Maison de 134 m² sur une parcelle de 1,7 hectares

Ambarès-et-Lagrave

Prix de vente3630002708.955223880597 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

17000 m²Terrain

2000Construction

Description

Dans un écrin de verdure, à la frontière entre Ambarès et Carbon-Blanc, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à imaginer votre nouveau cocon familial.

Nichée au milieu d'un vaste terrain de 17 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et nature.

Construite en 2000, cette maison de 118 m², déploie ses espaces avec simplicité et convivialité.

Vous y découvrirez quatre pièces bien agencées, dont trois chambres lumineuses dont une chambre avec un dressing , idéales pour accueillir toute la famille.

Le séjour, agrémenté d'une cheminée, promet des moments douillets au coin du feu.

La cuisine facilite les préparations du quotidien et offre un accès direct à la terrasse couverte.

Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bel ensemble.

La maison s'ouvre sur une terrasse couverte où il fait bon profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur l'environnement boisé qui entoure la propriété.

Un garage attenant de 15m2 et un espace buanderie viennent parfaire les prestations, offrant des espaces pratiques et sécurisés.

Cette demeure pleine de potentiel vous attend, prête à devenir le refuge où il fait bon vivre.

N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre vie dans ce cadre apaisant.

Une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, au cœur de la nature.

Prix de vente : 378 000 FAI

Contact : 07 77 26 06 01

Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ambarès-et-Lagrave

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

187 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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