Maison

Sospel

Prix de vente4950006111.111111111111 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1670 m²Terrain

1998Construction

Description

06380 SOSPEL - MAISON DE TYPE T4 DE 82 M² - TERRAIN PLAT DE 1670 M² - PISCINE - GARAGE - BARBECUE - BERGE AVEC ACCES A LA RIVIERE

Située dans le charmant village de Sospel et proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles) , dans un environnement calme et sécurisé,

cette maison de plein pied de 81,13 m² loi carrez bâtie sur un terrain plat de 1670 m² se compose d'un grand séjour de 31 m² avec cheminée fonctionnelle

donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un w.c séparé.

La maison est exposée plein Sud, elle est très lumineuse et ne souffre d'aucun vis à vis. Une grande piscine enterrée, une grande terrasse, un double abri-bois,

une cave, un barbecue et un grand garage de 47 m² (qui peut servir d'atelier et d'espace bureau ou peut se transformer en 2 pièces) accompagnent ce bien.

Vous disposez également d'une berge avec accès à la rivière de la bévéra, idéal pour profiter de la nature.

Un parking collectif avec de nombreuses places visiteurs se trouve juste à côté.

Elle est en excellent état, pas de travaux à prévoir. Pas de facture d'eau (bassin d'eau de source traitée, 190 €/an)

Construction de 1998, assainissement par fosse sceptique. DPE : Energie : D , Gaz à effet de serre : B.

effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Sospel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

Plaquiste peintre mentonPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

80m²

4 P - 80,5 m² - BALCON/TERRASSE 61 m² - PARKING Efficity, l'agence qui estime vos biens vous présente cet appartement de 4 pièces d'une surface de 80,5 m², bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse pour une surface extérieure totale de 61 m². L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité, ainsi que de trois chambres et d'un bureau faisant actuellement office de chambre d'appoint. Il dispose également d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur la montagne et permettent de profiter pleinement de l'environnement. Une place de parking extérieur complète le bien. Caractéristiques principales : * 4 pièces – 80,5 m² * 3 chambres * Bureau * Grand salon avec cuisine ouverte et lumineuse * Balcon + terrasse : 61 m² au total * Vue dégagée sur la montagne * Salle de bains avec WC * WC séparé * Place de parking extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Ecalle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°919789800. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 51 M dont 1 chambre individuelle, Terrasse de

46m²

Appartement de 51 M sur le quartier de la Riviera dans un petite copropriété - il se compose d 'un appartement de 39 M, d'une cuisine équipé, d 'une chambre, dressing, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. De nombreux placards - Une chambre individuelle et de sa salle d'eau 12 M2 - Grande terrasse de 120 M bonne exposition et de sa vue dégagée. Proche de tous commerces, centre ville, plage et gare. Idéal pour y vivre et location saisonnière. Contactez Nicolas David 06 45 54 96 80 RCS de Besancon 839017938. charges vendeurs. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 3 chambre(s) à vendre

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Studio a Vendre Beausoleil

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Appartement avec un balcon intimiste en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190). Vivre entre Mer et Principauté : L'Élégance Absolue Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Située à seulement 500 mètres de la Principauté de Monaco, cette adresse rare allie à la perfection la douceur de vivre azuréenne et le dynamisme monégasque. Laissez votre véhicule au parking : ici, la mer et les commodités s'offrent à vous en quelques pas. L'Appartement : Lumineux et Optimisé (50 m²) Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce deux pièces aux finitions soignées a été pensé pour maximiser les volumes et la clarté. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, complété par une cuisine américaine ouverte et conviviale. Espace nuit : Une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains aux lignes contemporaines et d'un WC indépendant. L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera. La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de Gamme Intégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 appartements. Son architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches bronze doré, abrite des prestations de très haut standing : Le Rooftop : Le véritable joyau de la résidence. Profitez d'un toit-terrasse panoramique aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco. Côté nature : Un magnifique jardin paysager, véritable bulle de sérénité exclusivement réservée aux résidents. Praticité et sécurité : Accès entièrement sécurisés, ascenseur et place de parking privative couverte en rez-de-chaussée. Un Emplacement Stratégique « Tout à pied » Ne faites plus aucun compromis entre la tranquillité et la vie pratique. L'adresse vous garantit un quotidien facilité où tout est à portée de main : Détente et sport : Plages de sable fin à proximité immédiate, clubs de tennis et salles de fitness. Vie quotidienne : Commerces, professionnels de santé, crèches et établissements scolaires facilement accessibles. Mobilité : Arrêts de bus à quelques mètres, avec un accès très rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Une opportunité unique de s'offrir un véritable coin de paradis. Ce bien est idéal pour une résidence principale d'exception ou un investissement locatif de prestige aux portes de Monaco. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

Roquebrune-Cap-Martin

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4950006 111 €/m²

495000

81 m²

4pièces

3ch.