Maison familiale 5 chambres à Hirsingue

Hirsingue

Prix de vente3305002754.1666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

856 m²Terrain

1Étage

Description

À la recherche de calme, d'espace et de performance énergétique pour votre famille ? Je vous propose en exclusivité cette maison de 2006, classée DPE B, implantée sur un superbe terrain clos de 8,56 ares à Hirsingue.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse réchauffée par sa cheminée

Une cuisine équipée fonctionnelle

Une première chambre (idéale pour une vie de plain-pied, une chambre d'amis ou un bureau/télétravail)

Un WC indépendant

À l'étage :

4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille

Une salle de bains complète

Les annexes & espaces de stockage :

Un grand garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules

Un sous-sol avec espace cave et buanderie

Un grenier pour un maximum de rangement

Les atouts & performances énergétiques :

Diagnostic : DPE B / GES D (une maison très bien isolée et économe au quotidien !)

Chauffage : cheminée bois + chauffage électrique

Rénovations & équipements récents : cumulus 300 L neuf (2025), VMC neuve, fenêtres double vitrage et isolation intérieure

Extérieur : beau jardin de 8,56 ares, parfait pour les enfants et les beaux jours

Fiscalité : taxe foncière maîtrisée (760 € / an)

Cadre de vie idéal à Hirsingue :

Toutes les commodités accessibles sur place : écoles (de la maternelle au collège), structures d'accueil périscolaires, supermarchés, commerces de proximité, pharmacie et professionnels de santé.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

Christelle Meny – LF Immo

Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Hirsingue

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parChristelle MenyVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Hirsingue

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MASK AVIATIONEntreprise bâtiment

HYDRO OHM SERVICESElectricite

BTP POLYOMaçonnerie

ALSA'KRIEGTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison 4 pièces de 77 m² à Seppois-le-Bas

294000

3 818 €/m²

Maison 4 pièces de 77 m² à Seppois-le-Bas

77m²

68580 SEPPOIS-LE-BAS – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE – TERRAIN 529 M² – SOUS-SOL AMÉNAGÉ Zefir vous propose cette agréable maison construite en 2017, située à Seppois-le-Bas, dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 77 m², la maison est répartie sur deux niveaux et propose une configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne, parfaitement entretenu et disposant de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace, permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre dressing, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble offre une distribution optimisée et confortable pour toute la famille. Un véritable potentiel supplémentaire se trouve au niveau des combles d'environ 20 m². Aménageables selon vos besoins et vos envies, ils pourront accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente, du rangement ou encore une pièce complémentaire. Les extérieurs constituent également l'un des points forts de cette maison. Implantée sur un terrain de 529 m² entièrement paysagé, elle bénéficie d'un environnement agréable et soigneusement entretenu. Vous profiterez notamment d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour installer un salon de jardin, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol de belle taille complète cet espace extérieur et permettra de profiter pleinement de la saison estivale. Autre atout majeur : la maison dispose d'un sous-sol d'environ 60 m² entièrement aménagé en espace de vie. Un volume particulièrement appréciable qui offre de multiples possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, bureau ou espace familial complémentaire. Construite en 2017 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une conception moderne et d'un excellent niveau de confort. Elle constitue une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien soigné, sans travaux importants à prévoir. Les atouts : construction 2017 • 3 chambres dont une avec dressing • terrain paysagé de 529 m² • terrasse d'environ 50 m² • piscine hors-sol • sous-sol aménagé d'environ 60 m² • combles aménageables d'environ 20 m² • maison parfaitement entretenue • environnement calme • proximité des commodités. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, offrant bien plus d'espace qu'il n'y paraît grâce à ses nombreuses surfaces complémentaires. Un bien à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 558 € par an - DPE : B (87 kWh/m2/an) – GES : A (3 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 pièces de 98 m² à Waldighofen au milieu d'un parc arboré

