Maison de 5 pièces de 88,86 m² situé à Clairac

Clairac
Maison de 5 pièces de 88,86 m² situé à Clairac - photo 1
Prix de vente79000897.7272727272727 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2Étages
1930Construction

Description

Découvrez cette charmante maison de 88,86 m² située au cœur de Clairac, un véritable havre de paix baigné de lumière. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie vous accueille, inondée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, allie fonctionnalité et convivialité, parfaite pour préparer de délicieux repas.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous invitent à la détente et au repos. Le grenier, niché au troisième étage, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous souhaitiez y créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, cet espace s'adapte à vos envies et besoins.

Depuis la maison, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le Lot, propice à la sérénité et à la contemplation.

La commune de Clairac, avec son charme authentique, propose un cadre de vie paisible. À proximité, vous pourrez profiter de parcs et jardins publics pour vos balades, ainsi que d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 88,86 m²

- Nombre de pièces : 5

- Année de construction : 1930

- Nombre de salles de bain : 1

- Chauffage : Gaz

- DPE : D

- Nombre de parkings : 1

Mentions légales :

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151 à 230D
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331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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