Grande maison à Châtillon-la-Borde, jardin paisible

Châtillon-la-Borde

Prix de vente2890001926.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

9Pièces

4Chambres

1Salle de bain

302 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 150 m², idéalement située dans le paisible village de Châtillon-la-Borde. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux et un magnifique jardin paysager d'environ 150 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.

L'intérieur de la maison se distingue par un salon/salle à manger spacieux et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le logement propose jusqu'à quatre chambres lumineuses, un grand dressing, et bénéficie du charme d'une grande cheminée. Grâce à son aménagement, une partie de la maison peut fonctionner de manière indépendante, générant un revenu locatif appréciable, tout en offrant la possibilité de réunir l'ensemble en un seul espace de vie.

En outre, la maison est dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des fenêtres en double vitrage bois, garantissant un confort thermique optimal.

Située dans un environnement paisible propice à la vie de famille, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

Caractéristiques techniques:

- Surface habitable : 150 m²

- Surface du jardin : 150 m²

- Nombre d'étages : 2

- Taxe foncière : 1371 euros

- DPE : Classe D

- Système de chauffage : Pompe à chaleur

- Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique

- Double vitrage bois sur l'ensemble

- Construction année : 1948

- Stationnement : 2 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Châtillon-la-Borde

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A 5min de la gare de Nangis

168m²

A 5 min de la Gare de Nangis. Pavillon indépendant de 2001 très bien entretenu avec entrée, séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse avec pergola bio climatique haut de gamme, une chambre avec placard, cuisine aménagée équipée, wc. A l'étage palier, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Jardin clos de mur d'environ 835m². Volets roulants en Aluminium, double vitrage, portail et 2 portes de garages motorisé, tout à l'égout . Double garage, d'environ 45 m² buanderie avec au dessus une pièce à finir d'aménager. Maison en très bon état Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison divisible de 183 m² à rénover avec 3150 m² de terrain

184m²

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Vente d'un Terrain Constructible plus de 3000m²

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Opportunité à destination des investisseurs et promoteurs Vente de deux parcelles situées au Vieux Mée, dans un environnement calme. L'ensemble représente une superficie totale de 3 183 m², comprenant une parcelle constructible de 1 569 m² en zone UA et une seconde de 1 614 m² en zone N, en lot arrière, dans une impasse en zone habitable. Le terrain se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, à proximité des bords de Seine et à moins de 30 minutes de la forêt de Fontainebleau.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

2890001 927 €/m²

289000

150 m²

9pièces

4ch.