Nice Centre ville - 3P bourgeois 74 m²

Nice

Prix de vente2950004041.095890410959 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

5Étages

1920Construction

Description

A vendre Nice Centre. À découvrir sans tarder, ce bel appartement 4 pièces de 74 m², en parfait état, situé dans un immeuble bourgeois sans ascenseur.

Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial. Comme le salon, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente. Equipé de parquets et de double vitrage, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à Nice. Proposé avec une cave. DPE D, faibles charges et chauffage individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 4 pièces de 79,4 m² à Leuville-sur-Orge

295000

3 734 €/m²

Maison de 4 pièces de 79,4 m² à Leuville-sur-Orge

79m²

Cette maison récente de 4 pièces et près de 80 m2, édifiée en 2013 sur deux niveaux, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un secteur calme et familial à Leuville-sur-Orge. Bien entretenue, elle offre une organisation fonctionnelle avec un séjour convivial complété par une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Les volumes sont équilibrés et facilement aménageables pour une vie de famille confortable. La maison s'ouvre sur un espace de vie traversant qui permet de distinguer aisément les temps de détente et les repas. L'escalier mène à l'étage nuit, où l'on trouve trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bains ainsi que les toilettes séparées complètent l'agencement pratique du bien. Les sols en linoléum, le double vitrage et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 256 m2 accueille un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace agréable pour les repas et les moments de détente. La piscine vient parfaire cet ensemble et apporte un véritable atout de loisirs au sein même de la propriété. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour une gestion de la température à la fois moderne et efficiente. Un garage est également présent, ajoutant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire selon les besoins. Le secteur résidentiel dans lequel se situe la maison se distingue par son ambiance paisible, propice à la vie de famille. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à l'échelle de la commune, ce qui renforce l'attrait d'une maison récente et déjà fonctionnelle, où il est possible de s'installer sans attendre tout en conservant la liberté de personnaliser la décoration intérieure au fil du temps. À environ 400 m, vous trouverez l'École élémentaire Joliot Curie (environ 400 m) et l'École maternelle Frédéric Joliot Curie (environ 400 m également), qui participent à faire de ce quartier un environnement pratique pour les familles avec jeunes enfants. Ces établissements scolaires proches de la maison permettent d'organiser facilement les déplacements du quotidien et témoignent du caractère résidentiel de ce secteur de Leuville-sur-Orge. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1565 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 en rez-de jardin avec loggia

62m²

Charmant appartement T3 situé a Chilly-Mazarin, au sein d'une résidence privée , calme et verdoyante. Situé en rez-de-chaussée, ce logement agréable et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie paisible,sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son environnement. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec un salon et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central,créant un espace convivial et fonctionnel. le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse/loggia de 13M2, offrant un belle espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un couloir, séparant l'espace de vie de l'espace de nuit, dispose d'un dressing et d'espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant complète également le logement. le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. offre idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement au calme , sans travaux et avec un belle espace extérieur. Cette annonce référence 344812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 403,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 3 pièces de 64 m² à Savigny-sur-Orge

64m²

Cette maison de plain-pied de 64 m2 située à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin de 377 m2 qui entoure la propriété. Elle se compose dun salon, 3 chambres dont une indépendante de la maison, une salle de bain, des toilettes et un grenier. Construite en 1933, elle bénéficie du charme des maisons anciennes tout en intégrant des éléments de confort contemporains. L'habitation se répartit de manière fonctionnelle sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. Le plain-pied facilite la circulation et convient à de nombreux profils d'occupants. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une indépendante, offrant des possibilités d'organisation intéressantes, par exemple pour un adolescent, un espace d'accueil ponctuel ou un bureau séparé. Le grenier, déjà isolé, ouvre la voie à un projet d'agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en surface habitable et adapter les volumes à leurs besoins. Ce potentiel d'évolution est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin, agréable et bien dimensionné, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer des espaces de détente ou de jeux, ou encore d'y développer un coin potager selon les envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre usage à imaginer. La présence d'un garage et d'une place de stationnement est un confort appréciable, facilitant le quotidien et offrant des solutions de stationnement pratiques sur la propriété elle-même. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, des équipements qui contribuent à une gestion plus maîtrisée de la température intérieure. La maison dispose également d'une salle de bains et de sanitaires, ainsi que d'une cave, très utile pour le stockage. L'ensemble présente un très beau potentiel à aménager selon les goûts de ses futurs occupants, qui pourront y projeter facilement leur propre style de vie. À proximité, le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts accessibles à quelques centaines de mètres, comme le parc Jacques Chirac avec son aire de jeux à environ 400 m, le Square Tillaberi à environ 700 m ou encore des lieux de promenade comme l'Eco pâturage Urbain. On trouve aussi l'ATELIER l'Herbe Folle, dédié à l'éducation à l'environnement, à environ 600 m. Pour les familles, la crèche Les Petits Fripons La Maison Bleue se situe à environ 600 m, et les écoles élémentaires Edmond Michelet et Aristide Briand se trouvent à environ 700 m. Ce maillage d'équipements de proximité participe à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale avec studio indépendant, jardin et garages – 95 m² au sol / 84 m² Carrez

95m²

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant environ 95 m² de surface au sol, dont 84 m² loi carrez, idéalement complétée par un studio indépendant d'environ 35 m², actuellement loué jusqu'en juillet 2027. La maison se compose d'une agréable entrée/buanderie, d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une de plain-pied, particulièrement pratique pour une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de 2 WC. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace de détente. Un véritable atout : un studio indépendant de 35 m², Il comprend : * une pièce de vie avec cuisine, * une salle d'eau avec WC, * un espace nuit à l'étage. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027, il permet de bénéficier d'un revenu locatif tout en conservant un potentiel intéressant pour l'avenir. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de places de stationnement, un confort particulièrement recherché. Les + du bien : 95 m² au sol / 84 m² loi Carrez 5 pièces – 3 chambres Une chambre au rez-de-chaussée Séjour avec poêle Cuisine aménagée et équipée Terrasse et jardin Studio indépendant d'environ 35 m² Studio actuellement loué jusqu'en juillet 2027 2 garages + stationnement Idéal résidence principale + revenu locatif Que vous recherchiez une maison familiale, un bien permettant de générer un revenu complémentaire, un logement pour un proche ou encore une opportunité d'investissement, cette propriété offre une combinaison intéressante entre confort, espace et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 344763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1417.00 € et 1917.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 146 m² à Boissy-sous-Saint-Yon

146m²

Cette maison individuelle de 5 pièces développant 146 m2 offre un beau potentiel dans un environnement paisible à Boissy-sous-Saint-Yon. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain d'environ 1 790 m2, elle se déploie sur deux niveaux et propose des volumes intéressants pour qui recherche de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le grand jardin entoure la maison et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de détente ou organiser une activité nécessitant de la surface. Avec ses 5 pièces et sa salle de bain existante, cette maison offre une base solide pour imaginer différents aménagements, que ce soit pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie ou pour un projet mixte combinant habitation et activité. Le profil du bien la rend notamment intéressante pour un artisan à la recherche d'espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d'une base de travail et de vie sur un même site. L'organisation sur deux étages permet d'envisager des répartitions distinctes entre les parties jour et nuit, ou entre les espaces professionnels et privés. L'ensemble se situe dans la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, dans un cadre résidentiel qui offre un quotidien agréable, entre verdure, esprit de village et accès aux services des communes voisines. La superficie du terrain laisse la possibilité de repenser les abords, de créer des zones de stationnement selon les besoins ou encore de développer des espaces paysagers. Ce bien, proposé en exclusivité, permet ainsi à son futur acquéreur de projeter un véritable projet sur mesure, en tirant parti de la surface habitable et du terrain. À proximité, plusieurs espaces verts viennent compléter le cadre de vie. L'Étang de Boissy-sous-Saint-Yon se trouve à environ 600 m, tout comme l'Étang de la salle Pablo Neruda à environ 600 m également, offrant des lieux agréables pour les promenades et les moments de plein air. Une aire de jeux est située à près de 600 m, pratique pour les familles souhaitant disposer d'un espace extérieur supplémentaire pour les enfants. L'ensemble contribue à un environnement où la nature est facilement accessible au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2068 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boissy-sous-Saint-Yon

Voir

345000

5 948 €/m²

Maison de 4 pièces de 58 m² à Palaiseau

58m²

À Palaiseau, dans le quartier recherché du Pileu, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 58 m2 se niche sur une belle parcelle de 488 m2. De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour qui souhaite disposer d'un jardin tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. L'entrée dessert une cuisine distincte, un salon et un séjour, permettant de dissocier les espaces de vie selon les besoins de chacun. Deux chambres complètent la partie nuit, apportant une vraie intimité au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement cohérent. La maison bénéficie en outre de rangements intégrés et de volets roulants électriques, contribuant au confort d'usage. La présence de la climatisation et du double vitrage renforce le bien-être intérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 488 m2 constitue un véritable atout. Le jardin offre un agréable espace de plein air, propice aux moments en famille, au jardinage ou simplement à la détente. Un box et deux abris de jardin complètent l'ensemble et permettent de stocker facilement matériel, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également d'un stationnement, avec un emplacement de type garage, pratique au quotidien dans ce secteur résidentiel. L'accès à la fibre optique participe enfin à la qualité de vie pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le quartier du Pileu est apprécié pour son environnement résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires, des transports et des grands axes routiers tels que la N118, l'A6 et l'A10. À environ 400 m, la gare RER B de Palaiseau permet de rejoindre aisément les pôles d'emploi et d'études alentour. Le Plateau de Saclay, pôle d'excellence qui rassemble grandes écoles, universités et entreprises innovantes, renforce encore l'attractivité de la commune. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : la mairie de Palaiseau, qui accueille notamment des services liés à la petite enfance, se situe à environ 150 m, tout comme la crèche Family Crèche à près de 400 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle et primaire Caroline Aigle à environ 350 m, ainsi que l'école primaire Caroline Aigle Aape à environ 350 m également. L'école maternelle et primaire Paul-Langevin se trouve à environ 600 m, tandis que le collège Camille Claudel, à environ 400 m, assure la continuité de la scolarité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : le parc du Terrain de la Grand-Mère à environ 400 m, le square Jean Cattant à environ 400 m également, et le square de la Rue de Paris à environ 700 m, offrant tous un cadre agréable pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 003 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les différentes étapes de votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 119 m2 avec grenier aménageable à Courcouronnes centre !

119m²

Envie d'une maison que vous pourrez façonner à votre image ? Située dans un quartier calme et recherché de Courcouronnes centre, cette maison de 119 m² environ sur un terrain clos de 371 m² réunit tous les ingrédients pour devenir votre futur cocon !! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La cuisine aménagée, prolongée par un cellier avec espace buanderie, permet un accès direct au garage. Le double séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable lieu de vie où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing, offrant le confort appréciable d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing ! Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Et ce n'est pas tout ! Son grenier aménageable vous laisse imaginer la suite : une suite parentale, une salle de jeux, un espace télétravail … À vous de créer l'intérieur qui vous ressemble ! Côté extérieur, profitez d'un jardin clos de 371 m² pour profiter pleinement des beaux jours !! Les + qui font la différence : Quartier recherché Maison familiale et évolutive avec vie de plain pied 4 chambres avec beaucoup de rangement Grenier aménageable Garage et jardin clos Proche des écoles, commerces et transports Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Venez la découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 314 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Gif-sur-Yvette (91190)

69m²

Cet appartement situé à Gif-sur-Yvette (91190) offre 69 m² répartis en 3 pièces, affichés à 364 370 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. La commune de Gif-sur-Yvette constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Proposé à 364 370 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Gif-sur-Yvette (91190)

41m²

À Gif-sur-Yvette (91190), ce bien de type Appartement développe 41 m² en 2 pièces pour un prix de 283 117 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Gif-sur-Yvette, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Gif-sur-Yvette (code postal 91190) est une charmante ville de l'Essonne, située à seulement 22 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par le RER B, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes avoisinantes. Proche de la vallée de Chevreuse, Gif-sur-Yvette bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts, des sentiers de randonnée et des sites historiques à visiter, faisant de cette ville un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de biodiversité. Proposé à 283 117 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

2950004 041 €/m²

295000

73 m²

4pièces

3ch.