OPPORTUNITE A SAISIR SUR SAINT LEU

Saint-Leu
OPPORTUNITE A SAISIR SUR SAINT LEU - photo 1
Prix de vente120000120000 /m²

Description

MAXImmo vous propose cette belle opportunité à reprendre, très bien situé en plein coeur de Saint Leu, dans un secteur dynamique et recherché.

Composé de 2 locaux indépendants exploités en un seul restaurant, avec 2 baux à reprendre .

Les atouts du bien :

- emplacement stratégique au centre de Saint leu

- environnement commerçant et forte visibilité

- parking à proximité

- surface totale d'environ 35m² (2 locaux d'environ 18m²)

- restaurant clé en main avec un fort potentiel de développement

Nombreuses possibilités d'exploitation:

- Restaurant

- Salon de thé

- Pâtisserie / boulangerie

- Glacier

- Epicerie fine

- Cave à vin

- Institut de beauté

- Laverie

et bien d'autres projets

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 916 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Votre conseiller MAXImmo : Annabelle MURCY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 890507999

Le quartier

Saint-Leu

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON À RÉNOVER - CENTRE-VILLE SAINT-PHILIPPE (97442)

2
114m²

Située en plein centre-ville de Saint-Philippe, cette maison traditionnelle Bourbon bois des années 1970 offre un potentiel pour un projet de rénovation complète ou autre projet neuf. Caractéristiques principales Surface habitable : 114 m² Surface utile : 140 m² (avec garage attenant) Terrain : 644 m² (réparti sur 2 parcelles, hors servitude) Type : Maison Bourbon bois avec extensions en pierre Composition La maison se compose de : 2 pièces de vie (salon et salle à manger) Cuisine non aménagée 2 grandes chambres 1 petite pièce (idéale pour bureau) Salle de douche 2 WC (dont 1 avec point d'eau) Garage attenant avec second WC Ancienne cuisine extérieure sous tôle à l'arrière Points techniques Toiture récente Fosse septique en béton TRAVAUX À PRÉVOIR Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation Réaménagement intérieur complet pour optimiser la surface Traitement anti-termites obligatoire (présence constatée) Mise aux normes des installations sanitaires et électrique Rénovation de la cuisine et salle de douche Travaux d'entretien général Atouts du bien Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Philippe Toiture en bon état : un poste de dépense en moins Grand terrain de 644 m² offrant de belles possibilités d'aménagement Garage et espaces annexes Potentiel d'extension et de réaménagement selon vos envies Idéal pour Investisseurs, bricoleurs avertis ou professionnels du bâtiment souhaitant créer leur projet sur mesure dans un secteur recherché. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez moi, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier à la Réunion. Cette annonce référence 311099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Philippe
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120000