Duplex/Triplex

Le Mans

Prix de vente2950002322.834645669291 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

3Étages

2009Construction

Description

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - LES MAILLETS - DUPLEX - 5 PIECES - DOUBLE TERRASSE - GARAGE

En plein cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier dynamique et prisé des Maillets, venez découvrir cette perle rare en duplex, aux prestations soignées.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 127 m², 5 pièces, avec deux terrasses et un garage, au sein d'une résidence de standing construite en 2011.

Le bien est composé comme suit :

- entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dressing, wc séparés, terrasse,

- à l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains, wc séparés, terrasse,

- garage (box fermé sécurisé).

Chauffage et production d'eau chaude électrique : pompe à chaleur réversible, radiateurs, ballon d'eau chaude.

Petite copropriété avec très faibles charges (470 € par an). Pas d'ascenseur. Aucun travaux à prévoir.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Le Mans

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

169 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Martin TrouVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Le Mans

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

E.I.R.L ENTREPRISE TRASSARTTravaux rénovation

DLG HABITAT CONSEILMaçonnerie

I.GREENEntreprise bâtiment

CARTILUCEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

318000

2 765 €/m²

Superbe appartement situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec une vue imprenable sur le Jardin des Plantes

115m²

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. L'appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose de 3 belles chambres, de 1 salle d'eau avec baignoire et une salle de bain avec douche, de 2 WC, d'une grande pièce de vie ainsi que d'un salon ou bureau en duplex. Vous profiterez également d'une cuisine avec loggia, d'une terrasse carrelée et d'un balcon carrelé. Les prestations comprennent notamment un parquet en chêne massif et des fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage. Deux caves carrelées complètent ce bien. Elles disposent de murs isolés, de l'électricité et de portes blindées avec cornières anti-effraction. Lumineux et très calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des bus, pharmacies, médecins, boulangeries et écoles. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable face au Jardin des Plantes, dans une résidence de qualité. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 351152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 3 252,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

122m²

72100 LE MANS - QUARTIER Pin Vert - Galant - Maison 6 pièces - 4 chambres - 122,0 m² - MAISON RÉNOVÉE AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Pin Vert - Galant au Mans. La maison, qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle saura accueillir chaleureusement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne dans le séjour / salon. La cuisine en enfilade complète ce niveau. Un couloir mène à une chambre avec sa salle d'eau et ses WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et deux WC. L'espace bitumé devant la maison permet de garer aisément deux véhicules. A l'arrière, une terrasse de 42 m² et un jardin de 120 m² vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité. Un garage complète cet ensemble. Située dans un quartier calme du Mans et à proximité du circuit des 24 heures, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez dès maintenant Philippe LACKMAN au 06 60 08 84 30 ou par mail plackman@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°850351339. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Charmante maison de 120 m2 avec garage, jardin et studio indépendant

120m²

Secteur Jaurès , à deux pas de l'arrêt de tram et des commerces Charmante maison de 120 m2 environ avec garage, jardin et studio indépendant. Elle se compose de la façon suivante : Une partie maison habitation principale de 90 m2 environ avec au rdc entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, wc Au premier étage 2 grandes belles chambres avec parquet, une salle de bain avec wc Au deuxième niveau une grande chambre avec dressing Un garage avec porte motorisée Au dessus du garage beau studio de 30 m2 environ avec chambre, cuisine, salle d'eau Le studio possède une entrée complètement indépendante de la maison principale. Il est actuellement loué 470 e/ mois ce qui représente des revenus locatifs de plus de 5000 euros par an Possibilité si vous le souhaitez de faire communiquer la maison principale avec le studio en créant une ouverture ce qui permettrait si besoin d'avoir une maison à la finalité de 120 m2 environ avec 4-5 chambres. Beau jardin avec dépendance Huisseries pvc double vitrage Volets roulants électriques Cette annonce référence 336988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble

173m²

Fiche Id-UBW183711 : Le mans, secteur Gare, Immeuble d'environ 173 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - - Equipements annexes : cave - chauffage : électrique - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347188 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 324474 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

immeuble

105m²

Fiche Id-UBW183750 : Le mans, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 105 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : électrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 363000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de ville rénovée de 6 pièces situé à Le Mans centre quartier Chanzy

