T2 quartier Euratechnologie avec Parking

Lille

Prix de vente1740003954.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2014Construction

Description

Votre conseillère Audrey Delaval, agence Pulp-immobilier Haubourdin, vous propose en exclusivité un bel appartement T2 avec parking en plein cœur du quartier Euratechnologie.

Situé au 2ème étage, au cœur d'une résidence récente, moderne et entièrement sécurisée, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec rangements qui dessert parfaitement les différents espaces :

- séjour chaleureux, baigné de lumière

- une cuisine équipée idéale pour préparer de bons repas

- une chambre confortable

- une salle d'eau spacieuse

- WC séparé pour plus de commodité au quotidien

Les + qui font la différence :

- une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé

- une loggia parfaite pour se détendre

- aucun travaux à prévoir, isolation thermique et phonique aux normes récentes

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Lille

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

167 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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60m²

ACTION IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce très joli appartement de plus de 60 m² avec balcon et garage !! Situé dans un quartier prisé, vous serez à 500m du métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité, calme et familial, non loin des commerces et commodités de secteur. Vous serez également proche des écoles et des axes autoroutiers de la métropole, idéal pour le quotidien de toute la famille ! Découvrez dès votre entrée un appartement très accueillant et lumineux dans une copropriété d'une vingtaine de lots, d'accès simple et bien entretenu. Le séjour de presque 18M² offre un espace appréciable et donne directement sur un balcon bien orienté (sud-ouest) de presque 8M². Un cellier s'ajoute à la cuisine équipée et rénovée entièrement en 2019, permettant ainsi d'avoir un endroit dédié au rangement et à la buanderie, très pratique. Deux belles chambres d'environ 10m² vous donnerons tout l'espace nécessaire pour prendre vos aises. Vous disposerez d'une jolie salle de bain avec douche et des toilettes séparés. Enfin, une cave saine et surtout un garage de plus de 15M² viennent compléter ce bien ! N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Secteur prisé et familiale - Proche gare (vélo & voiture) - Appartement lumineux avec balcon - Garage & cave ****** Infos charges & consommations : - Rien de prévu dans la copropirété à ce jour (dernière AG en date d'avril 2026) - Taxe foncière (2026) : 1241 euros - Charges trimestrielles de copropriété : 422,52 euros (entretien & électricité des communs, eau froide, eau chaude, assurances, ascenceur et garages) - Fond travaux loi Alur : 21,32 euros/ mois - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie thermique ****** Prix : 199.900 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

47m²

À VENDRE – LILLE – RÉSIDENCE LES JARDINS D'ESQUERMES – T2 AVEC GRAND BALCON À quelques pas du métro Cormontaigne, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 48 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Jardin d'Esquermes Son véritable atout ? Un grand balcon filant (11m²) s'étendant sur toute la largeur de l'appartement (accessible séjour et chambre), offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, parfaitement adaptée à un quotidien confortable. La chambre bénéficie de plusieurs placards intégrés, tandis que la salle de bains, attenante, dispose d'un branchement pour lave-linge. Une cave privative complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès au parking collectif de la résidence, avec stationnement libre et non privatisé. Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces, services et commodités : un secteur particulièrement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. (loyer majoré 750 €/mois) Un appartement fonctionnel et bien situé, avec un extérieur rare en ville : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Charges de copropriété 250 €/mois comprenant chauffage eau chaude et eau froide + tous les services collectifs (ascenseur, etc) Foncier = 970€ dont TEOM 226 € Les châssis sont à remplacer pour le confort d'occupation et la valorisation énergétique, le prix affiché en tient compte.

Appartement

57m²

59800 LILLE FIVES – DUPLEX T3 BIS – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – MÉTRO À 2 MIN À PIED LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 50 m² Carrez / 66 m² au sol Terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest/Ouest 2ème et dernier étage 2 chambres + espace bureau indépendant Métro Fives à seulement 2 min à pied Rue calme Petite copropriété et faibles charges Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex T3 bis lumineux de 50 m² loi Carrez et 66 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, dans une rue calme et à proximité immédiate du métro et des commerces. Au premier niveau : Une entrée dessert un salon lumineux de 13,5 m² donnant sur une agréable terrasse de 6 m², une cuisine ouverte et équipée de 5,5 m², une chambre spacieuse de 15,5 m² ainsi qu'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Un escalier discret mène au niveau supérieur. À l'étage : Une grande pièce de 20 m² au sol sous combles, offrant un véritable espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre parentale avec dressing, chambre d'enfant avec coin jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Un appartement qui conjugue surface, extérieur, luminosité, calme et proximité immédiate du métro, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Je serai ravie de vous en parler et de vous le faire découvrir lors d'une visite. Emilie Pollet – 06 62 86 33 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement Lille 2 pièces 53 m2 avec Garage et Cave

53m²

Situé rue du Jules VALLÉS à Lille, dans un secteur calme, à proximité immédiate de Marcq en Baroeul et Mons et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 53 M2 avec 1 Garage et 1 Cave, parfaitement adapté aux investisseurs comme aux jeunes actifs en quête d'un bien fonctionnel. Situé au RDC d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe 53 m² et offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose : D'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et Salle à manger, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangements, 1 salle de bains, 1 toilette séparé. 1 Garage et 1 cave. Un ensemble cohérent, prêt à vivre ou à louer, dans un environnement calme et sécurisé. Que ce soit pour habiter ou investir sereinement, ce T2 rénové réunit tous les critères d'un placement sûr et durable dans un secteur calme de Lille. Contactez dès maintenant, JEAN-PHILIPPE au 06.30.31.03.96 de votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et découvrir cet appartement. prix hors honoraire de 145 000 euros soit 9 000e d'honoraire charge acquéreur (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LILLE SAINT MAURICE - APPARTEMENT T2 bis 40M²

