Appartement

Montpellier

Prix de vente2380006102.5641025641025 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2024Construction

Description

Fiche Id-UBW180966 : Montpellier, T2 d'environ 39 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 6 m2 - Construction 2024 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Montpellier

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

VERTIBATPeinture

ATM 34 OCCPeinture

QAIR CA XERTIGNYEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement T4 de 92 m² - Montpellier Gambetta

230000

2 500 €/m²

Appartement T4 de 92 m² - Montpellier Gambetta

92m²

Dans le centre de Montpellier, quartier Gambetta, découvrez cet appartement lumineux T4 de 92 m² avec le charme de l'ancien. Il est vendu avec une cave en sous-sol et un grenier. Possibilité d'acquérir en option un garage de 36 m² au rdc de l'immeuble. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de seulement 6 appartements, très bien entretenu et essentiellement occupé par des propriétaires, et sans travaux à prévoir, il offre une belle hauteur sous plafond, des barres au sol, la climatisation et de beaux volumes. Il se compose de 5 pièces avec différentes configurations possible selon votre projet, d'une cuisine séparée de 8.6 m² et d'une salle de bains avec WC de 7.4 m². Le tramway, la place de la Comédie, les commerces, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un très beau lieu de vie . Les + de cet appartement : dpe B, le cachet de l'ancien, la belle hauteur sous plafond, le potentiel Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hyper centre – T2 traversant avec extérieur au calme, sans vis-à

46m²

À deux pas de la place Carnot et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce T2 traversant de 46 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un salon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre côté Est, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout : un grand balcon de plus de 6 m² donnant sur une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis. Un extérieur rare en plein cœur de Montpellier, offrant deux celliers privatifs, dont un aménagé en espace buanderie et un second dédié au rangement. Les plus : Emplacement recherché à proximité immédiate de la place Carnot et du centre-ville Petite copropriété Appartement traversant Est/Ouest Grand balcon au calme Aucun vis-à-vis Deux celliers privatifs Climatisation réversible DPE C Ravalement de façade voté et déjà financé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Une opportunité rare en hypercentre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier

Voir

216000

Restaurant avec licence III

A vendre restaurant traditionnel ouvert midi et soir 4 jours par semaine, fermé le weekend. Secteur Antigone. Accès facile en voiture ! Loyer : 2250€ Charges : 215€ mensuel plus 215€ provision sur taxe foncière CA : 350K EBE retraité : 90K Affaire rénovée dans les règles de l'art il y a 2 ans. Belle terrasse dont une partie en dur (Véranda). Matériel récent et bien entretenu. Cette annonce référence 303117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Élégance des Aiguerelles

41m²

Le Secret des Aiguerelles Bienvenue à Montpellier, rue des Aiguerelles, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités. Dès l'entrée dans les parties communes, le ton est donné : l'immeuble a été rénové avec soin et offre une atmosphère agréable et chaleureuse. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant a été parfaitement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon confortable donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle. La rénovation, particulièrement soignée, met en valeur chaque espace de l'appartement. La salle d'eau, entièrement refaite, est séparée des toilettes et propose des prestations modernes et élégantes. Dans le couloir, un espace buanderie discret et pratique a également été aménagé. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre au calme, donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Une cour commune, un espace prévu pour ranger les vélos ainsi qu'une belle cave complètent ce bien. Autre avantage appréciable : la copropriété bénéficie de très faibles charges, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez : Yann – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15500

Appartement

73m²

Fiche Id-UBW178239 : Montpellier, secteur Boutonnet philipides, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Construction 1965 - Equipements annexes : balcon - digicode - ascenseur - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/09/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Montpellier - 77m²

77m²

METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement avec aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses infrastructures privées : Piscine réservée aux résidents Terrains de tennis Boulodrome Parc arboré privé d'environ 1 hectare Cadre verdoyant et résidentiel particulièrement recherche Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville de Montpellier , au pied de l'arrêt de tram Estanove, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement élégant, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de 77,34 m2 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions témoignent d'une rénovation contemporaine réalisée il y a seulement deux ans. La pièce de réception de près de 26 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m? permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, conjugue fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une de plus de 15 m?, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain élégante. La climatisation installée dans le séjour et les chambres, associée au double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement - Montpellier - 77m²

T3

57m²

MONTPELLIER - CENTRE VILLE Venez découvrir ce charmant F3 traversant de 60m² environ situé proche du Centre-ville, de l'Arc de triomphe et du Parc du Peyrou. Vous trouverez une cuisine semi-indépendante avec un cellier, un séjour agréable de 18m² environ, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Les trams et commerces de proximité sont tout proche pour votre vie quotidienne. Libre immédiatement, ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement T3 avec terrasse, ascenseur et place de parking

56m²

À Montpellier, dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au deuxième étage, avec terrasse et place de parking privative. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée avec placards - Un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur - Deux chambres dont une avec placard et l'autre dressing - Une salle de bain - Un WC indépendant Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Prestations : double vitrage PVC, digicode, interphone, ascenseur et excellent DPE (A). Cet appartement peut être loué 900 € par mois charges comprises. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 88 44 19 Cette annonce référence 342943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 049,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2380006 103 €/m²

238000

39 m²

2pièces

1ch.