98m²

68640 WALDIGHOFEN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 98,9 M² – BALCON 13 M² PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – AU MILIEU D'UN PARC - ASCENSEUR – GARAGE ET PLACE DE PARKING Zéfir vous propose de découvrir ce bel appartement de 98,9 m², idéalement situé au cœur de Waldighofen, au milieu d'un parc, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue de trois niveaux (façade neuve), cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts du bien. Avec une surface d'environ 31 m², le séjour offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Il bénéficie d'un accès direct au balcon et d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 13,21 m² exposé plein sud, suffisamment spacieux pour installer une table et un espace détente. Sa vue dégagée sur un environnement arboré apporte une véritable sensation de calme et constitue un atout rare pour un appartement situé en centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager, selon les besoins, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. L'appartement est présenté dans un excellent état général. L'électricité et la plomberie sont également en très bon état, permettant d'envisager une installation sans travaux importants. Autre avantage appréciable au quotidien : le bien dispose de deux solutions de stationnement, avec une place intérieure et une place extérieure. Une petite pièce débarras est aussi comprise. Les atouts : 98,9 m² habitables – 3 chambres – séjour de près de 31 m² – balcon de 13,21 m² plein sud – vue dégagée et verdoyante – ascenseur – stationnement intérieur + extérieur – appartement et résidence en excellent état – proximité des commodités. Un appartement familial offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir rapidement à Waldighofen. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 911 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau chaude : Gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces de 99 m² à Flaxlanden

99m²

À Flaxlanden, cette maison individuelle d'environ 99 m2 habitables, bien entretenue et de belle qualité, offre 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur trois niveaux. Édifiée à la fin des années 80, elle profite d'un terrain d'environ 610 m2, rare dans le secteur, qui accueille une piscine avec abri et une agréable terrasse d'environ 25 m2. La description de l'agent met en avant une maison de 99 m2 avec 3 chambres, un garage et une piscine, ce qui reflète bien l'esprit des lieux : un cadre de vie confortable, fonctionnel et tourné vers l'extérieur. Le jardin constitue un véritable lieu de vie, avec sa grande surface permettant d'organiser des espaces de jeux, de détente ou de convivialité autour de la piscine. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur se développe sur plusieurs niveaux, offrant une organisation pratique entre les espaces de jour et de nuit. Les 3 chambres permettent d'accueillir une famille, de combiner bureau et chambre d'appoint ou encore de prévoir une pièce dédiée aux loisirs. La présence d'un sous-sol d'environ 55 m2 ajoute un espace complémentaire appréciable pour le rangement, un atelier ou des activités annexes. La maison est globalement en bon état et offre un niveau de qualité cohérent avec sa construction, pour un emménagement serein. Les performances énergétiques sont déjà structurées, avec un diagnostic de consommation en classe D et des émissions en classe B, ce qui permet de concilier confort et maîtrise des usages. La piscine avec abri vient compléter l'ensemble et donne un caractère de maison de vacances au quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. L'exclusivité du mandat assure par ailleurs une commercialisation suivie et un interlocuteur clairement identifié pour accompagner les acquéreurs dans leur projet. À proximité, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : « Saint-Hubert » à environ 200 m, « Basket » autour de 300 à 400 m, « FLAXLANDEN - Basket » à environ 400 m, ainsi que « Vallée » et « ZILLISHEIM - Vallée SOLEA » à un peu plus de 450 m. La gare « Flaxlanden » est située à environ 300 m, offrant une connexion ferroviaire appréciable. Pour les familles, une école maternelle (« Nursery School ») se trouve à environ 500 m, ce qui facilite grandement le quotidien. L'ensemble dessine un cadre de vie agréable, bien relié et adapté à une vie de famille. Caractéristiques techniques - DPE : E (consommation), B (émissions) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa

130m²

68130 ZAESSINGUE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE EN 2021 – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 130 M² – VÉRANDA – TERRASSE DE 40 M² – TERRAIN DE 515 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme de Zaessingue. Rénovée en 2021, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation extérieure, du crépi, des sanitaires et des portes, elle associe des espaces de vie lumineux et des extérieurs agréables. Développant 130 m², dont 124 m² selon le mesurage Carrez, la maison comprend six pièces réparties sur deux niveaux, dont quatre chambres. Le séjour se distingue par son agencement en demi-niveau et son poêle à bois, qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d'un espace pour les repas du quotidien. Ouverte sur le jardin, la véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains offrent une organisation pratique au quotidien, pour accueillir famille et invités ou aménager un bureau. À l'étage, trois chambres mansardées composent l'espace nuit. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse de 40 m² accueille les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 515 m² offre un jardin à taille humaine, propice aux jeux, au jardinage et à la convivialité. Le sous-sol de 70 m² apporte une surface complémentaire pour le rangement ou les loisirs. Les combles d'environ 20 m² présentent également un potentiel d'aménagement, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places intérieures et de deux places extérieures. Une maison lumineuse et bien entretenue, à découvrir pour apprécier son agencement, sa véranda et son environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant immobilier – effiCity Secteur Zaessingue, Sundgau et 3 frontières +33 7 86 83 95 95 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 4 chambre(s) à vendre

225m²

Altkirch, maison de caractères à renover sur 11 ares 61 Située rue du Zouave à Altkirch, cette bâtisse de caractère bénéficie d'une parcelle de 11,61 ares et offre différentes possibilités de réhabilitation. Le bâtiment se compose de trois niveaux d'environ 75 m² chacun, représentant une surface totale approximative de 225 m², à confirmer par mesurage ainsi qu'une cave dallée. La façade et la toiture ont été refaites. L'intérieur nécessite quant à lui une rénovation complète, permettant de repenser intégralement les espaces et leur distribution. Plusieurs projets peuvent être envisagés: La rénovation en une maison individuelle spacieuse. La création de plusieurs logements, avec notamment l'hypothèse d'un appartement par niveau. L'aménagement de places de stationnement sur la parcelle, sous réserve de faisabilité. Le terrain situé à l'arrière, en pente, pourrait également présenter des possibilités d'aménagement ou de valorisation complémentaire, qui restent à étudier. Toute division du bâtiment ou du terrain, création de logements, construction supplémentaire ou modification des accès sera soumise aux vérifications techniques, aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations éventuellement nécessaires. Prix 240000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Maison

147m²

Et si votre prochaine adresse vous permettait de vivre au plus près de la nature… à deux pas de la Suisse ? Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette propriété située à Lepuix-Neuf pourrait bien vous séduire. Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, au bout d'une rue, cette superbe maison bénéficie d'un cadre privilégié, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des premières commodités et à deux pas de la Suisse. Édifiée en 1994 et développant 147,26 m² habitables, la maison est parfaitement entretenue et s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain de 88 ares entièrement clos. Ici, la nature prend toute sa dimension : vue dégagée, espace, calme et intimité sont au rendez-vous. Et pour les amoureux des animaux, le cadre est particulièrement séduisant. Ânes, chiens et pourquoi pas chevaux trouveront ici un environnement idéal. Avec ses 88 ares de terrain entièrement clos, cette propriété offre notamment un très beau potentiel pour les personnes souhaitant développer un projet équestre ou simplement profiter d'un quotidien au plus près de leurs animaux. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine entièrement intégrée, ouverte sur un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, avec en point central un chaleureux poêle à bois. Dans la continuité du séjour, un bureau indépendant permet de profiter d'un espace de travail au calme. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès au balcon, une autre disposant d'un petit dressing attenant, ainsi qu'un point d'eau, un WC et différents espaces de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et nombreux rangements. Un extérieur pensé pour les amoureux des animaux Le terrain de 88 ares, entièrement clos, constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Vous y trouverez une dépendance extérieure aménagée, comprenant un espace de stockage pour le foin des ânes, un abri pour les animaux ainsi qu'un poulailler. Le cabanon dispose également de l'électricité, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la campagne, accueillir vos animaux et laisser libre cours à vos projets. Des prestations appréciables au quotidien Cette maison parfaitement entretenue bénéficie également de nombreux équipements venant compléter son confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible , poêle à bois, 12 panneaux solaires et moustiquaires. Une propriété pensée pour offrir à ses occupants confort, fonctionnalité et qualité de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable cadre de vie Ici, le terrain n'est pas simplement un extérieur : il fait partie intégrante du projet de vie. 88 ares pour profiter, accueillir vos animaux, imaginer un espace équestre, aménager vos extérieurs ou simplement savourer le privilège de disposer d'autant d'espace autour de soi. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent de campagne sans renoncer à la proximité. Lepuix-Neuf À deux pas de la Suisse Premières commodités à proximité 88 ares de terrain entièrement clos 147,26 m² habitables Aménagements pour les animaux : abri, stockage du foin et poulailler Cabanon avec électricité Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois 12 panneaux solaires Moustiquaires Sous-sol complet avec garage à porte motorisée, buanderie et rangements Vue dégagée et situation en bout de rue Taxe foncière : 750 euros Une adresse où l'on ne vient pas simplement acheter une maison… mais un véritable cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison individuelle 162 m² avec fort potentiel – Waltenheim

