Maison rénovée 103 m² – DPE C – terrain 1 050 m²

Fréteval

Prix de vente1350001310.6796116504854 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1048 m²Terrain

1839Construction

Description

À Fréteval, cette maison de 103 m² habitables, aménagée dans une partie d'une ancienne chapelle édifiée en 1839, bénéficie d'une rénovation globale et d'un DPE C.

Elle permet ainsi une installation immédiate, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison s'ouvre naturellement sur son jardin, notamment depuis les espaces de vie et la cuisine, et bénéficie d'une orientation Sud qui favorise la luminosité.

Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

La chambre parentale bénéficie également d'un balcon donnant sur le jardin.

La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 050 m², avec jardin, deux garages et plusieurs espaces annexes permettant de disposer de rangements et d'espaces complémentaires : buanderie indépendante, cellier et espaces de rangement.

Les travaux réalisés ces dernières années concernent notamment l'isolation des murs et des combles, les menuiseries en PVC double vitrage, l'amélioration de l'installation électrique et l'installation d'un escalier en chêne réalisé sur mesure. Plusieurs espaces intérieurs ont également été rénovés.

La maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER de Fréteval, avec un accès permettant de rejoindre Vendôme et sa gare TGV.

Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison rénovée, économe en énergie et fonctionnelle, avec un terrain généreux et pratique d'entretien, ainsi que des espaces annexes, dans un environnement de village.

Cette annonce référence 337249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIK MICOULEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99352799300014.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025

Score DPE : 123 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Fréteval

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

123 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMALIK MICOULEAUVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Fréteval

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DECLERCK DESSIN CHARPENTE METALLIQUEMaître oeuvre travaux

NOVASUNMenuiserie

CEDRIC GUINOISPeinture

FONTAINE CORENTINMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

145683

1 821 €/m²

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison 4 pièces 57 m2

57m²

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison

102m²

41100 - SELOMMES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102.0 M² - MAISON AVEC JARDIN CLOTURE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Maison familiale avec sous-sol aménagé et jardin clos – Entre Vendôme et Blois Idéalement située entre Vendôme et Blois, dans un environnement agréable, cette maison lumineuse d'environ 102 m² habitables représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite entre 1970 et 1989, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, un couloir avec placard de rangement, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le sous-sol, véritable atout de la maison, aménagé avec : une cuisine d'été, deux chambres chauffées, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 060 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Un abri de jardin permet de stocker facilement le matériel d'entretien ou les équipements de loisirs. La maison est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout, des équipements appréciables pour un confort au quotidien. - Proximité des commerces et des écoles Grâce à sa situation géographique, cette maison permet de rejoindre facilement Vendôme et Blois tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant au O6.71.68.7O.32 pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de ville

100m²

28220 - CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON Maison en cession de Bail à Vie – Une opportunité patrimoniale à saisir Vous recherchez un investissement immobilier offrant un prix d'acquisition attractif tout en garantissant une occupation pérenne du bien ? Découvrez cette maison proposée en cession de Bail à Vie, un dispositif sécurisé permettant d'acquérir un bien immobilier tout en laissant le vendeur l'occuper en contrepartie d'un loyer mensuel. À la signature de l'acte authentique, un Bail à Vie sera conclu au profit du vendeur avec un loyer mensuel de 550 €. Cette maison mitoyenne se compose de : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une entrée, un WC. À l'étage : deux chambres, une pièce attenante à l'une des chambres pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC. Les dépendances L'accès à la propriété s'effectue par une cour desservant également : un vaste cellier pouvant facilement être utilisé comme garage, une grande pièce située à l'étage de cette dépendance, idéale pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs. En complément, la propriété comprend : une grange indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation ou en gîte (sous réserve des autorisations administratives), un terrain indépendant, apportant un véritable atout supplémentaire. Les prestations Chauffage bois via cheminée avec insert et redistribution de chaleur avec complément électrique Fenêtres bois double vitrage Volets roulants solaires Les atouts Investissement patrimonial sécurisé Loyer mensuel de 550 € garanti par le Bail à Vie Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Grange indépendante avec beau potentiel Terrain indépendant inclus Prix de vente : 139 900 € Honoraires d'Agence Inclus, charge. Prix net vendeur : 130 000 € Le Bail à Vie permet d'acheter un bien immobilier tout en garantissant au vendeur le droit de continuer à l'occuper grâce à un bail conclu lors de la vente. En contrepartie, il verse un loyer mensuel au nouvel acquéreur. Une solution patrimoniale idéale pour les investisseurs souhaitant préparer l'avenir tout en percevant des revenus locatifs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour plus d'informations sur le fonctionnement du Bail à Vie ou organiser une visite. n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison entre ville et campagne

