Maison F4

Artonne

Prix de vente1350001687.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

Ce bien s'adresse aux initiés ou aux porteurs de projets aguerris et avisés ! Dans une des plus jolies communes du nord de Riom, ce bel ensemble en pierres blanches situé en plein Bourg se compose d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une jolie petite cour et d'une seconde grange ! L'âge des construction est indéterminée mais c'est fort fort lointain !! On s'entend bien qu'ici TOUT est soumis à travaux lourds mais le potentiel est énorme et les projets pourront aller du plus simple au plus fastueux !!! Nous vous attendons pour de plus amples renseignements et pour des visites dès lors que vous aurez bien compris qu'il s'agit d'un bien à projet où tout est à faire. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85042

Le quartier

Artonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Corps de ferme à rénover avec terrain constructible - Fort potentiel d'habitation et d'investissement

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Maison F3

83m²

Maison de ville idéale pour un premier achat à Aigueperse En plein centre d'Aigueperse, découvrez cette maison simple, saine et fonctionnelle, idéale pour débuter dans la vie ou réaliser un premier investissement. La commune offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, accessibles facilement depuis la maison. Compacte et bien agencée, elle dispose de deux chambres ainsi que d'une vaste cuisine donnant directement sur une petite cour, agrémentée d'un petit atelier, pratique pour le rangement ou le bricolage. La salle de bains a été récemment rafraîchie. Côté confort et entretien, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. La couverture a récemment été révisée, avec des éléments en zinc récents, permettant d'aborder sereinement les prochaines années. Une maison authentique, pratique et sans superflu, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif au cœur d'Aigueperse.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 412, soit F, GES: 16, soit C. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85390

Joli maison avec terrasses

62m²

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Lot de 2 studios meublés - Châtel-Guyon - Idéal investiss

46m²

Lot de 2 studios meublés - Châtel-Guyon - Idéal investisseur CBF Conseils vous propose à la vente, au coeur de Châtel-Guyon, un ensemble immobilier composé de deux studios d'environ 21 m² et 25 m², représentant une surface totale d'environ 47 m². Situés au 2? et 3? étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Rénovés en 2021, ils présentent un excellent état intérieur et offrent chacun un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle d'eau. L'un des studios bénéficie également d'une mezzanine permettant d'optimiser agréablement l'espace. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment le gaz, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'électricité des parties communes. À proximité des commodités et bénéficiant de possibilités de stationnement gratuit dans la rue, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée, curiste ou saisonnière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS au O473869953 Réf. VA3793 CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Maison

108m²

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE 63260 - MONTPENSIER - MAISON A RENOVER ENTIERMENT AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Montpensier, village qui dispose d'une école et à proximité immédiate d'Aigueperse et de ses commodités. Cette maison d'une surface habitable d'environ 108m² est construite sur une parcelle de terrain de 1377m². Actuellement divisé en deux, cette propriété se compose dans un premier espace d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un grenier aménageable. Dans un second espace, d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec au 1er étage une chambre et une salle d'eau. Ces deux espaces ont une entrée séparée mais ont une porte communicante à l'intérieur. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris