3%COM Belle maison de 2022 avec 4 chambres - terrasse

Truchtersheim

Prix de vente3499002712.4031007751937 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

3Étages

2022Construction

Description

3%.COM - VENDU au PRIX! EXCLUSIVITE- A Truchtersheim- Pfettisheim, belle maison de 129m2 hab (148m2 au sol ) située dans un domaine privé de 4 maisons. ---Construite en 2022 dans un esprit contemporain -- Composée de 4 chambres-1 bureau- 2 salles d'eau/bain, elle est idéale pour accueillir une famille. --- Une terrasse avec son coin jardin ( 50m2) , 2 parking et un garage complètent ce bien. -- Belles prestations : Pac, chauffage au sol sur les 3 niveaux, motorisation des volets, porte de garage motorisée ( matériaux de qualité) ---Fonctionnelle, lumineuse, SANS TRAVAUX --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien original avec de beaux volumes sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 espace à vivre de 33m2 - cuisine équipée avec accès terrasse -- toilette séparé - espace rangement - accès au garage --- Au 1er étage : -- 3 chambres (19,6 , 14,3 et 12,3 m2) -- 1 salle de bain ( baignoire et toilette ) --Au 2ème étage (suite parentale de 33m2 ) - chambre - espace bureau /dressing - salle d'eau ( vasque et douche) --- Autres informations : -- Terrasse et jardin de 50 m2 --- Chauffage PAC individuel (2021) - chauffage au sol -- double vitrage PVC, avec volets motorisés -- isolation extérieure -- Garage motorisée de 19,30m2 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété horizontale est constituée de 4 logements --- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 480 eur / an ( assurance des murs - electricité pour portail) -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. -- Arret de bus à proxilmité de la maison --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Truchtersheim

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSandrine ROTHVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Truchtersheim

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Thermalys SASElectricite

PEINTURE BOYUKPeinture

DEMETER PAYSAGEMaçonnerie

CBDN CONCEPTMaître oeuvre travaux

Voir tous les artisans à Truchtersheim

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

3%COM Très beau loft - 4 chambres - 2 salles de bain- terras

298700

2 448 €/m²

3%COM Très beau loft - 4 chambres - 2 salles de bain- terras

122m²

3%COM EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à Gougenheim, coup de coeur pour ce magnifique LOFT de 122 m2 ( 107m2 carrez.) Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un espace à vivre ouvert salon - salle à manger- cuisine équipée Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce magnifique triplex au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme. --Il allie modernité et charme de l'ancien et offre une véritable qualité de vie dans un charmant village alsacien --- Une belle terrasse de 43m2 complète ce bien --- Edifié et aménagé dans un style contemporain SANS TRAVAUX --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 1 toilette - buanderie- rangement -- espace ouvert salon - cuisine (34m2) -- la cuisine est aménagée et équipée -- cellier -- accès vers terrasse ( 43m2) --- En 1/2 niveau : -- 1 salon ( 17,54m2) --Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle de bain avec toilette ---Au 2ème étage -- 2 chambres sous comble -- 1 salle d'eau --- Autres informations : --parking privé -- chauffage collectif par chaudière à pelets -- double vitrage PVC -- DPE: D GES: B. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 lots - 5 logements -- Charges courantes/mois de copropriété: 158 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS - eau assurance des murs) , soit 1896 eur /an . --Ecole dans la commune. - Bus allant jusqu'à Strasbourg --Dans le village : restaurant, boucherie, Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, F3 de 69m2, garage et par

69m²

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 3 pièces de 69m2 au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2022 ' Résidence Agathe'. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 place de parking extérieure Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse couverte. Logement en excellent état, sans travaux, spacieux et au calme. Vous recherchez un logement très fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée/couloir avec placard aménagé. - 1 espace de vie de 30m2 ouvert sur cuisine semi-équipée avec ilôt central le tout donnant sur la terrasse couverte (11m2) exposition Ouest. - 1 chambre équipée de rangement (14m2 ). - 1 chambre équipée de rangement (10,5m2 ). - 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé - 1 terrasse (10,5 m2) équipée de lumière et prise. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. -- Autres informations: - Copropriété très bien tenue (10 logements). - Porte blindée, visiophone. - 1 garage en sous-sol (18m2) avec un espace atelier/stockage au fond (prise et lumière). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 29 lots (garages, parkings, appartements, etc...) / 10 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1324EUR/an soit 110 eur /mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage au sol individuel au gaz. - Isolation extérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique pour la baie vitrée. - DPE: C -- Principales distances: - Strasbourg centre: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km. - Oberhausbergen: 11 min, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Belle maison avec 4 chambres sur 10 ares

