Appartement Lille 2 pièces 53 m2 avec Garage et Cave

Lille

Prix de vente1540002905.6603773584907 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1980Construction

Description

Situé rue du Jules VALLÉS à Lille, dans un secteur calme, à proximité immédiate de Marcq en Baroeul et Mons et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 53 M2 avec 1 Garage et 1 Cave, parfaitement adapté aux investisseurs comme aux jeunes actifs en quête d'un bien fonctionnel.

Situé au RDC d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe 53 m² et offre une distribution agréable et fonctionnelle.

Il se compose :

D'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et Salle à manger, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangements, 1 salle de bains, 1 toilette séparé. 1 Garage et 1 cave.

Un ensemble cohérent, prêt à vivre ou à louer, dans un environnement calme et sécurisé.

Que ce soit pour habiter ou investir sereinement, ce T2 rénové réunit tous les critères d'un placement sûr et durable dans un secteur calme de Lille.

Contactez dès maintenant, JEAN-PHILIPPE au 06.30.31.03.96 de votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

prix hors honoraire de 145 000 euros soit 9 000e d'honoraire charge acquéreur (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

306 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

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LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN - APPARTEMENT T2 DE 40M²

39m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ ce joli appartement de type 2 de 40m². Situé dans un quartier calme et familial de Saint Maurice Pellevoisin, vous serez proche des commerces et des commodités. Vous serez à deux pas des lignes de bus, mais également à une quinzaine de minutes à pied du métro (St Maurice Pellevoisin) et du tramway (St Maur). L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, simple de gestion. Comme pièce de vie principale, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte de plus de 21M². L'entrée dessert une chambre de plus de 10M², une salle de bain avec douche et des toilettes séparés. Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent de multiples possibilités d'aménagements. N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! !!! Attention, une photos est non contractuelles. Elle a été élaborée afin de vous projeter dans un séjour moderne !!! ****** Infos syndic & charges : - Syndic CAMAG (Tourcoing) - Taxe foncière : 550 euros (2025) - Charges trimestrielles : 172,95 euros (électricité communs, maintenance extincteurs, assurance & outils Syndic, eau froide) - Fond travaux loi Alur : 7,88 euros/trimestre ****** - Les ++++++ : - Appartement lumineux et agréable - Proximité commerces & commodités - À 15 minutes à pied du métro et du tramway - Secteur locatif recherché ****** Prix : 128.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE SAINT MAURICE - APPARTEMENT T2 bis 40M²

40m²

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous proposer ce joli appartement de 40m². Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, à côté des deux lignes de métro et des transports (bus, V'Lille). Egalement à 15 minutes à pied des gares, un atout non négligeable ! L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, simple de gestion. Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent beaucoup de possibilités d'aménagements. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. A sa suite, une chambre assez spacieuse pour accueillir en plus un espace bureau ou des rangements. Une troisième pièce passante pouvant potentiellement être fermée servira parfaitement comme espace penderie et buanderie, ou encore de bureau. Pour finir, une salle de bain avec baignoire et douche complète le bien. N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! !!! Attention, 2 photos sont non contractuelles. Elles ont été élaborées afin de vous projeter dans un séjour-cuisine moderne ainsi qu'une chambre réaménagée !!! ****** Infos syndic & charges : - Syndic bénévole avec outils professionnels (MATERA) - taxe foncière : 394 euros (2025) - Charges trimestrielles : 192,29 euros (Eau froide, électricité & entretien des communs, assurance de l'immeuble et de la copro, prestation MATERA : fourniture de l'extranet, conseils, support technique & juridique) - fond travaux loi Alur : 83,75 euros / trimestre ****** - Les ++++++ : - Appartement lumineux et agréable - Proximité transport & commodités - Copropriété simple de gestion - Secteur locatif idéal et prisé ****** Prix : 140.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement T2 de 30 m²

30m²

Idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des stations V'Lille et des facultés. À seulement 5 minutes à pied du métro Porte des Postes. Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une salle de douche, Une belle chambre indépendante. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Les + du bien : Emplacement recherché À 5 minutes à pied du métro Porte des Postes Appartement de 30 m² bien agencé Belle chambre indépendante Petite copropriété Faibles charges Commerces, transports, V'Lille et facultés à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieux Lille, Studio de 30,5m2 avec terrasses

30m²

Situé dans le très recherché quartier du peuple Belge Vieux-Lille, découvrez ce grand studio de 30,44 m2, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1986. Petit immeuble de 21 lots L'appartement se compose de : Hall d'entrée avec placard de rangement Séjour lumineux Cuisine équipée Salle de bains avec baignoire, et lavabo Les extérieurs : Deux magnifiques terrasses privatives de 9,5 m2 et 21 m2, un véritable atout rare en plein coeur du Vieux-Lille ! Emplacement : Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. IAE à 350 mètres Informations complémentaires : Surface : 30,44 m2 Étage : 4ème avec ascenseur Taxe foncière : 725 EUR Charges de copropriété : 118 EUR / mois Prix de vente : 160 500 EUR honoraires d'agence inclus (dont 5 500 EUR TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000 EUR Contact : Thibaud BRILLOUET -- Agent commercial en immobilier (RSAC Lille Métropole 2016AC00067) 3%.COM Immobilier Lille Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de 2 appartements Lille Saint Maurice

