Type 3 garage cave Lille St Maur 82 M2 DPE D

Lille

Prix de vente2245002737.8048780487807 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

7Étages

1976Construction

Description

Lille Saint-Maur - 5 Minutes du Tram !!

EXCLUSIVITÉ !

Pour y vivre ou pour investir, à proximité immédiate de toutes commodités. A 10 minutes des 2 Gares.

Venez découvrir ce spacieux Type 3 traversant idéalement exposé de 82 M2 classé D. Prévoir travaux.

Perché au 6e étage cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité tout au long de la journée.

Zéro stress pour se garer: ce bien dispose d'un garage en sous-sol.

Belle opportunité à saisir !

Cette annonce référence 322909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026.

Prix du bien : 224 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 214 500,00 €

Honoraires TTC : 4,66 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

190 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

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MONS EN BAROEUL - VENDU LOUE - 3 APPARTEMENTS - 7% RENTABILITE

118m²

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LILLE - PLEIN CENTRE - PROX RUE DU MOLINEL RUES PIETONNES - GARES - ENTRE METROS REPUBLIQUE MAIRIE DE LILLE - F2 BIS AVEC CACHET

67m²

Dans un immeuble ancien rénové, un appartement F2 bis de 67 m² - Couloir d'entrée parqueté - Séjour double de 26 m² avec parquet ancien vitrifié et cheminées décoratives (possibilité 2ème chambre) - Belle cuisine aménagée séparée de 10m² (possibilité coin repas) - Grande chambre de 15 m² parquetée avec cheminée décorative - Salle de bains carrelée (douche format à l'italienne) - WC séparés - Cellier/dressing parqueté - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Persiennes en chambre et cuisine - Grande cave - Cachet - Parquet ancien vitrifié - Cheminées décoratives - Volume - Appartement lumineux et au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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