40m²

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous proposer ce joli appartement de 40m². Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, à côté des deux lignes de métro et des transports (bus, V'Lille). Egalement à 15 minutes à pied des gares, un atout non négligeable ! L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, simple de gestion. Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent beaucoup de possibilités d'aménagements. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. A sa suite, une chambre assez spacieuse pour accueillir en plus un espace bureau ou des rangements. Une troisième pièce passante pouvant potentiellement être fermée servira parfaitement comme espace penderie et buanderie, ou encore de bureau. Pour finir, une salle de bain avec baignoire et douche complète le bien. N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! !!! Attention, 2 photos sont non contractuelles. Elles ont été élaborées afin de vous projeter dans un séjour-cuisine moderne ainsi qu'une chambre réaménagée !!! ****** Infos syndic & charges : - Syndic bénévole avec outils professionnels (MATERA) - taxe foncière : 394 euros (2025) - Charges trimestrielles : 192,29 euros (Eau froide, électricité & entretien des communs, assurance de l'immeuble et de la copro, prestation MATERA : fourniture de l'extranet, conseils, support technique & juridique) - fond travaux loi Alur : 83,75 euros / trimestre ****** - Les ++++++ : - Appartement lumineux et agréable - Proximité transport & commodités - Copropriété simple de gestion - Secteur locatif idéal et prisé ****** Prix : 140.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieux Lille, Studio de 30,5m2 avec terrasses

30m²

Situé dans le très recherché quartier du peuple Belge Vieux-Lille, découvrez ce grand studio de 30,44 m2, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1986. Petit immeuble de 21 lots L'appartement se compose de : Hall d'entrée avec placard de rangement Séjour lumineux Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire, et lavabo Les extérieurs : Deux magnifiques terrasses privatives de 9,5 m2 et 21 m2, un véritable atout rare en plein coeur du Vieux-Lille ! Emplacement : Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. IAE à 350 mètres Informations complémentaires : Surface : 30,44 m2 Étage : 4ème avec ascenseur Taxe foncière : 725 EUR Charges de copropriété : 118 EUR / mois Prix de vente : 160 500 EUR honoraires d'agence inclus (dont 5 500 EUR TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000 EUR Contact : Thibaud BRILLOUET -- Agent commercial en immobilier (RSAC Lille Métropole 2016AC00067) 3%.COM Immobilier Lille Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de 2 appartements Lille Saint Maurice

44m²

3%.COM - LILLE Saint Maurice, vous présente cette maison 1930 divisée en 2 appartements Idéalement situé à 300 mètres du métro Lille Saint Maurice, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Au rez de chaussée, un studio de 12,13m2 carrez, composé d'une kitchenette, une salle de douche avec wc. Pièce principale de 10m2 avec mezzanine DPE C 206 / A7 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 270 EUR et 400EUR par an. A l'étage se trouve un duplex de 24,32m2 , 19,38m2 carrez Au premier étage se trouve l'espace salon / cuisine et au second la chambre avec salle de bain. Libre d'occupation, avec loyer potentiel de 438EUR hors charges en meublé DPE C 198/ A7 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 350 EUR et 510EUR par an. --- Autres informations : Maison en très bon état Chauffage électrique. Compteur individuel Un lot au cadastre --Principales distances : Maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Métro Lille Saint Maurice, commerces et autoroute accessibles facilement. Une station de métro de la gare Lille Europe et 2 stations de la gare Lille Flandre PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 147 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 142 000 euros Honoraires d'agence forfaitaire de 5000EUR à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement

46m²

59160 - LILLE LOMME - METRO MAISON DES ENFANTS - APPARTEMENT T2 - 46 M² - 1 CHAMBRE - LOGGIA - 1 PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lille, dans le quartier de Lomme / Maison des enfants, ce bel appartement T2 de 46 m2 se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Conçu pour offrir un confort de vie moderne, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une première acquisition. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa pièce de vie confortable offrant un accès direct à une agréable loggia couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : * d'une entrée, * d'un séjour lumineux, * d'une chambre avec placard intégré, * d'une salle d'eau avec WC, * d'une loggia couverte, * d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Bénéficiant des prestations d'une résidence récente répondant aux normes actuelles, ce bien offre un excellent confort de vie et une bonne performance énergétique (DPE C). Vous apprécierez son environnement résidentiel en plein essor, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise. Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique. Les atouts : Dernier étage Loggia couverte Place de parking en sous-sol Chambre avec rangement Très lumineux Faibles consommations énergétiques Secteur en développement À proximité, vous profitez également d'espaces verts appréciables pour les promenades ou les moments de détente. Le Parc canin de Kermesquel se trouve à environ 600 m, tout comme l'Espace Naturel de Kermesquel, situé à près de 700 m, offrant un cadre de vie sympathique pour s'aérer tout en restant proche de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Charges de copropriété : 99,86€ par mois comprenant le Chauffage, l'entretien des communs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LILLE – Appartement de caractère esprit loft avec terrasse

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1740003 955 €/m²

174000

44 m²

2pièces

1ch.