Immeuble - Centre Ville - Nevers

Nevers

Prix de vente110000523.8095238095239 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

3Étages

Description

** Centre Ville de Nevers **

Votre agence The French Keys vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 210 m2 (36m2 supplémentaires à aménager) sur 4 niveaux (RDC, R+1, R+2, R+3) composé de :

- RDC : un local commercial de 58 m²,

- 1er étage : un appartement T2 de 61 m².

- 2e étage : un appartement T2 de 66 m².

- 3e étage : un studio de 25 m² + une surface de 36m2 aménageable,

- un sous-sol de 70 m2 environ.

Chaque lot est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité.

Situé en plein centre historique de Nevers a proximité de la gare, cet immeuble offre un potentiel intéressant, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de colocation ou de découpe.

Travaux sont à prévoir.

Prix de vente : 110 000 € TTC frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Le quartier

Nevers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

235 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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