162m²

Belle opportunité à saisir : maison familiale de 162 m² sur un terrain de 1 223 m² Nichée au cœur du village de Waltenheim, cette maison individuelle construite en 1973 vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², elle offre 7 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bains adaptée PMR, idéale pour un accès de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent cet espace de vie fonctionnel. Vous apprécierez également la cuisine équipée, la cheminée pour les soirées d'hiver, la véranda ainsi que la terrasse pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet et deux garages avec places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Cette maison, à rafraîchir entièrement, constitue une véritable toile blanche pour qui souhaite créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'une distribution déjà bien pensée et d'un emplacement calme, proche des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Emilie Goepfert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Geispitzen, 68510 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°994 974 277 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement rénové

98m²

68640 WALDIGHOFEN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 98,9 M² – BALCON 13 M² PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – AU MILIEU D'UN PARC - ASCENSEUR – GARAGE ET PLACE DE PARKING effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement de 98,9 m², idéalement situé au cœur de Waldighofen, au milieu d'un parc, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue de trois niveaux (façade neuve), cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts du bien. Avec une surface d'environ 31 m², le séjour offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Il bénéficie d'un accès direct au balcon et d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 13,21 m² exposé plein sud, suffisamment spacieux pour installer une table et un espace détente. Sa vue dégagée sur un environnement arboré apporte une véritable sensation de calme et constitue un atout rare pour un appartement situé en centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager, selon les besoins, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. L'appartement est présenté dans un excellent état général. L'électricité et la plomberie sont également en très bon état, permettant d'envisager une installation sans travaux importants. Autre avantage appréciable au quotidien : le bien dispose de deux solutions de stationnement, avec une place intérieure et une place extérieure. Une petite pièce débarras est aussi comprise. Les atouts : 98,9 m² habitables – 3 chambres – séjour de près de 31 m² – balcon de 13,21 m² plein sud – vue dégagée et verdoyante – ascenseur – stationnement intérieur + extérieur – appartement et résidence en excellent état – proximité des commodités. Un appartement familial offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir rapidement à Waldighofen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur Waldighofen / Sundgau / Trois Frontières +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

🏡 Maison individuelle 184 m² – 5 chambres – Double garage – Dépendance – Terrain 11 ares

184m²

Spechbach-le-Haut – Commune prisée – Au calme Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 184 m² habitables, implantée sur un terrain de 11 ares environ, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un WC indépendant Une cuisine séparée et équipée Une lumineuse pièce de vie 2 chambres Une salle d'eau Un accès direct au garage À l'étage : 1 chambre 2 pièces supplémentaires, ici en chambres mais aussi idéales pour un bureau, une salle de jeux, une activité professionnelle ou des espaces de loisirs 1 salle de bain avec WC Un palier avec placards Au sous-sol aménagé : 1 bureau convertible en chambre 1 salle home cinéma également convertible en chambre Une buanderie Un cellier Une salle de sport Plusieurs espaces de rangement La propriété bénéficie également d'un grand double garage, comprenant un atelier et une fosse, avec accès extérieur permettant de rejoindre facilement le jardin. Une dépendance supplémentaire complète l'ensemble, avec garage et espace de rangement. Les atouts : Environ 184 m² habitables 5 chambres 2 pièces supplémentaires pour bureau/loisirs ou comme actuellement chambres Sous-sol aménagé Tout confort : Pompe à chaleur et clim réversible Double garage avec atelier et fosse Dépendance avec garage Terrain de 11 ares Environnement calme Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces dédiées au télétravail, aux loisirs ou à une activité personnelle. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3305002 754 €/m²

330500

120 m²

6pièces

5ch.