NOUVEAUTÉ – Maison individuelle 4 chambres avec double garage – Éleu-dit-Leauwette
Vous recherchez une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette belle individuelle des années 80 a tout pour vous séduire !
Située sur la très recherchée commune d'Éleu-dit-Leauwette, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², parfaitement exposée plein sud, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC indépendant, l'accés à la grande cave puis un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur une spacieuse véranda équipée de volets roulants électriques, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, idéalement exposé plein sud, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté stationnement, cette maison dispose d'un véritable atout avec deux garages, accessibles aussi bien depuis l'entrée que par la véranda, ainsi que deux places de parking privatives devant les garages.
Les + qui font la différence :
Maison individuelle.
4 chambres.
Double garage.
Grande véranda.
Jardin clos exposé plein sud.
Séjour lumineux avec insert.
Cuisine équipée.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Volets roulants.
Chauffage au gaz et climatisation réversible.
Nombreux stationnements.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir votre famille.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu.
Cette annonce référence 341714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
