
Nichée au cœur du charmant village d'Artonne, cette maison de ville ne ressemble à aucune autre. Dès les premiers instants, elle évoque une véritable cabane perchée, un refuge hors du temps où l'on vient se ressourcer loin de l'agitation. Ici, tout invite à ralentir. L'atmosphère est saine, douce, apaisante. Le vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, si ce ne sont les paisibles potagers situés de l'autre côté de la rue. Un tableau qui vivra au fil des saisons. Ce bien séduira celles et ceux en quête de sérénité, désireux de quitter le tumulte urbain pour retrouver une qualité de vie authentique dans un environnement préservé. Côté pratique, un immense garage / atelier complète l'ensemble : un espace idéal pour les passionnés de bricolage, de DIY, ou simplement pour abriter véhicules et projets en devenir. La maison propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou imaginer un espace bureau selon vos besoins. Certes, il n'y a pas d'extérieur… mais à Artonne, la nature commence au pas de la porte. Champs, horizons, liberté : ici, la campagne vous appartient. Un lieu de vie inspirant, pour celles et ceux qui rêvent d'autre chose. Alors… on visite quand ? Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 259, soit E, GES: 7, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85090
Artonne
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63460 - ARTONNE - MAISON 4 CHAMBRES A RÉNOVER Edifiée en 1979 sur une parcelle d'environ 500m² cette maison familiale se situe au centre de la petite citée de caractère d'Artonne. Elevée sur sous-sol complet cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage et d'une pièce qui pourrait être aménagé en bureau ou une chambre. A l'étage un dégagement distribue un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé . Possibilité de décloisonner les espaces afin de créer une vaste pièce de vie. Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover entièrement. Système de chauffage gaz. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Ce bien s'adresse aux initiés ou aux porteurs de projets aguerris et avisés ! Dans une des plus jolies communes du nord de Riom, ce bel ensemble en pierres blanches situé en plein Bourg se compose d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une jolie petite cour et d'une seconde grange ! L'âge des construction est indéterminée mais c'est fort fort lointain !! On s'entend bien qu'ici TOUT est soumis à travaux lourds mais le potentiel est énorme et les projets pourront aller du plus simple au plus fastueux !!! Nous vous attendons pour de plus amples renseignements et pour des visites dès lors que vous aurez bien compris qu'il s'agit d'un bien à projet où tout est à faire. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85042

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à quelques minutes de Riom ? Sur la commune d'Aubiat, au cœur du village de Chazelles, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un intérieur moderne et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie agréables et un agencement idéal pour accueillir toute la famille ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un agencement permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 300 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des repas en extérieur, tout en conservant un jardin facile à entretenir. Informations complémentaires : - Panneaux photovoltaïques - Assainissement individuel récent - Chauffage électrique - Taxe foncière de 517 € / an Cette annonce référence 347104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (130 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr