Nouveauté

Léguevin

Prix de vente1600002388.0597014925374 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

2010Construction

Description

Appartement d'environ 67 m² situé au calme, au sein d'une petite copropriété de propriétaires de 5 appartements.

L'un de ses principaux atouts réside dans ses TRÈS FAIBLES CHARGES de copropriété : seulement 246 € par an, soit 20,50 € par mois.

Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, et de deux belles chambres avec placards offrant une agréable luminosité naturelle.

Une place de parking privative complète l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence.

Taxe foncière : 711 €.

Un appartement fonctionnel et économique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 343352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.

Prix du bien : 160 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 248,06 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Léguevin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Laurent Van de vondeleEntreprise bâtiment

ELROND MenuiserieMenuiserie

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