44m²

3%.COM - LILLE Saint Maurice, vous présente cette maison 1930 divisée en 2 appartements Idéalement situé à 300 mètres du métro Lille Saint Maurice, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Au rez de chaussée, un studio de 12,13m2 carrez, composé d'une kitchenette, une salle de douche avec wc. Pièce principale de 10m2 avec mezzanine DPE C 206 / A7 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 270 EUR et 400EUR par an. A l'étage se trouve un duplex de 24,32m2 , 19,38m2 carrez Au premier étage se trouve l'espace salon / cuisine et au second la chambre avec salle de bain. Libre d'occupation, avec loyer potentiel de 438EUR hors charges en meublé DPE C 198/ A7 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 350 EUR et 510EUR par an. --- Autres informations : Maison en très bon état Chauffage électrique. Compteur individuel Un lot au cadastre --Principales distances : Maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Métro Lille Saint Maurice, commerces et autoroute accessibles facilement. Une station de métro de la gare Lille Europe et 2 stations de la gare Lille Flandre PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 147 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 142 000 euros Honoraires d'agence forfaitaire de 5000EUR à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement

46m²

59160 - LILLE LOMME - METRO MAISON DES ENFANTS - APPARTEMENT T2 - 46 M² - 1 CHAMBRE - LOGGIA - 1 PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lille, dans le quartier de Lomme / Maison des enfants, ce bel appartement T2 de 46 m2 se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Conçu pour offrir un confort de vie moderne, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une première acquisition. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa pièce de vie confortable offrant un accès direct à une agréable loggia couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : * d'une entrée, * d'un séjour lumineux, * d'une chambre avec placard intégré, * d'une salle d'eau avec WC, * d'une loggia couverte, * d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Bénéficiant des prestations d'une résidence récente répondant aux normes actuelles, ce bien offre un excellent confort de vie et une bonne performance énergétique (DPE C). Vous apprécierez son environnement résidentiel en plein essor, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise. Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique. Les atouts : Dernier étage Loggia couverte Place de parking en sous-sol Chambre avec rangement Très lumineux Faibles consommations énergétiques Secteur en développement À proximité, vous profitez également d'espaces verts appréciables pour les promenades ou les moments de détente. Le Parc canin de Kermesquel se trouve à environ 600 m, tout comme l'Espace Naturel de Kermesquel, situé à près de 700 m, offrant un cadre de vie sympathique pour s'aérer tout en restant proche de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Charges de copropriété : 99,86€ par mois comprenant le Chauffage, l'entretien des communs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

36m²

NOUVEAUTÉ EFFICITY – LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – MAISON 37 m² – 1 CHAMBRE – AUCUN TRAVAUX – IDÉAL INVESTISSEMENT ou JEUNE ACTIF à 750 m de la gare LILLE EUROPE et LILLE FLANDRES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent cette maison de 37 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, à proximité immédiate des transports (gare, métro, bus). Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, prêt à être loué en meublé ou occupé immédiatement. Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos). Les points forts du bien Maison de 37 m² sur 3 niveaux 1 chambre + espace salon indépendant Aucun travaux à prévoir Très bon état général DPE D Secteur recherché de Lille Proximité immédiate des transports (gare, métro, bus) Déjà loué précédemment 714 € / mois en meublé A 750m de la gare LILLE FLANDRES et LILLE EUROPE. Une maison prête à vivre ou à louer Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Des améliorations récentes ont été réalisées : Ballon d'eau chaude changé Porte d'entrée remplacée Elle peut être immédiatement relouée en meublé ou occupée en résidence principale. Agencement Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte : 17,36 m² 1er étage : Salon : 13,18 m² + Salle de bain avec WC : 2,55 m² 2ème étage: Chambre : 13,80 m² Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos). Un agencement sur 3 niveaux offrant une bonne séparation des espaces, idéal pour optimiser le confort au quotidien. Extérieur Pas d'extérieur Exposition Nord Stationnement Stationnement possible dans la rue Confort et équipements Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Double vitrage DPE : C Informations complémentaires Taxe foncière : 422 € Ancien loyer : 714 € / mois en meublé Emplacement Située dans le secteur Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate (voir plus bas) : transports commerces écoles services Idéal pour : Un primo-accédant Un investisseur Un couple Un pied-à-terre sur Lille Prix de vente 149 500 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 Commodités à proximité : Transports : Gare de Lille 750 m BusnSablière 459 m Tram Saint-Maur 1.1 km Métro Saint-Maurice Pellevoisin 573 m Commerces Supermarché, Aldi : 253 m Supermarché, Intermarché Drive : 316 m Supermarché, Intermarché Super : 366 m Épicerie, Total : 423 m Épicerie, Market Express : 466 m Éducation Enseignement supérieur, Institut de formation en soins infirmiers Ambroise Paré : 325 m École primaire, École primaire privée Sainte-Anne-Saint-Joachim : 342 m École primaire, École élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg : 375 m École, Groupe scolaire Jean Zay : 380 m Crèche ou école maternelle, École maternelle Maurice Bouchor : 387 m Restauration Restaurant, L'amitié : 449 m Café, Le café des parents : 536 m Restaurant, La Piadina : 577 m Bar, Le Saint-Claude : 590 m Bar, Au Dieu de Marcq : 601 m Santé Pharmacie, Pharmacie du Centre : 573 m Docteur, Cabinet médical : 597 m Docteur, Cabinet médical du Buisson : 602 m Dentiste : 602 m Pharmacie, Pharmacie du Buisson : 622 m Loisirs Sport, ES Lille Louvière : 140 m Terrain de jeux : 178 m Parc, Square Irène Joliot-Curie : 182 m Sport : 193 m Terrain de jeux : 205 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1540002 906 €/m²

154000

53 m²

2pièces

1ch.