116m²

3%COM -EXCLUSIVITE- A proximité de Truchtersheim, à KIENHEIM, venez découvrir cette belle maison de 116m2 avec 4 chambres - 2 salles de bain sur un beau terrain paysagé de 10 ares --- EN IMPASSE dans un quartier résidentiel -- Véritable cadre buccolique pour cette maison familliale --- Rez-de-chaussée: - 1 entrée. - 1 grand salon /séjour avec cheminée et sortie terrasse - 1 cuisine avec sortie terrasse - 1 salle d'eau avec 1 toilette --- A l'étage: - 4 chambres .- 1 salle de bain avec toilette --- Sous-sol : - garage avec porte motorisée - espace rangement - atelier --- Divers: -- fenêtres en double vitrage - volets motorisés - chauffage electrique et climatisation reversible --cheminée -- panneaux solaires pour eau chaude sanitaire --DPE:D/ GES:B -- prévoir travaux de rafraichisssement --Principales distances:Oberhausbergen: 18 min, 15 km.Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km.Vendenheim: 16 min, 13 km.Truchtersheim: 5 min, 5 km.Strasbourg centre: 23 min, 19 km Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Jolie maison avec piscine et spa sur 8 ares

130m²

3%.COM - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. -- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover) --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Espace aménagé ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Jolie maison de 150m2 avec 5 chambres

150m²

3%.COM VENDU Exclusivité- A 5 minutes de Truchtersheim, à GIMBRETT, jolie maison traditionnelle de 150m2 avec 5 chambres - 2 salles de bain sur un terrain de 8,24 ares. --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, fonctionnelle, la qualité de vie d'un petit village du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Très lumineuse , idéale pour famille -- Prévoir rafraichissement et modernisation des salles de bain . --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée . -- 1 beau salon/séjour ouvert sur cuisine (57m2) donnant sur la terrasse et le jardin. -- la cuisine récente est aménagée et équipée . -- 1 chambre (11,68m2) -- 1 salle d'eau (douche). -- 1 toilette séparé. --- A l'étage: -- 4 chambres (14,55, 13,75, 11,91 et 10,85m2) -- 1 salle de bain (baignoire). -- 1 toilette séparé. --- Au sous-sol: -- 1 garage pour 2 voitures en enfilade (46m2) - 1 pièce aménagée ( 20m2) - buanderie- rangement --- Divers: - Chauffage électrique, - poele à bois récent - DPE: D - GES:B --- Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km. - Ecole maternelle et primaire à Berstett avec ramassage ( cantine et periscolaire) - Collège Pfulgriesheim - Lycée Fustel de Coulanges - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très bel Appartement 4 pièces en rez de jardin avec piscine

82m²

3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau rez de jardin de 82 m2. -- Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée) - Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant) -- Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus. Composition: -- placard d'entrée -- 1 pièce à vivre avec accès veranda / jardin -- Cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde) -- Très bel véranda ( triple vitrage -store BSO - climatisation) -- 2 chambres avec armoire -- 1 belle salle (toilette, baignoire, double vasque, emplacement machine à laver) --Extérieur: --Jardin - piscine chauffée (waterair) - Garage avec porte motorisée - 2 parkings exterieurs privés avec accès jardin --- Autres informations: --Climatisation -- Chauffage individuel au gaz - chauffage au sol -- DPE et GES : C - très bonne isolation ! -- Garantie Dommage Ouvrage et décennale -- Taxe foncière: EUR 445EUR (2025) -- Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements) - Charges courantes/an de copropriété: 204 eur/an, soit 17 eur / mois (= assurance du batiment). LES +++: rez de jardin Sud / Ouest / construction récente / piscine -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 ou L.rothimmobilier@gmail.com. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement 5 p 113 m² env. à Strasbourg Stockfeld

