², ouverte sur une agréable terrasse de 16,70 m² exposée Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, alliant praticité et convivialité. Le bien dispose d'une chambre, ainsi que d'un espace bureau pouvant également faire office de chambre bébé ou de pièce polyvalente selon les besoins. L'appartement comprend également une place de stationnement privative, facilitant le quotidien. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, avec notamment un Intermarché accessible à pied, des écoles et tous les services essentiels. Ce bien, aux prestations soignées et à l'agencement optimisé, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie serein dans un cadre agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien aux atouts rares. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,284 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ ~ 1312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence contemporaine de 2022, découvrez ce bel appartement de 71 m², situé au premier étage, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine ouverte Cuisinella, aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux attentes les plus exigeantes en matière de design et de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, permettant de concilier vie familiale et télétravail si nécessaire. L'appartement est vendu avec un beau garage de 17 m², équipé en électricité et éclairage, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux, ce bien représente une opportunité rare, alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 513€ ~ 695€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

Vetraz-Monthoux - Maison individuelle entièrement rénovée à neuf et jamais habitée, offrant 141 m2 utiles (112 m2 Loi Carrez) sur un terrain édifié de 341 m2. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec emplacement pour la cuisine (à installer avec branchements déjà prévus) donnant directement sur la terrasse avec une vue dégagée et au calme, deux chambres, une salle de d'eau et wc. A à l'étage : vous trouverez un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, chambre ou autre, une grande chambre mansardée et un wc avec lave mains avec possibilité de créer une douche. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 33 m2avec une belle hauteur, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau solaire. Classe énergie : B - Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BCM851LB : Nichée au coeur des montagnes, cette charmante maison de 137 m² vous offre un cadre de vie idyllique, où la nature se dévoile à chaque regard. Avec son grand jardin, idéal pour les amoureux des espaces extérieurs, vous profiterez d'un havre de paix parfait pour vous ressourcer. La propriété dispose d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ainsi qu'une dépendance qui peut servir d'atelier ou de rangement. Un garage et une cave, incluant un four à pain traditionnel, apportent une touche authentique à cette maison. Les passionnés d'animaux apprécieront la possibilité d'accueillir des chevaux, avec un accès direct à la forêt environnante pour de belles promenades. Le calme et la tranquillité de cet emplacement sont assurés, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, la maison est idéalement située à une distance raisonnable de Genève, offrant un accès rapide à la ville, ainsi qu'aux stations de ski pour les amateurs de sports d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété! Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

Charmante Maison, Familiale avec Jardin et Terrasse Découvrez cette belle maison de 98 m² Loi Carrez (surface utile 103 m²), idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial. Extérieur : Joli jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente. Abri de jardin pratique pour le rangement de vos outils et équipements. Belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, beau séjour donnant sur belle terrasse, WC indépendant, pou, Accès direct au garage, pratique pour le stationnement et le stockage. Premier étage vous trouverez :Quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing pour optimiser le rangement, Salle de bain équipée d'une baignoire , 1 Salle d'eau avec une douche à l'italienne. WC indépendant. Espace de rangement supplémentaire pour un intérieur bien organisé. Atouts supplémentaires : Combles offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement. Maison bien agencée avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

BCM770LB : Grande maison familiale Découvrez cette spacieuse maison de 8 pièces, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace. Située au coeur d'un magnifique jardin de 2000m2 sans vis à vis et agréable, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : 200 m² - Superficie utile en plus : 80 m², incluant un carnotzet - 4 chambres généreuses - Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments en famille - Grand jardin avec Véranda et cuisine d'été, un véritable espace de détente - Garage - Terrain clôturé avec portail électrique et interphone vidéo pour plus de sécurité A prévoir : Des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût. Points forts : - Proximité rapide des grands axes routiers et hôpital, accès Suisse - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Grand potentiel pour créer votre cocon familial Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Votre futur chez-vous vous attend ! Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PONT DE FILLINGES : Venez découvrir ce charmant T1 bis en duplex de 30,20 m2 (loi Carrez) et de 46 m2 au sol. Son accueil s'effectue par son hall d'entrée, plus une pièce (rangement, dressing...), et donnant accès à l'étage. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec son coin cuisine, une salle de bains et WC. Pour votre confort, le chauffage est au sol. A noter de nombreux commerces de proximités se trouvent au pied de l'immeuble, et l'accès à l'autoroute est à moins de 10 minutes. À la recherche d'un investissement rentable ou d'un nid douillet pour vous installer ? Ce duplex saura vous séduire. N'attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant ! Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds