Maison

Soustons

Prix de vente5399002841.5789473684213 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

7Pièces

6Chambres

2Salles de bain

1500 m²Terrain

1981Construction

Description

Réservez votre visite pour le Samedi 17 Octobre !

Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité, cette maison entièrement rénovée d'environ 190 m², située a 8 minutes du centre ville de Soustons dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, avec une suite parentale et une chambre bénéficiant de sa propre terrasse. Deux salles de bains, une à chaque niveau, complètent l'ensemble.

Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'un garage isolé et d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un espace complémentaire.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée au sel, une véranda ainsi qu'une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont de qualité : panneaux photovoltaïques, portail électrique, forage, double vitrage, excellente performance énergétique et nombreux stationnements.

Située à proximité immédiate, des pistes cyclables, de la forêt et à seulement quelques minutes des plages landaises, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre lac et océan.

Vous aussi, vendez votre bien autrement avec Maxime et Jennifer, Landes & Pays Basque.

Estimation, rendez-vous de découverte et visite, le tout sans aucun engagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Soustons

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

149 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Bien proposé parMme Jennifer CalappiVoir le profil

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Réservez votre visite pour Jeudi 22 Octobre ! Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité cette lumineuse maison avec piscine située dans une impasse au calme à quelques minutes du centre de Soustons. Cette maison individuelle sans vis-à-vis se compose d'une spacieuse pièce de vie profitant d'une vue agréable sur le jardin arboré et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec îlot centrale et accès terrasse extérieure, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, une seconde salle d'eau, un wc séparé. Un cellier ainsi qu'un espace bureau complètent ce bien. Extérieur de 800m2 avec piscine chauffée au sel de magnésium. Pompe à chaleur, poêle et chauffage au sol, exposition traversante. A l'extérieur, une agréable terrasse ombragée avec cuisine d'été, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage isolé. Commerces, écoles, médecins et transports en commun à proximité. Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Réservez votre visite mardi 13 octobre. Maxime et Jennifer vous présentent cette maison individuelle située dans un secteur paisible à Soustons. Cette maison lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une avec mezzanine et salle d'eau, a l'étage une 4 eme chambre avec seconde pièce d'eau. Agréable terrain piscinable sans vis à vis, terrasse ensoleillée, double garage de 80 m² pouvant etre transformée en dépendance. Panneaux photovoltaïques, forage extérieur, portail électrique, double vitrage et climatisation. Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

140m²

40140 - SOUSTONS - MAISON ANNÉES 50 RÉNOVÉE - 140 M² - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES 85 M² - JARDIN PAYSAGÉ AVEC ESPACES DÉTENTE Une maison de caractère avec un extérieur soigné et des espaces de vie agréables. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent en exclusivité cette maison des années 50, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du lac de Soustons. Implantée sur un terrain de 1 053 m², cette maison développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre une belle luminosité et des volumes bien organisés. Au rez-de-chaussée : salon séjour avec insert, salle à manger, cuisine attenante, une chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : deux chambres, dont une avec espace bureau ou salle de jeux, un dressing et un bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé est structuré autour de plusieurs espaces détente, dont une pergola. Les dépendances représentent 85 m² supplémentaires, permettant différents usages : atelier, activité professionnelle ou logement complémentaire. Le terrain est clos, avec portail automatique. Il permet l'accès à un garage indépendant et à plusieurs stationnements. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison récente

114m²

SOUSTONS-QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114M² - MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET TERRASSE, UNE PERLE RARE À DÉCOUVRIR A 10 MINUTES DE L'OCEAN !!! Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette agréable maison ossature bois située à Soustons, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Cette maison de plain-pied d'une surface de 114m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, composé de 5 pièces avec 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau), idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Vous trouverez également en entrant une lumineuse pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, une salle de bain, un WC séparé. Rénovée en 2018, cette maison dispose d'une ossature bois, d'une pompe à chaleur pour la piscine, d'un poêle à bois, d'une ventilation double flux, de la fibre, d'une piscine au sel et donc chauffée, ainsi que d'une pergola bioclimatique, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 42m² s'ouvre sur une terrasse de 50m², avec sa piscine intégrée idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée sur un terrain de 546m² avec un jardin arboré de 426m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Le quartier calme et résidentiel ainsi que le très bon état général de la maison en font une opportunité rare à Soustons avec toutes ses commodités et l'océan à moins de 10 minutes !!! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien à Soustons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison récente

176m²

Greg Nauziere du réseau national Efficity vous propose cette magnifique maison contemporaine de plus de 176m² habitables construite en 2018 certifiée RT2012 de plain-pied située à Soustons à 10 minutes de l'océan !!! Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par la qualité de fabrication de la maison ainsi que les matériaux et prestations haut de gamme. Elle se compose d'un très vaste et lumineux séjour de plus de 75m², avec sa cuisine américaine complètement aménagée et équipée, une salle à manger et salon donnant sur la terrasse exposée sud, un cellier, un garage fermé électriquement. Toute la maison est entièrement carrelée avec de grandes dalles claires et les volumes donnent une impression de grandeur dans toutes les pièces qui sont chacune gérée par un programmateur thermorégulé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le couloir dessert une jolie salle de bain avec double vasques, baignoire, WC et douche à l'italienne, 5 chambres toutes équipées de placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparé et placard intégré. Côté extérieur vous trouverez deux jolies terrasses dont une couverte, une cours pour garer les véhicules avec son portail électrique sur un jardin très bien entretenu qui entoure la maison. Cette villa de part la qualité de sa construction est économe en énergie, adaptée et conforme PMR. Venez découvrir ses volumes immenses qui vous font sentir le bien être et qui accompagneront toute la famille dans une ambiance très agréable à vivre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 4 pièces

96m²

Chez Novarea, l'esprit landais s'invite chez vous ! Cette villa 4 pièces en duplex avec garage, nichées au cœur d'un véritable écrin de verdure. Inspirée de l'architecture traditionnelle landaise, cette résidence neuve (livraison 4ème trimestre 2028) conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Chaque villa dévoile une architecture sobre et chaleureuse, où le bois, les volumes épurés et les toitures caractéristiques s'intègrent harmonieusement dans un aménagement paysager soigné. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un agencement fonctionnel et confortable, pensé pour préserver l'intimité de chacun. Son atout superstar Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie landaise à vélo ! Commerces de proximité, lacs et plages de l'océan sont accessibles pour savourer un quotidien au rythme de la nature, entre balades, baignades et escapades en plein air. Ce que l'on aime chez Novarea Le charme d'une villa neuve en duplex, l'alliance du bois et des lignes contemporaines, ainsi que le confort d'un garage privatif. On aime particulièrement la générosité de la pièce de vie, la suite parentale et l'organisation des espaces, qui permettent de concilier convivialité et intimité au quotidien. Envie de découvrir votre future villa ? Contactez vite Novarea !

Villa

131m²

40230 - SAUBION - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 131.0M² - VILLA D'ARCHITECTE – ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE LA PINÈDE, AUX PORTES D'HOSSEGOR ET CAPBRETON Une adresse privilégiée, une architecture remarquable, des prestations haut de gamme… Une villa qui ne laisse pas indifférent ! Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, au cœur d'une magnifique pinède et à quelques minutes d'Hossegor et de Capbreton, cette villa d'architecte d'environ 135 m² conjugue avec élégance design contemporain, confort et art de vivre. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, lignes épurées, matériaux soigneusement sélectionnés et luminosité exceptionnelle composent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Véritable signature architecturale, les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et un jardin intimiste offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. En rez de chaussée : Une belle entrée avec placard, un vaste séjour aux beaux volumes déplafonnés, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme. Un espace de réception convivial et élégant, pensé pour partager de précieux moments face à la nature. Une superbe chambre parentale donnant sur terrasse et jardin, dressing et salle de douche. Une grande buanderie vient compléter son confort de vie et sa fonctionnalité. Un toilette indépendant. Un élégant escalier sombre et contemporain vous mène à l'étage. Une chambre lumineuse aux volumes confortables, Une très belle salle d'eau complète Une immense mezzanine baignée de lumière et ouverte sur la pièce de vie, pouvant recevoir très facilement une 3eme chambre et un bureau. Les finitions et les prestations sont soignées et participent à un confort de vie optimal. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin paysager par son environnement naturel invitent à profiter pleinement de chaque saison, dans une ambiance paisible et privilégiée. Une propriété singulière où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, qualité de vie et sérénité. Résidence principale ou secondaire, cette villa séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien de caractère, dans l'un des environnements les plus recherchés du Sud des Landes. Bien plus qu'une maison, une véritable expérience de vie à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie LEON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850673153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 4 pièces

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Chez Novarea, vivre au cœur de Seignosse n'a jamais été aussi agréable ! Situé en plein centre de Seignosse, cet appartement T4 prend place au sein d'une résidence neuve de standing, dans un environnement recherché entre douceur de vivre et proximité des commerces. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun un espace de vie agréable et préservé. Un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte landaise. Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif, véritables extensions de l'espace de vie pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer le calme de son propre espace extérieur. Son atout superstar Son jardin privatif associé à une belle terrasse, pour profiter pleinement de l'extérieur et retrouver un véritable esprit maison au sein d'une résidence neuve. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'un appartement familial aux volumes bien pensés, avec une suite parentale et deux chambres supplémentaires. Une résidence neuve aux prestations actuelles, idéale pour conjuguer qualité de vie, confort moderne et investissement patrimonial durable. Au cœur de Seignosse, cette adresse permet de profiter de la vie du centre-bourg et de ses commerces de proximité, dans un cadre de vie privilégié au cœur des Landes. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf (livraison 2ème trimestre 2028) alliant fonctionnalité, espaces extérieurs et qualité de vie. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Contactez vite Novarea !

Villa

130m²

40140 - MAGESCQ - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES, 1 BUREAU - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 130M² - TERRASSE, PISCINE CHAUFFEE - DRESSING - GARAGE 23M² - POMPE A CHALEUR, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - CLIMATISATION-BORNE DE RECHARGE VOITURE, DPE A, 20 MINUTES DE L'OCEAN... Greg Nauziere du réseau national Efficity, vous propose cette magnifique villa contemporaine située dans un quartier calme et résidentiel de Magescq. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 130m² offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Ses atouts majeurs résident dans sa terrasse spacieuse de 110m², sa piscine chauffée, sa pièce de vie de presque 50m² exposée plein Sud, son dressing, son garage de 23m², ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose d'un séjour de 49m², une cuisine ouverte équipée, un cellier menant au garage de 23m², quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain, et deux WC séparés. Construite en 2019 la maison est dans un excellent état général et saura vous séduire par sa luminosité, son calme et son exposition idéale au sud. Implantée sur un terrain de 1500m², arboré et entretenu avec soin, cette maison offre un vaste jardin de 1300m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec notamment sa piscine au sel chauffée de 7,10x3,60 et sa vaste terrasse en bois de 110m². Avec un nombre de stationnement intérieur et extérieur important (1 place intérieure et 10 places extérieures), cette maison moderne et bien entretenue est parfaite pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Magescq, offrant un confort absolu à quelques minutes de Magescq et de l'océan !!! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception, et laissez-vous charmer par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied à quelques pas de toutes les commodités. PS : Je travaille avec toutes les agences immobilières de la région, alors merci de bien vouloir préserver la tranquillité des propriétaires et de ne pas les déranger directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

5399002 842 €/m²

539900

190 m²

7pièces

6ch.