69m²

Dans la commune nouvelle recherchée de Cloyes-les-trois-Rivières, cette jolie maison se trouve à Montigny-le-Gannelon, en surplomb du lac de Cloyes. Entre ville et campagne et dans un quartier très calme, l'accès est direct au-centre ville par des escaliers et par la route. Ce bien bénéficie d'une belle superficie de terrain légèrement en pente que vous pourrez planter à votre goût, entièrement clôturé avec portail. L'avant de la maison bénéficie d'une belle cour spacieuse avec garage supplémentaire et plate-bandes. La maison offre une surface habitable de 69 m², avec une surface utile de 34 m² supplémentaires grâce une grande véranda et une chambre au sous-sol. S'y ajoutent le sous-sol total composé en plusieurs espaces, un garage supplémentaire et un abri de jardin. Au-dessus d'un sous-sol total, l'habitation de plain-pied comprend : - un séjour lumineux, - deux chambres (12,5 m² chacune), - une cuisine fermée, - une entrée-couloir avec placards, - une salle d'eau, - des WC séparés. Le sous-sol est doté de plusieurs espaces distincts et accès à l'étage et à l'extérieur : - Atelier -cuisine d'été, - pièce de stockage, - Espace avec placards, - garage, - chambre aménagée (10 m²) avec son propre point d'eau Une véranda de 24 m² est munie de stores, de 2 portes vitrées, fenêtres et d'un plafond opaque, donnant directement sur le jardin. Un garage supplémentaire avec porte motorisée et un abri de jardin complètent ce bien. ++ LES PLUS ++ : - De nombreuses portes vitrées donnent beaucoup de lumière à cette maison. - L'ensemble est chauffé par une chaudière fioul récente (4 ans), une pompe à chaleur réversible multisplit à remettre en fonction, et une cheminée à insert. - Menuiseries : PVC double-vitrage et bois double-vitrage, porte d'entrée PVC grande largeur vitrée récente. - Isolation extérieure des murs - VMC double-flux - Volets roulants PVC électriques et manuels. - Raccordé fibre Assainissement non collectif : bac de dégraissage et fosse toutes eaux. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité ! . Cette annonce référence 340988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre – 2 chambres - Jardin et garage – Vendôme centre

75m²

Située au cœur de Vendôme, cette maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces, du cinéma et de la gare TER. La gare TGV de son côté est accessible en seulement 10 minutes en voiture ou 25 minutes en bus, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 42 minutes. Semi-mitoyenne, elle allie le charme d'une façade en pierre à des améliorations récentes, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une maison fonctionnelle et lumineuse Le rez-de-chaussée comprend : - Une entrée, - Un salon / séjour lumineux d'environ 22 m², - Une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée il y a deux ans, - Une salle de bain avec baignoire sabot, - Un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, toutes deux agrémentées d'un parquet apportant chaleur et authenticité. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec : - Une chaufferie (chaudière gaz), - Un espace buanderie, - Des possibilités de stockage. Un extérieur agréable À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également : - D'un chalet de jardin, - D'un garage situé à l'avant de la maison. Travaux récents De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Cuisine rénovée il y a 2 ans Isolation thermique par l'extérieur de la façade arrière (côté nord-est) Isolation et réfection de la toiture il y a 2 ans Parquet vitrifié Le bien peut générer un loyer estimé à environ 850 € par mois, offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1340€ et 1870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15364

Maison 2 chambres - Sous-sol total - Jardin - Quartier des Provinces à Vendôme proche commerces et écoles

71m²

Située dans le quartier recherché des Provinces à Vendôme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec les écoles et commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied ainsi que la gare TGV à seulement 9 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 42 minutes. Un secteur calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une maison lumineuse avec beau potentiel Construite sur sous-sol total, cette maison propose un agencement fonctionnel et évolutif. Au niveau principal : - une entrée avec rangements, - un salon / séjour lumineux d'environ 28 m², - une cuisine indépendante avec véranda, - deux belles chambres fraichement rénovées avec parquet, - une salle de bain, - un WC indépendant. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie traversante et conviviale. La véranda constitue un véritable atout rare pour ce type de maison sur sous-sol, avec un accès direct vers l'extérieur et le jardin. Un sous-sol complet et pratique : - un garage, - une buanderie, - une chaufferie avec chaudière fioul uniquement pour le chauffage, - un ballon d'eau chaude neuf. Un extérieur agréable Implantée sur une parcelle de 528 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie : - d'une exposition est-ouest, - d'un jardin ensoleillé l'après-midi, - d'une terrasse et d'un barbecue en pierre, - d'un environnement calme. Travaux déjà réalisés Plusieurs améliorations ont été effectuées récemment, après la réalisation du DPE : - remplacement des fenêtres côté rue, - changement de la porte d'entrée, - mise en conformité de l'assainissement collectif, - remplacement des fenêtres du sous-sol et de la porte de service, - installation d'un ballon d'eau chaude en juin 2026. La toiture est en excellent état et la fibre est déjà installée. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique restent à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet locatif, dans un secteur particulièrement apprécié de Vendôme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 200€ et 3 030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15039

Maison Mitoyenne 4 pièces Vendôme

79m²

Construite en 1985 dans un secteur résidentiel de Vendôme, elle dispose d'une surface de 79 m² dont 4 pièces plus une cuisine aménagée. Dans cette maison vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet clos avec deux expositions N, SW selon le moment de la journée. En détail, ce bien est composé au rez-de-chaussée; d'une entrée, cuisine, séjour-salle a manger, un wc, une véranda, bûcher, garage - atelier donnant sur le jardinet. Á l'étage se trouvent donc les 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un placard, et un pallier. Pour le confort, garage avec porte électrique et portail télécommandée. Rafraichissement de murs à prévoir. Idéalement située à pied des écoles, les commerces, la poste, la Gare TER de Vendôme, et à moins de 10 minutes de la Gare TGV - Vendôme-Villiers sur Loir (45 mins de Paris) N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix hors honoraires d'agence 120 000 €. Prix honoraires inclus 125 000 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 chambres - 7 min Vendôme centre - 8 min TGV- plain-pied

84m²

David Gaillard vous propose cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC. A l'étage, un palier, une salle d'eau avec un WC et une chambre Un garage, une terrasse, une cour et un jardin non attenant. L'ensemble sur un terrain d'environ 1281 m² La maison est située dans un quartier calme très proche de Vendome Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 107 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1350001 311 €/m²

135000

103 m²

5pièces

4ch.