113m²

Venez découvrir ce bel appartement à double orientation de 5 pièces de 113 m² environ, situé à Strasbourg Stockfeld. Son salon salle à manger d'environ 35 m² très lumineux profite d'une exposition sud et d'un grand balcon sur toute sa longueur. L'appartement propose 3 chambres confortables (15 m², 13 m² et 12 m² env.), la plus grande chambre étant agrémentée d'un dressing, avec vue côté parc intérieur. La cuisine joliment équipée se prolonge par une loggia bien pratique. Le couloir d'accès aux chambres et aux sanitaires comprend un grand placard toute hauteur. La salle de bains compte une douche, une baignoire et un 2e WC. Des atouts en plus : des fenêtres double vitrage avec isolation phonique, des volets électriques solaires programmables, du vrai parquet dans le salon salle à manger et les chambres, une chaudière à condensation et radiateurs récents, un vidéophone ; le ravalement et l'isolation extérieure sont tout récents. Une cave de plus de 16 m² et un garage fermé complètent ce bien. La copropriété (4 bâtiments de 8 appartements chacun) dans laquelle se trouve ce très beau bien, est très bien entretenue, sur un terrain arboré et clôturé de plus de 10000 m², avec un grand parking commun en plus des garages privatifs, ainsi qu'un local pour les vélos dans chaque immeuble. L'appartement se trouve à proximité des commerces, commodités et moyens de transport (commerce d'alimentation, boulangerie, pharmacie, médecin, complexe sportif, restaurants, ligne de bus,...). Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 665 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STRASBOURG - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 85 M² - 3 CHAMBRES - BALCON

85m²

Zefir vous propose cet appartement d'environ 85 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, au cœur du quartier du Port du Rhin à Strasbourg. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable, il offre des espaces bien proportionnés et une atmosphère agréable, renforcée par un excellent état général. La pièce de vie accueille un salon / séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 32 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cette terrasse constitue l'un des principaux atouts du bien. Sa vue dégagée et son exposition permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée, dans un environnement aéré et agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement intégrés viennent compléter l'ensemble et participent à la fonctionnalité du logement. La résidence bénéficie de prestations appréciables au quotidien : ascenseur, local à vélos, espaces verts communs et système de sécurité renforcé avec contrôle d'accès par badge, y compris pour l'accès aux étages. Le chauffage collectif alimenté par une chaudière bois participe à une bonne maîtrise énergétique du logement, comme en témoigne son classement énergétique B et son émission de gaz à effet de serre classée A. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, l'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg ainsi que la frontière allemande. Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée est proposé en supplément au prix de 22 000 €. Ce qui marque particulièrement lors de la visite, c'est la qualité de l'environnement offert par l'appartement : une belle luminosité, une vue dégagée, des espaces extérieurs généreux et une résidence entretenue où sécurité et confort occupent une place centrale. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la terrasse et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram Aristide Briand à 300m, - Arrêt de bus Soultz à 500m, - Ecole International à 200m, - Ecole élémentaire Albert-Le-Grand à 600m, - Parc de la Citadelle à 900m, - Jardin d'enfant à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière: 1412 € - Charges de copropriété: 243 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement Sophia 5 pièces en dernier étage avec garage

109m²

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 109 m² situé au 3eme et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en dernier étage, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une loggia équipée d'un espace buanderie particulièrement pratique. L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, idéales pour une famille, un couple souhaitant télétravailler ou simplement profiter d'espaces de vie généreux. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur les espaces arborés environnants, sans vis-à-vis direct, pour savourer pleinement les beaux jours. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant significativement le confort et la performance énergétique du bâtiment. L'appartement dispose également de volets roulants solaires, d'une installation domotique Legrand Netatmo ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2022. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 557 € par an. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un appartement rare par ses volumes, son état d'entretien et ses annexes, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 557 €. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°990 710 113 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3499002 712 €/m²

349900

129 m²

6pièces

4ch.