Superbe T3 DE 73 m² avec terrasse de 38 m²

Toulouse
Superbe T3 DE 73 m² avec terrasse de 38 m² - photo 1
Prix de vente2700003698.6301369863013 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Oubliez les appartements standards. Donnez une nouvelle dimension à votre quotidien avec cet appartement exceptionnel, baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis et ouvert sur la nature. - Une terrasse spectaculaire de 38 m² : Une vue panoramique à 180° sur la verdure. Unique. - Une pièce de vie "Design" : Un séjour chaleureux sur parquet, climatisé, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme noir mat et bois. - Deux chambres stylées : Dont une avec accès direct à l'extérieur. - Zéro travaux, Éco-confort : Une isolation parfaite classée DPE B et la climatisation réversible. - 73 m² habitables parfaitement agencés. - Résidence moderne avec ascenseur + parking privé. Prix FAI : 270 000 € L'opportunité du moment : L'alliance parfaite entre le confort d'un appartement moderne et la liberté d'un grand extérieur. Un bien rare et ultra-recherché. Le coup de cœur n'attend pas : contactez-moi pour réserver votre visite exclusive !

Localisation

Toulouse

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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