117m²

Cette maison de ville rénovée au Mans offre 117 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et composés de 6 pièces dont 4 chambres. Dès l'entrée, on découvre une habitation chaleureuse et fonctionnelle, prête à être habitée sans travaux. Les pièces de vie sont clairement définies, avec un séjour convivial, une cuisine récente entièrement équipée et conçue pour un usage quotidien confortable. L'agencement permet de profiter pleinement de chaque espace, tout en conservant une circulation fluide entre les différents niveaux. Les quatre chambres sont réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. Deux d'entre elles sont dotées d'un parquet massif qui renforce le caractère de la maison, tandis que les deux autres bénéficient d'un revêtement en jonc de mer, apportant une atmosphère douce et contemporaine. Une pièce dressing est également prévue, idéale pour organiser ses rangements avec soin. La présence d'un couloir, d'une buanderie et d'un cellier contribue au quotidien pratique que propose cette maison, en offrant des zones dédiées au stockage et aux tâches ménagères. Côté confort, les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques au premier étage participent à la maîtrise des apports lumineux et thermiques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion autonome de la consommation. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, avec une décoration au goût du jour et des finitions de qualité, pour un rendu à la fois moderne et sobre. Le raccordement à la fibre optique facilite le télétravail et les usages numériques. La maison dispose par ailleurs d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d' un WC ainsi qu' une salle de bains avec douche italienne et un WC, complétées par un WC séparé, pour un confort adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 175 m2 accueille un jardin agréable, qui prolonge la maison vers l'extérieur et offre un espace de détente appréciable en ville. Une terrasse vient compléter cet ensemble, créant un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Le stationnement est facilité par la présence de places gratuites dans la rue, et il est aussi possible de louer une place de parking à proximité selon les besoins. L'environnement immédiat réunit les atouts d'un quartier pratique, avec un accès aisé à la gare et une vraie proximité avec les écoles et les commerces, ce qui rend le quotidien particulièrement fluide pour une famille ou des actifs. À environ 100 m, l'école maternelle Nursery School Mauboussin permet un accès rapide pour les plus jeunes. La desserte en transports en commun est de qualité. Ce maillage permet de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1488 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

124m²

Maison familiale de 2017 – 5 chambres – Jardin – Garage Venez découvrir cette maison familiale de 2017, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, transports et à moins de 10min de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains, une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 429 m² avec terrasse et jardin. Côté pratique, plusieurs stationnements sont possibles devant la maison, en complément du garage. Une maison récente, agréable et fonctionnelle qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour poser leurs valises ! Les + : maison de 2017 • 5 chambres dont une au RDC • belle luminosité • cuisine ouverte équipée • garage • plusieurs stationnements • terrasse • jardin • environnement calme • proximité des commodités et transports. Contactez-moi pour plus de renseignements. Vous pouvez également prendre rendez-vous directement en ligne pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAISON À VENDRE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR – LE MANS – QUARTIER OLIVIER HEUZÉ

108m²

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques ( en cours de réalisation ), vidéo ( à venir ) et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Située dans le quartier Olivier Heuzé, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des différents services, accès facile au cœur de ville, à la gare et à la rocade. Chaudière GAZ Pas de travaux à prévoir Au rez-de-chaussée : * Pièce de vie de près de 40 m² * Véranda d'été de 17 m² * Cuisine ouverte sur la pièce de vie * WC indépendant * Grand couloir avec rangements * Accès à une cave d'environ 40 m² À l'étage : * 3 chambres : 16 m², 15 m² et près de 10 m² * Grande salle de bains de 9 m² avec WC * Palier desservant les différentes pièces et offrant des rangements Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer idéalement deux pièces supplémentaires. Une maison familiale offrant de beaux volumes, 3 chambres, une grande cave et un potentiel d'évolution intéressant grâce aux combles aménageables. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 345199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 140 m² – 4 chambres – Garage - parking - jardin

140m²

Maison familiale de 140 m² – 4 chambres – Garage et jardin Découvrez cette belle maison construite en 2000, offrant environ 140 m² habitables et un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de réception. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre également de nombreux rangements, une buanderie, un garage et une place de stationnement privative indépendante située en face de la maison. L'agencement comprend : * Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée * Trois chambres à l'étage * Une salle de bains à l'étage * Un WC indépendant au rez-de-chaussée * Un WC indépendant à l'étage * Une buanderie * Un garage Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les points forts : * Maison construite en 2000 * Très bon état général * Grande pièce de vie ouverte sur le jardin * 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied * Nombreux espaces de rangement * Garage * Chauffage gaz Une maison confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille recherchant un bien prêt à vivre. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr