Maison

Artonne

Prix de vente1560001200 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

491 m²Terrain

1979Construction

Description

63460 - ARTONNE - MAISON 4 CHAMBRES A RÉNOVER

Edifiée en 1979 sur une parcelle d'environ 500m² cette maison familiale se situe au centre de la petite citée de caractère d'Artonne.

Elevée sur sous-sol complet cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage et d'une pièce qui pourrait être aménagé en bureau ou une chambre.

A l'étage un dégagement distribue un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé .

Possibilité de décloisonner les espaces afin de créer une vaste pièce de vie.

Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover entièrement.

Système de chauffage gaz.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Artonne

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

46 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAHIN BATIMENT TRAVAUX - SBTMaçonnerie

LEDUC CREATION BOISMenuiserie

CANTI - CEGELEC AUVERGNE NORD TERTIAIRE ET INDUSTRIEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bel appartement à proximité du parc thermal

51m²

À deux pas du parc thermal, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 51 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur ! Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente. L'intérieur, rénové avec soin, se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. - À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit. Un véritable atout : l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation récente, son agencement et sa proximité immédiate avec le parc thermal. Informations complémentaires : - Chauffage électrique individuel - Taxe foncière : 564 € / an - Charges de copropriété : 110 € / trimestre Un appartement prêt à accueillir votre prochain projet, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fond de commerce BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR secteur Aigu

150m²

AIGUEPERSE , Magnifique fond de commerce pour cette boucherie-charcuterie-traiteur, reprise suite a une future retraite, 150 m2 dont 27 m2 de boutique , facade et toiture neuve, clim dans la boutique, 570000EUR HT de CA chaque année et en évolution, pas de rachat de salarié, Bail commercial 3/6/9 neuf à prévoir pour 1300EUR/mensuel, vérification socotec tous les ans... tres belle affaire pour un démarrrage d'un boucher ou en association. a visiter et CA et diagnostics sur demande au teléphone : 06 82 87 59 42 Prix 169900EUR FAI

T3 rénové - plein centre de Chatel-Guyon

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Jolie maison avec terrasses

62m²

Au cœur de Riom, venez découvrir cette agréable maison de ville, nichée au fond d'une impasse et à l'abri des nuisances, répartie sur trois niveaux et agrémentée de deux jolies terrasses. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute simplicité. Une pièce attenante pourra facilement être aménagée en chambre, salon ou espace de travail, selon vos besoins. Au premier niveau, la maison propose un nouvel espace pouvant être utilisé comme séjour ou chambre, avec un véritable atout : une seconde terrasse, offrant ainsi un agréable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également, à cet étage, une belle salle de douche et des WC indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave ainsi qu'un espace de stockage, offrant un important volume de rangement. Récemment rénovée, cette jolie maison n'attend plus que vos bagages ! Pour faciliter votre quotidien, des places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec le confort appréciable d'un environnement calme tout en restant à deux pas du centre-ville. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Volets bois - Assainissement collectif (conforme) Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 346187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot de 2 studios meublés - Châtel-Guyon - Idéal investiss

46m²

Lot de 2 studios meublés - Châtel-Guyon - Idéal investisseur CBF Conseils vous propose à la vente, au coeur de Châtel-Guyon, un ensemble immobilier composé de deux studios d'environ 21 m² et 25 m², représentant une surface totale d'environ 47 m². Situés au 2? et 3? étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Rénovés en 2021, ils présentent un excellent état intérieur et offrent chacun un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle d'eau. L'un des studios bénéficie également d'une mezzanine permettant d'optimiser agréablement l'espace. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment le gaz, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'électricité des parties communes. À proximité des commodités et bénéficiant de possibilités de stationnement gratuit dans la rue, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée, curiste ou saisonnière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CBF CONSEILS au O473869953 Réf. VA3793 CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

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1560001 200 €/m²

156000

130 m²

6pièces

4ch.