
À Hyères (83400), cet appartement de 2 pièces propose 39 m² faciles à vivre, au prix de 237 268 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer.
Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine.
Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future.
Investir ou s'installer à Hyères (83400) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Hyères, ville du Var au code postal 83400, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec un climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. La ville possède de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, son centre historique pittoresque, son patrimoine culturel riche et ses jardins exotiques renommés. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Toulon-Hyères et sa desserte par des lignes de bus et de train, Hyères est également facilement accessible et pratique au quotidien.
Au prix de 237 268 €, ce bien combine une fiscalité PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.
Hyères
Non communiqué
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Pour investissement locatif, rentabilité 5.11%, revenus annuels 14.952EUR , maison construite en 1988, 4 Pièces, 78m2 habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenneté sur 1 côté, avec un jardin 450m2 environ, Le logement se compose de : - En rez-de-chaussée : Une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, WC, une chambre, - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC En annexe: un garage . Chauffage individuel électrique, climatisation. Le Bail en cours, signé en 2023, prendra fin en 2029, locataires sérieux à jour de leurs paiements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pour investissement locatif, rentabilité 5.11%, revenus annuels 14.952EUR , maison construite en 1988, 4 Pièces, 78m2 habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenneté sur 1 côté, avec un jardin 450m2 environ, Le logement se compose de : - En rez-de-chaussée : Une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, WC, une chambre, - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC En annexe: un garage . Chauffage individuel électrique, climatisation. Le Bail en cours, signé en 2023, prendra fin en 2029, locataires sérieux à jour de leurs paiements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HYERES: LA TOUR FONDUE – PRESQU'ÎLE DE GIENS Appartement T1 DE 29 m² – JARDIN PRIVATIF – PISCINE – PARKING – CAVE À La Tour Fondue, sur la très recherchée presqu'île de Giens, découvrez ce bien d'environ 29 m² . La résidence, fermée et sécurisée avec gardien, bénéficie d'une piscine réservée aux résidents et d'un environnement calme et privilégié. Le bien a été rénové récemment et aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose d'un jardin privatif d'environ 20 m², d'une place de stationnement privative et d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout : l'embarcadère de La Tour Fondue pour Porquerolles est accessible à seulement 4 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité des plages, des criques et des sentiers du littoral. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la forte attractivité touristique du secteur, ce bien présente un excellent potentiel pour de la location saisonnière de type Airbnb, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété. Possibilité d'exploitation des combles. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la presqu'île de Giens et de Porquerolles, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou organiser une visite appelez moi. Je suis disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 349629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr